مزایده ششدانگ یکباب خانه مسکونی ؟

شماره آگهی: 140235460000034305
شماره پرونده:9709984439600819

تاریخ صدور:1402/03/02

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

9900848                                  بسمه تعالی                     

آگهی مزایده نوبت سوم

بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 9900848  مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس دستور فروش ششدانگ پلاک فرعی 4 از 433 اصلی بخش 12 سلماس واقع در سلماس ، خیابان سلطانزاده ، مابین خیابانهای فردوسی و طالقانی ، کوچه شماره 25، پلاک 15، با مالکیت مشاعی آقای عباس حاتمی خانقاهی( با مالکیت 126سهم مشاع از 348 سهم)  و خانم مریم اصغری سورهء (با مالکیت 222 سهم مشاع از 348سهم) صادر شده و ملک مشاعی به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.

پلاک ثبتی مورد نظر ششدانگ یکباب خانه مسکونی به آدرس فوق الذکر دارای اعیانی در طبقه همکف بعلاوه زیرزمین و پارکینگ،  که برابر نامه شماره 140085613002006158 مورخ 1400/10/15 اداره ثبت اسناد و املاک سلماس موجود در پرونده ، عرصه ملک بمساحت 35 /296 مترمربع با حدود اربعه بشرح: شمالاً دیوار مشترک بطول 05 /12 متر به پلاک 433 اصلی ، شرقاً: در دوقسمت اول دیوار مشترک بطول 30 /6 متر به پلاک 433/3 – اصلی دوم دیوار مشترک بطول 18/70 متر به پلاک 433/6 - اصلی ، جنوباً درب و دیوار بطول 11/70 متر به دربند(کوچه شماره 25 ) و غرباً : در دو قسمت اول دیواریست بطول 0/50 متر به دربند دوم دیوار مشترک بطول 50 /24 به پلاک 433/1 – اصلی،  میباشد.

- ششدانگ اعیانی موجود ملک، در طبقه همکف با زیربنای حدود 158 مترمربع با کاربری مسکونی و پارکینگ بمساحت حدود 25 مترمربع و زیرزمین بصورت انباری مسکونی با زیربنای حدود 42 مترمربع می باشد. اعیانیها از نظر سازه ای بصورت  ساختمان با مصالح بنایی غیرمسلح (دیوار آجری 35 سانتی باربر) با پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی ،  فاقد شناژ قائم وافقی و فاقد نماسازی می باشد. ملک دارای امتیاز و امکانات رفاهی آب و فاضلاب ، برق و گاز می باشد .

ملک در زمان بازدید در اختیار و تصرف خانواده خانم مریم اصغری سوره  بود. در خصوص مجاز یا غیر مجاز بودن ملک از نظر شهرداری، هیچ سند و مدرکی ارائه نشد، لذا با توجه به موقعیت و استقرار ملک و قدمت ساخت مستحدثات بصورت مجاز شهرداری ارزیابی میگردد و در صورت ارائه هر گونه مدرک جدید التحصیل که موثر در اظهار نظر کارشناسی باشد با دستور مقام محترم قضایی، مورد لحاظ قرار خواهد گرفت.

نتیجه ارزیابی:

با عنایت به موارد فوق الذکر و با ملاحظه موقعیت محل وقوع ملک ، قدمت وکیفیت مستحدثات، ارزش شش دانگ عرصه و اعیانیهای موجود، بصورت مجاز شهرداری با تمام توابع و امتیازات موجود و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک ، با مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در ارزیابی،  مبلغ 27،500،000،000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) تقویم و اعلام می گردد.

ملک موصوف در تاریخ 1402.03.21 روز یکشنبه در ساعت 11 ظهردر دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت  کارشناسی اعلامی شروع خواهد شد و بدیهی است از بین طالبین هرکسی بیشترین قیمت را پیشنهاد دهد برندۀ مزایده اعلام خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را طی چک تضمین شدۀ بانکی قبل از شروع مزایده به واحد اجرای احکام مدنی تحویل نمایند که این ده درصد فی المجلس از خریدار (برنده مزایده) اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده باید پرداخت شود و این مهلت یکماهه که از تاریخ مزایده شروع  خواهد شد قابل تمدید نبوده و به خریدار هیچ اخطاری جهت واریزی مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد و در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ ظرف مهلت یکماهۀ مقرر، ده درصد اخذ شدۀ اولیه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبۀ اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه و با هماهنگی مدیر اجراء از ملک موضوع فروش بازدید و اطلاعات کسب نمایند.

                                            مدیر اجرای احکام مدنی سلماس - پاشائی