مزایده فروش قطعه زمین زراعی آبی ؟

شماره آگهی: 140135460000180294
شماره پرونده:140135920000212460

تاریخ صدور:1401/12/11

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0101318 و 0101338                                    بسمه تعالی                                     

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0101318  مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم بر فروش ماترک مرحوم متوفی کوچک خان اسدی مطابق نظریه کارشناسی به طریق مزایده وتقسیم وجوه آن بین وراث ( خالق و جهانگیر و کریم و گلناز و گاتبتون همگی اسدی حمزه کندی و لیلان ادهمی )به نسبت سهم  صادر شده است که مطابق پرونده کلاسه 0101338 این شعبه ابتدا مبلغ 1.160.242.099 ریال اجرت المثل ایام زندگی  و حق الوکاله وکیل به مبلغ 168.216.947 ریال و مبلغ چهار میلیون ریال هزینه کارشناسی از ماترک در حق خانم لیلان ادهمی پرداخت میشود سپس الباقی بین وراث تقسیم خواهد شد  و املاک به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.

1-قطعه زمین زراعی آبی واقع در اراضی روستای صدقیان مشهور به زمین حاج محمد علی با مختصات مرکزی 4229927 487914  با حدود اربعه  اظهاری شمالا زمین وراث مرحوم سلمان اسدی ، شرقا راه زراعی ، جنوبا راه تردد چاه عمیق حد فاصل با زمین عباس مرزبان و زمین بهرام صدقانی و غربا زمین اسماعیل رضایی و مسیل معروف به قوری چای به مساحت حدود 41000 متر مربع ( مساحی با GPS دستی ) و بنا به اظهار با حقابه 24 ساعت در گردش 10 شبانه روز از چاه عمیق شراکتی معروف به چاه مرزبان که در موقع بازدید بر اساس آثار باقیمانده از برداشت محصول قسمتی از حد شرقی زیر کشت ذرت علوفه ای بوده و بقیه عرصه بصورت یونجه زار می باشد  .

براساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محل ، مساحت و فاصله از روستا  ، نوع کاربری آن بصورت زراعی ، نوع خاک محل وحاصلخیزی آن ، دسترسی  به راه زراعی و میزان حقابه از چاه عمیق اشتراکی موجود در منطقه با مد نظر قرار دادن ارزش ریالی  املاک مشابه در منطقه مورد نظر  و غیره ،  ارزش ریالی پایه ششدانگ قطعه زمین مزروعی  با مشخصات فوق الذکر جمعا مبلغ  .17.220.000.000ریال بر آورد و تعیین می گردد .

2-قطعه زمین زراعی دیم واقع در اراضی روستای حمزه کندی واقع در منطقه مشهور به داغ دالی با مختصات مرکزی 4236933 491446 با حدود اربعه  اظهاری شمالا راه زراعی ، شرقا اراضی دیم روستای حبشی ، جنوبا زمین فرمان اسدی و غربا زمین وراث مرحوم حق وردی کریمی به مساحت حدود .23000 متر مربع ( مساحی با GPS دستی ) در وضعیت موجود بصورت نکاشت می باشد  براساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محل ، مساحت و فاصله از روستا  ، نوع کاربری آن بصورت زراعی  دیم ، نوع خاک محل وحاصلخیزی آن ، دسترسی  به راه زراعی  ، متوسط تولید منطقه ، با مد نظر قرار دادن ارزش ریالی  املاک مشابه در منطقه مورد نظر  و غیره ،  ارزش ریالی پایه ششدانگ قطعه زمین مزروعی دیم با مشخصات فوق الذکر جمعا مبلغ  1.610.000.000 ریال بر آورد و تقویم می گردد.

3-قطعه زمین زراعی دیم واقع در اراضی روستای حمزه کندی واقع در منطقه مشهور به داغ دالی با مختصات مرکزی 4235746 491273 با حدود اربعه  اظهاری شمالا ذولفعلی محمدی ، شرقا دره حد فاصل با اراضی دیم بهرام احمدی ، نقی سیاریو اسد آغباشلو ، جنوبا زمین عزیز شیخکانلو و غربا زمین وراث مرحوم یوسفعلی صفری به مساحت حدود .32000 متر مربع ( مساحی با GPS دستی ) در وضعیت موجود بصورت نکاشت می باشد .  براساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محل ، مساحت و فاصله از روستا  ، نوع کاربری آن بصورت زراعی  دیم ، نوع خاک محل وحاصلخیزی آن ، دسترسی  به راه زراعی  ، متوسط تولید منطقه ، با مد نظر قرار دادن ارزش ریالی  املاک مشابه در منطقه مورد نظر  و غیره ،  ارزش ریالی پایه ششدانگ قطعه زمین مزروعی دیم با مشخصات فوق الذکر جمعا مبلغ  2.240.000.000  ریال بر آورد و تقویم می گردد .

املاک موصوف در تاریخ 1401.12.24 روز چهارشنبه در ساعت 11 ظهردر دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت اعلامی از ناحیه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.شرکت کنندگان می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی اولیه را به شماره حساب سپرده دادگستری نقداً واریز نمایند و برنده مزایده باید مابقی آن حداکثر طی مهلت یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت ده درصد مبلغ اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مراجعه نمایند.

                                            مدیر اجرای احکام مدنی سلماس . پاشائی