مزایده یکباب منزل مسکونی یک طبقه بوده که دارای پلاک 15 ؟

شماره آگهی: 140209460000156086
شماره پرونده:9809983653500216

تاریخ صدور:1402/06/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول  (نوبت اول)   

            اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرائی      0102200      موضوع  به طرفیت  آقایان و خانم ها اکبر ،علیرضا ،غلامرضا،محمدرضا،اصغر،بتول،عزت،طیبه همگی شفیعی فرزندان حسین    و له خانم/اقا      فاطمه شفیعی سودرجانی فرزند مرتضی   در روز یکشنبه  مورخ   1402/07/09 به منظور فروش شش دانگ ملکی خوانده  ها خواهان  مذکور  واقع  در  کلیشاد و سودرجان  ک مخابرات ک شهید شاهچراغی   پلاک 15 به کد پستی    8456143836 که  فاقد سند  مالکیت می باشد  و ملک مذکور  مشاع بوده  و متعلق حق غیر  نمی باشد و راس  ساعت  10  صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 231  برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ  15/380/000/000  ریال                              ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده (مبلغ  1/538/000/000    ریال ) را به حساب سپرده به شماره حساب        IR110100004061012907670593                                               

و شناسه 993108161100119809983653500216

ایداع و فیش ان راارائه و و در صورت برنده شدن فی المجلس مالتفاوت تا ده درصد قیمت پیشنهادی را ایداع نماید و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد .

---------------------------------------------------------------

بسمه تعالی

مدیر محترم دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

با سلام و احترام :

بازگشت به ابلاغیه شماره 140209100023210083 مورخ 1402/04/26 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0102200 مربوط به دعوی خانم فاطمه شفیعی به طرفیت خانم بتول شفیعی ودیگران ، اینجانبان کارشناسان منتخب با هماهنگی طرفین و با اتفاق آقای اخوان پور وکیل محترم خواندگان به محل موصوف واقع در کلیشاد – سودرجان ، خیابان مطهری ، کوچه شیخ بهائی 28 ( مخابرات شهید قندی ) ، بن بست اول سمت راست مراجعه ، پس از معاینه و برداشت های لازم گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد.

موقعیت و مشخصات :

    ملک معرفی شده به آدرس فوق و با مختصات ( UTM) 549703 و 3601198 یکباب منزل مسکونی یک طبقه بوده که دارای پلاک 15 و کد پستی 8456143836 میباشد.

    ساختمان با دیوار باربر آجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، بدنه داخلی سفیدکاری و بخشی سرامیک ، کف موزائیک و سیمان ، درب های داخلی چوبی و درب های خارجی آلومینیم و در زمان بازدید ملک بحالت مخروبه درآمده و تعدادی از درب و پنجره ها نیز در محل وجود نداشت.

    ساختمان دارای سیستم سرمایشی کولر و بخاری گازی بوده ، همچنین دارای انشعابات آب ، برق و گاز بوده که در زمان بازدید همگی قطع میباشند.

    حیاط موزائیک ، ساختمان محصور و فاقد درب حیاط میباشد. همچنین ساختمان کناری از عرصه همین ملک جدا شده و احداث گردیده است.

    عرصه موجود ملک در حدود 195 مترمربع ، اعیانی موجود حدود 150 مترمربع بوده و ملک فاقد سند رسمی و بصورت قولنامه ای میباشد.

    برابر دادنامه شماره 75693------1401 مقدار 73.3 مترمربع از عرصه و مقدار 58 مترمربع از اعیان ملک متعلق به خانم فاطمه شفیعی میباشد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به موارد مطروحه و توجه به موقعیت ، قدمت ، دسترسی و دیگر عوامل تاثیرگذار و با درنظر گرفتن انشعابات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهکاری احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دوائر دولتی ، ارزش ششدانگ ملک مبلغ 15.380.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد وسی و هشت میلیون تومان و ارزش 73.3 مترمربع عرصه و 58 مترمربع اعیان ملک برابر 5.844.400.000 ریال معادل پانصد و هشتاد وچهار هزار چهار صد و چهل هزارتومان تعیین میگردد.