مزایده ساختمان مسکونی به شماره فرعی 28573 مفروز از اصلی 25572 از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140237460000036668
شماره پرونده:9409980227000593
تاریخ صدور:1402/02/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

بسمه تعالی

بسمه تعالی

پرونده کلاسه:980488

محکوم له: پرویز ابراهیمی اقبلاغ                محکوم علیه: الله کرم و زهرا منصوری 

بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی تهران  مبنی بر مطالبه وجه چک با احتساب خسارت تاخیر در تادیه بمیزان 4/808/709/713 ریال تشکیل گردیده است

  که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1402/03/10  واز ساعت9 الی 10 صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی  آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:     

 ارزیابی ساختمان مسکونی به شماره فرعی 28573 مفروز از اصلی 25572 از یک اصلی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان واقع در مسجدسلیمان-پانسیون خیام که مطابق اسناد موجود در پرونده و به موجب درخواست اجرای قرار تامین خواسته پرونده کلاسه ق/10/940200 از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران به سود آقای پرویز ابراهیمی اقبلاغ علیه زهرا و اله کرم هر دو منصوری بیدکانی قرار تامین خواسته به مبلغ 650،000،000 ریال در حق خواهان صادر گردیده است،اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده در موعد مقرر در معیت طرفین محترم پرونده از ملک واقع در آدرس یادشده بازدید بعمل آورده و پس از بررسی اسناد و مدارک،مشاهده وضعیت موجود و بررسی کامل محل،مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد.

1-مشخصات ثبتی ملک:ملک دارای سند ششدانگ عرصه و اعیان  به شماره 28573 مفروز از اصلی 25572 از یک اصلی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان به نام آقای اله کرم منصوری فرزند کریم می باشد .

2-نوع ملک: مطابق بررسی سوابق اسناد مالکیتی،یک واحد ساختمان مسکونی واقع شده در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه بوده است و لیکن در سال های اخیر و بعد از زلزله سال 1398 قسمت عمده اعیان آن توسط مالک محترم تخریب گردیده و حدود 15 مترمربع از اعیان آن باقیمانده است.

3-مساحت عرصه و اعیان: مطابق اسناد رسمی دارای عرصه به مساحت 64/58(شصت و چهار مترمربع و پنجاه و هشت دسیمترمربع) می باشد.

4-شرح متعلقات: دارای یک انشعاب برق،یک انشعاب آب می باشد .

5-توضیحات فنی:مطابق اسناد مالکیتی ساختمان مسکونی موضوع کارشناسی واقع شده در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی دو طبقه قرارگرفته است که با توجه به بررسی بعمل آمده و تطبیق وضعیت موجود ملک با مشخصات قید شده در اسناد مالکیتی مشخص گردید که موقعیت،مساحت و همچنین مشخصات فعلی ساختمان با مشخصات درج شده در اسناد مالکیتی آن مطابقت نداشته و عمده قسمت های اعیان ساختمان مدنظر تخریب گردیده و درحال حاضر بعنوان حیاط مورد استفاده قرار میگیرد و حدود 15 مترمربع از قسمت اعیان آن موجود بوده که قسمت باقیمانده نیز فاقد درب و امکانات جانبی و بهداشتی می باشد علی ایحال با عنایت به توضیحات مذکور ملک موضع کارشناسی شامل حدود 15 مترمربع اعیان و یک حیاط  با دیوارهای محصور کننده ساخته شده با  بلوک و ملات ماسه وسیمان و پلاستر ماسه و سیمان و یک درب فلزی نفر رو می باشد که با توجه به شرایط حاکم بر آن امکان استفاده و سکونت در آن مقدور نمی باشد و ارزیابی و قیمت گذاری آن نیز با توجه به شرایط گفته شده تعیین میگردد.

7-ارزش ملک:با توجه به عمرساختمان(قسمت اعیان باقیمانده)،نوع کاربری مسکونی،محل استقرار،وسعت و ارزش فعلی عرصه،دسترسی به خدمات شهری و زیر ساختهای شهری،نوع و کیفیت مصالح مصرفی،قیمت املاک مشابه و سایر عوامل ذی دخول بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه به مبلغ 000ر000ر560ر1 بحروف:یک میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.  

مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان - غلامرضا رضائی راد

استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان