مزایده فروش یک باب منزل مسکونی قدیمی و 2 طبقه ؟

شماره آگهی: 140212460000048327
شماره پرونده:140112920001855357

تاریخ صدور:1402/02/17

شعبه صادر کننده:شعبه 7 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0101962 اجرای احکام مدنی 7 شیراز موضوع دستور فروش ملک مشاع  صادره از شعبه16  دادگاه عمومی حقوقی شیرازخواهانها  سیمین بهروزی مهرداد بهروزی سیما بهروزی محمدرضا بهروزی تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز خواندگان  : آنا منوچهری کرچگانی آرزو منوچهری کرچگانی عبدالرضا بهروزی شیرعلی منوچهری کرچگانی علیرضا بهروزی رخشنده بهروزی آرش منوچهری  به شرح ذیل الذکر   لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روزدوشنبه  مورخ 1402/3/1  از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1401/12/10 تک نفره کارشناس رسمی دادگستری :آقای علی کمالی  به مبلغ  94/080/000/000 ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند

مشخصات ملک مورد مزایده :

شش دانگ ملک واقع در شیراز خیابان قدمگاه شرقی کوچه 9 سمت چپ پلاک 28 تحت کد پستی 7173975171

ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی قدیمی و 2 طبقه است که در خصوص این ملک تصاویر اسناد مالکیت مشاعی به شماره پلاک ثبتی ملک 1785/168 به شماره دفتر 1575 بخش 4 شیراز که بر مبنای آن مشخصات ملک شامل ماکیت مشاعی اشخاص با سهام متفاوت در خصوص ششدانگ عرصه و اعیانی احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 240 متر مربع است که در زمان اجرای قرار کارشناسی مشاهده می گردد که در آن اعیانی با کاربری مسکونی در دو طبقه وجود دارد و در دست بهره برداری قرار دارد.

قدمت مستحدثات و بنا حدوداً بیش از 50 سال است.

این ملک دارای یک درب ورودی بزرگ فلزی است که وارد حیاط مشاعی میشود و یک درب فلزی کوچک نفررو به سمت راه پله منتهی به طبقه دوم نیز دارد.

نمای دیوارهای بیرونی ، دیوارهای حیاط و نمای طبقه فوقانی ساختمان، آجری و قدیمی است.

ساختمان دارای پنجره های فلزی قدیمی با شیشه ساختمانی تک جداره معمولی است.

طبقه همکف یک واحد مسکونی 2 اتاق خوابه می باشد و طبقه فوقانی نیز بطور مشابه یک واحد مسکونی 2 اتاق خواب است که در حال حاضر خالی از سکنه می باشد.

این ساختمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز است.

کف هر مستحدثات در هر 2 طبقه موزاییک فرش است و دیوارها گچکاری با رنگ آمیزی قدیمی.

ساختمان دارای اسکلت آجری با سقف تیرآهن طاق ضربی است.

ساختمان سیستم نورپردازی خاصی ندارد و روشنایی با لامپ های معمولی تامین می شود.

با توجه به وضعیت املاک تجدید بنا و نوسازی شده در مجاورت ملک موردنظر چنین بنظر میرسد که ضابطه منطقه برای احداث و نوسازی مستحدثات ملک بصورت M3 است ضمناً با توجه به شواهد موجود ، این ملک در راستای طولی و بموازات معبر اصلی یعنی کوچه شماره 9 خیابان قدمگاه شرقی بمیزان حدوداً 1/2 متر الزام به عقب نشینی دارد (با توجه به وضعیت املاک همجوار و الزامات نوسازی در منطقه) 

دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی شیراز

غزال صفرپور