مزایده فروش ششدانگ عرصه و عیان یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 34216 -1939 ؟

شماره آگهی: 140240460000025660
شماره پرونده:9709987652601076

تاریخ صدور:1402/02/25

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول-(نوبت اول)

در راستای اجرای مفاد دادنامه شماره 140040000005851615مورخه 1400/09/02 صادره از شعبه دوم حقوقی دادگاه شهرستان قشم موضوع دعوی آقای علی یارشناس بطرفیت محکوم علیه خانم اعظم زندی گوهرریزی فرزند محمود، که در راستای دادنامه فوق الذکر ششدانگ عرصه و عیان یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 34216 -1939 واقع شهر قشم– سام و زال - خیابان شهریار- کوچه فردوس 3-    ملک مزبور در طبقه چهارم به مساحت 95 / 108 متر مربع مطابق با استعلام قضایی موجود در پرونده از سازمان ثبت اسناد و املاک قشم دارای سند به شماره 815751  97 / الف  با مالکیت خانم اعظم زندی گوهرریزی و مالک شش دانگ عرصه و اعیان بوده و دارای شماره دفتر بازداشتی الکترونیکی 140005823056000478 می باشد . در بخش محدودیت مالکین قید شده است که محدودیت خانم  اعظم زندی گوهرریزی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1397040000532629 مورخ 18 / 12 / 1397 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهر قشم در تاریخ 18 / 12 / 1397 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان  به مبلغ 2/350/000/000 به نفع محمدرضا فرد پارسال و محسن مرشدی نودز برای مالکیت اعظم زندی گوهرریزی با سهام 6  سهم از 6  بازداشت می باشد.

    در زمان بازدید از بیرون ملک متنازع فیه و شواهد و ظواهر ؛ ملک واقع در ساختمان با نام مجتمع دانش 2 بوده و  نمای ساختمان تلفیقی از سنگ و آجر نسوز و پنجره ها از جنس UPVC می باشد . ساختمان دارای 5 طبقه سازه ای و 8 واحد می باشد. همچنین ساختمان دارای یک عدد درب کرکره ای برقی از جنس آلومینیوم و یک عدد درب فلزی نفر رو می باشد. شایان ذکر است مطابق با لایحه ارسالی به شماره 140222044159368 مورخ 21 / 01 / 1402 مبنی بر عدم همکاری خوانده جهت بازدید از ملک مزبور امکان بازدید از داخل ملک میسر نگردیده است. فلذا مطابق با اظهارات خواهان ، ملک در تصرف خانم اعظم زندی گوهرریزی بوده و نامبرده در ملک مزبور سکونت داشته است.با توجه به موارد مشروح و با عنایت به قرار کارشناسی فوق الذکر باستحضار می رساند با عنایت به بررسی های به عمل آمده و موقعیت محل وقوع ملک و کاربری و مساحت عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن کیفیت ساخت و قدمت ساختمان و ظواهر ملک در زمان بازدید و ارزش املاک مشابه و مجاور و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانها و ادارات و شرکتها که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن مستحق للغیر بودن ملک ارزش ملک متنازع فیه در مجموع مبلغ کل 25/058/500/000 (بیست و پنج میلیارد و پنجاه و هشت میلیون و پانصد هزار ) ریال برآورد می گردد. که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.

1-فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء سه روز است.2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است 3-پیشنهاد دهندگان باید قبلا 10 درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری به شماره 220100004062012907685962 IR سپرده دادگستری تودیع و فیش آن را ضمیمه پرونده نمایند. 4-پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهرشده باذکرجمله مربوط به مزایده و مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده روی پاکت تا آخر وقت اداری مورخه 1402/03/19 اجرای احکام دادگستری قشم تسلیم شود. 5-پیشنهادات مشروط، مبهم ، فاقد سپرده و برخلاف شرایط آگهی و همچنین پیشنهاداتی که بعد از وقت مقرر برسد ترتیب اثرداده نخواهد شد. 6-اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است. 7-پیشنهادات در ساعت 09:00 صبح مورخ 1402/03/21 باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان درجلسه مزایده بلامانع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 8-درصورتی که برنده سه روز پس از جلسه مزایده و یا در انقضائ مهلت از پرداخت بهای مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و رسید مربوطه تا تعیین خسارات وارده مسترد نخواهد شد. 9-متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری قشم مراجعه نماید. 10-مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم برگزار می گردد./

اسمعیل مشایخی

دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم