جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 33 فرعی از 335 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5957057 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/03/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/06 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان اردبیل و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140207460000081463
شماره پرونده:9809980202000481
تاریخ صدور:1402/03/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان خلخال/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده(نوبت اول)
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 9900261 و به اجابت نیابت واصله از اجرای احکام شعبه دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده یک تهران و در اجرای محکومیت اقای علیرضا تیموری فرزند انوشیروان به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم فاطمه بابایی سهم الارث محکوم علیه از (ماترک مرحوم انوشیروان تیموری) به شرح ذیل را از طریق مزایده به فروش برساند. 1-ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 33 فرعی از 335 اصلی بخش 7 خلخال دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 949390 بنام مرحوم انوشیروان تیموری مالک سیزده سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان با عرصه به مساحت 226 مترمربع و این ملک به صورت سه بر شمالا به طول 11.60 متر به کوچه 7 متری ولایت ، شرقا به طول 19.40 متر به خیابان پاسداران، جنوبا به طول 12.20 متربه قطعی تفکیکی 4 و غربا به طول 19.40 متر به کوچه ولایت بوده و قدمت ساخت آن بیش از 30 سال اعیانی آن بصورت دو طبقه، بدون شناژ افقی و قائم، بدلیل اختلاف ارتفاع بین کوچه ولایت و خیابان پاسداران طبقه همکف از طرف کوچه در تراز همکف واقع شده است مشخصات ملک : اعیانی طبقه همکف با کاربری انباری به مساحت 105 مترمربع با دیوارهای سنگی و تیرریزی سقف در دو قسمت شامل تیراهن و طاق ضربی و تیرریزی چوبی می باشد و مشخصات طبقه اول با کاربری مسکونی به مساحت 133 مترمربع دیوارها آجر فشاری ، تیرریزی چوبی، پوشش سقف شیروانی گالوانیزه، نما سیمان سفید، پنجره ها آلومنیومی، دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرائی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد ملک مورد نظر در طبقه همکف بصورت انباری و طبقه اول محل مسکونی می باشد. و در حال حاضر در اختیار احدی از وراث بنام آقای حمیدرضا تیموری میباشد. بر اساس سند شناسه 139411151661000066 ، [دو سهم مربوط به آقای غلامرضا تیموری(مرحوم) به خانم رویا تیموری انتقال یافته بنابر این خانم رویا تیموری دارای 3 سهم و مابقی وراث به شرح لیست گواهی حصر وراثت: خانم شیدا تیموری یک سهم ، خانم فریا تیموری یک سهم ، خانم آتنا تیموری یک سهم ، خانم سیما تیموری یک سهم و آقایان علیرضا تیموری دو سهم ، مصدق تیموری دو سهم ، امین تیموری دو سهم ، حمیدرضا تیموری دو سهم میباشند.]
