جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000140
شماره پرونده:140204006220000016
تاریخ صدور:1402/07/22
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140203613 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 16225 مورخ 1400/03/17 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 9 شاندیز علیه : آقای حسین شریعتی فرزند عباس متولد 1360/12/01 با شماره شناسنامه 21049 و شماره ملی 0934612072 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) ؛اجراییه ای تحت کلاسه 140203613 جهت وصول مبلغ : 46/640/000/000 ریال ( چهل و شش میلیارد و ششصد و چهل میلیون ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1402/04/12 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760 ( یازده هزار و هفتصد و شصت ) فرعی از 175 ( یکصد و هفتاد و پنج ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره 87 / ث / 1402 بشرح ذیل ارزیابی و ملک مرقوم به نشانی مندرج در سند : مشهد - قاسم آباد - میعاد 8/1 - نیکی 6 - پلاک 102 به مالکیت آقای حسین شریعتی به مبلغ 316/000/000/000 ( سیصد و شانزده میلیارد ریال ) انجام و قطعیت یافته است . شرح کارشناسی : طبق تصویر سند ابرازی به شماره 050320 الف / 95 ، عرصه ملک به مساحت 250 متر مربع ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 22776 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از باقیمانده 11760 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 مشهد است که به نام آقای حسین شریعتی و به مقدار ششدانگ درج شده است . اعیان در 7 طبقه به صورت همکف و 6 طبقه بالای همکف احداث شده است . طبقه همکف به صورت پارکینگ و طبقات بالاتر مسکونی می باشند . ساختمان در حال ساخت بوده و پیشرفت فیزیکی آن حدود 95 درصد می باشد . نمای ساختمان سنگ و دارای آسانسور می باشد . طبقات اول و دوم ( بالای همکف ) دارای دو واحد مسکونی بوده که مساحت هر واحد حدود 95 متر مربع می باشد و دارای پذیرایی ، سرویس و حمام ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و دو اتاق خواب است . طبقات سوم تا پنجم ( بالای همکف ) ، هر طبقه دارای یک واحد مسکونی به مساحت حدود 190 متر مربع می باشد و طبقه ششم ( بالای همکف ) دارای یک واحد مسکونی به مساحت حدود 140 متر مربع است . طبقات سوم تا ششم دارای پذیرایی ، سرویس و حمام با جکوزی ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و روکش چوب ( در حال نصب ) و سه اتاق خواب است . سیستم گرمایشی ساختمان پکیج رادیاتور و لوله کشی مربوط به اسپلیت در همه طبقات صورت گرفته لکن فقط در طبقه ششم اسپلیت نصب شده است . پایان کار ارائه نگردید . طبقات دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشند . با توجه به اظهارات صورت گرفته طبقات سوم تا ششم بالای همکف در تصرف آقای حسین شریعتی بوده و واحد های طبقه دوم در تصرف آقای عظمتی ، واحد شمالی طبقه اول در تصرف آقای هادی یوز باشی ، واحد جنوبی طبقه اول در تصرف آقای سلیمانی می باشد . همچنین ملک با حدود اجمالی تطابق دارد . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی ، متراژ ، نوسانات قیمت زمین و مسکن ، مصالح به کار رفته در ساختمان ، امتیازات و انشعابات ، در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ، در حال حاضر ارزش ششدانگ ملک با مشخصات مذکور ( شامل عرصه ، اعیان و امتیازات ) به مبلغ 316/000/000/000 ریال ( سیصد و شانزده میلیارد ریال ) با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی برآورد و پیشنهاد می گردد . ارزیابی با فرض عدم بدهی به کلیه اشخاص و مراجع ذیصلاح تهیه شده است . حدود و مشخصات شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760 ( یازده هزار و هفتصد و شصت ) فرعی از 175 ( یکصد و هفتاد و پنج ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار بطول ( 00 / 10 ) ده متر به خیابان به عرض چهارده متر . شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 25 ) بیست و پنج متر به شماره بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و هفت فرعی . جنوباَ : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 10 ) ده متر به شماره بیست و دو هزار و هشتصد و نوزده فرعی . غرباَ : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 25 ) بیست و پنج متر به شماره بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و پنج فرعی . محدودیتهای پلاک های ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606267008002 مورخ 1402/07/20 ثبت ناحیه چهار مشهد فاقد بازداشت می باشد . ضمناً برابر استعلام مذکور پلاک ثبتی مرقوم برابر اسناد رهنی شماره 16226 و 16227 مورخ 1400/03/17 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 9 شاندیز نیز در رهن بانک ملی ایران می باشد که بستانکار برابر 1402/850094/01/725438/د مورخ 1402/06/01 اعلام نموده است که در حال حاضر درخواست مزایده ای در خصوص این اسناد ندارد . مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760 ( یازده هزار و هفتصد و شصت ) فرعی از 175 ( یکصد و هفتاد و پنج ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد در تاریخ 1402/08/06 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6467531 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.