با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در موضوع ارزیابی، موقعیت استقرار ملک، نوع کاربری، راههای دسترسی، میزان بهره دهی و سایر عامل ذی مدخل، ارزش شش دانگ ملک مورد نظر با لحاظ نمودن امتیازات منصوبه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد به مبلغ 15.000.000.000ریال (پانزده میلیارد ریال) برآورد گردیده است. 2-املاک مرحوم انوشیروان تیموری واقع در اراضی پلاک 1932 اصلی از بخش 7 خلخال موسوم به قریه گرمخانه دارای کاربری کشاورزی (زراعی و باغی): الف- یک قطعه باغ موسوم به "ساری پیر"، با مساحت 4282 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270731 و 4158453 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به باغ آقایان قاسمی و محبی، شرقا به شارع عمومی، غربا به باغ آقای پرویز تیموری و جنوبا به باغ آقایان مستجب پاشاپور و عوض شهبازی محدود و متصل می باشد. باغ موصوف در حال حاضر لم یزرع بوده و دارای 2 اصله درخت گردوی قدیمی و 3 اصله درخت گلابی که یک اصله آن خشک شده و دو اصله نیز نیمه خشک می باشد. ارزش دو اصله درخت گردوی قدیمی مجموعا در حدود 400.000.000ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 3.420.000.000ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی (اشجار) ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 3.820.000.000ریال (سیصد و هشتاد و دو میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ب- یک قطعه باغ موسوم به "بویوک باغ"، با مساحت 2244 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270730 و 4158261 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به باغ آقای پرویز تیموری و از بقیه جهات به نهر عمومی محدود و متصل می باشد. باغ موصوف دارای 11 اصله چنار (بطور میانگین حدودا 15 ساله)، 13 اصله درخت گلابی کهنسال، 10 اصله درخت گلابی (بطور میانگین حدودا 10 ساله)، 3 اصله درخت توت کهنسال قدیمی و 2 اصله درخت گردوی قدیمی می باشد. ارزش کل اشجار باغ مورد اشاره در حدود 950.000.000 ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 1.800.000.000ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 2.750.000.000 ریال (دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. پ- یک قطعه باغ موسوم به "دالی چمن"، با مساحت کل 9980 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270619 و 4158176 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به رودخانه و باغ آقای پرویز تیموری، غربا و جنوبا به رودخانه و شرقا به باغ آقای پرویز تیموری محدود و متصل می باشد. باغ موصوف دارای انواع اشجار مثمر و غیر مثمر زیادی بوده بطوریکه دارای 3 اصله صنوبر (بطور میانگین حدودا 30 ساله)، 4 اصله درخت گلابی قدیمی کم بازده، آلبالو حدودا 100 اصله، 5 اصله درخت گلابی کهنسال، 5 اصله درخت گردوی قدیمی و 10 اصله نهال سیب و همچنین بقیه اشجار به تعداد زیاد شامل اشجار جنگلی و قره آغاج می باشند. ارزش کل اشجار باغ اعم از مثمر و غیر مثمر مورد اشاره در حدود 1.400.000.000ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 5.980.000.000ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 7.430.000.000ریال (هفتصد و چهل و سه میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ت- یک قطعه باغ موسوم به "باغ توت"، با مساحت 5628 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270510 و 4158154 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به باغ آقای مهدی تیموری، غربا و جنوبا به ملک آقای پرویز تیموری و شرقا به رودخانه ترزنق محدود و متصل می باشد. باغ مزبور دارای یک اصله درخت گردوی قدیمی و حدود 100 اصله آلبالو می باشد. مضافا اینکه دارای تعداد زیادی اشجار جنگلی متراکم و تعدادی هم اشجار مثمر غیر بازده می باشد. ارزش کل اشجار باغ در حدود 300.000.000ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 3.370.000.000ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 3.670.000.000ریال (سیصد و شصت و هفت میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ث- یک قطعه زمین زراعی آبی موسوم به " قلمستان دو نیم"، با مساحت 2571 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0271005 و 4158354 (یک نقطه در داخل ملک) که در داخل محدوده روستای گرمخانه واقع گردیده و ملکی شیبدار می باشد. ضمنا در حال حاضر لم یزرع بوده و کشتی در آن صورت نگرفته است. ارزش عرصه آن نیز در حدود 2.300.000.000 ریال(دویست و سی میلیون تومان). مجموع ارزش کل تمام املاک در پلاک 1932(اعم از عرصه واعیان) در حدود 19.970.000.000ریال (یک میلیارد و نهصد و نود و هفت میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. لازم به ذکر است در رابطه با املاک موصوف، طبق نامه شماره 139985603002004293 مورخه 1399/12/25 مرحوم انوشیروان تیموری (مورث) مالک یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در پلاک 1932 اصلی بخش 7 ثبتی شهرستان خلخال می باشد. جلسه مزایده به تاریخ 402/04/06 روز سه شنبه از ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف
قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال-محمد احدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
