آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 720 فرعی از 88 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918585000027
شماره پرونده:140104018585000328

تاریخ صدور:1401/12/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی صومعه سرا

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 1401000384 علیه آقای رؤیا جعفرزاده سه ساری فرزند انوش به شماره ملی 2679879848 به نشانی استان گیلان ، شهرستان صومعه سرا ، بخش میرزاکوچک جنگلی ، شهر گوراب زرمیخ، محله گوراب زرمیخ ، بلوار امام رضا (ع) ، بن بست گلایل ، پلاک 2 ، طبقه همکف ( به عنوان وام گیرنده ) و آقای حسین شاخس گورابزرمخی فرزند محمد به شماره ملی 2678206270 ( به عنوان راهن ) به نشانی: استان گیلان ، شهرستان صومعه سرا ، بخش میرزاکوچک جنگلی ، شهر گوراب زرمیخ، محله گوراب زرمیخ ، بلوار امام رضا (ع) ، بن بست گلایل ، پلاک 2 ، طبقه همکف مورد وثایق: 1- ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 720 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از488 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 22 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک صومعه سرا استان گیلان به مساحت 111.9 متر مربع متعلق به آقای حسین شاخس گورابزرمخی فرزند محمد شماره شناسنامه 3145 تاریخ تولد 1353/10/01 صادره از صومعه سرا دارای شماره ملی 2678206270 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان 2- ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه به مساحت 196/70 متر مربع قطعه اول تفکیکی به شماره فرعی 488 باقیمانده سنگ اصلی 88 بخش 22 گیلان متعلق به آقای به نام حسین شاخس گوراب زرمیخی به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان صادر و تسلیم گردیده است . برابر سند رهنی شماره 41681 مورخ 1398/12/26 دفتر 133 صومعه سرا پلاک های ثبتی فوق در قبال مبلغ 3630000000 ریال در رهن صندوق کا آفرین امید قرار گرفته است که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به تشکیل پرونده اجرائی کلاسه 140100384 در واحد اجرای اسناد رسمی صومعه سرا گردیده و ششدانگ پلاک های ثبتی فوق در قبال مطالبات بستانکار و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه پلاک ثبتی 720 فرعی از 88 اصلی بخش 22 استان گیلان ناحیه 55 استان گیلان : شمالا: دیوار و ورودی است به طول 5/44 متر به کوچه شرقا: اول بصورت پخی دیوار است به طول 3/68 متر دوم دیوار است به طول 13/07 به کوچه جنوبا: دیوار است به طول 6/66 متر به پلاک 56 غربا: خندق مشترک است به طول 15/96 متر به قطعه اول تفکیکی حدود اربعه پلاک ثبتی پلاک 488 فرعی از 88 اصلی بخش 22 ناحیه55 استان گیلان: شمالا: پی دیوار و درب ورودی است به طول 11/35 متر به کوچه شرقا: خندق مشترک است به طول 15/96 متر به قطعه دوم تفکیکی جنوبا: دیوار است به طول 12/74 متر به پلاک 56 غربا: اول دیوار مجاور است به طول 9/73 متر به پلاک 56 دوم دیوار مجاور است به طول 6/30 متر به پلاک 56 توصیف اجمالی و مشخصات فنی پلاک های ثبتی مورد مزایده : برابر گزارش مامور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری محل وقوع املاک به نشانی: صومعه سرا- گوراب زرمیخ- خیابان امام خمینی - کوچه گلایل - کد پستی 43641-93863 ملک مورد تعرفه عبارت است از پلاک ثبتی 720 فرعی از 88 اصلی بخش 22 استان گیلان ناحیه 55 یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوک سیمانی ، در حد شمالی متضمن درب آهنی ماشین رو مشتمل بر چند اصله نهال های مثمر و گل و گیاه تزئینی که در حد غربی فاقد حصار بوده و در حال حاضر با قطعه اول پلاک ثبتی شماره 488 فرعی از 88 اصلی بخش 22 استان گیلان به طور تجمیعی در اختیار مالک می باشد و بصورت محوطه مسکونی مورد بهره برداری قرار دارد. توصیف اجمالی پلاک ثبتی 488 سنگ اصلی 88 بخش 22 استان گیلان عبارت است از عرصه و اعیان یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوک سیمانی مشتمل بر یکباب ساختمان مسکونی ویلائی با قدمت حدود 20 سال ( مرمت و بازسازی شده) اسکلت ساختمان مصالح بنائی ، بام شیروانی چوبی با پوشش حلب ، ، نمای سرامیکی ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه اوپن، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام ، کف مفروش به سرامیک ، رویه داخلی دیوارها و سقف اندود گچ و ابزار گچی و ملک با انشعابات منصوبه در حد شرقی با پلاک ثبتی شماره 720 فرعی از 88 اصلی بخش 22 استان گیلان بطور تجمیعی در اختیار مالک می باشد. ضمنا مازاد پلاک ثبتی 488 فرعی از 88 اصلی بخش 22 استان گیلان به شماره نامه 14003499001805712-1400/09/20 در قبال 5/000/000/000ریال از طریق شعبه اول بازپرسی صومعه سرا بازداشت گردیده است. طبق گزارش شماره 14010501858500139 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی 488 فرعی از 88 اصلی بخش 22 استان گیلان ناحیه 55 طبق گزارش شماره 14010501858500139 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 14/000/000/000یال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و همچنین ششدانگ پلاک ثبتی 720 فرعی از 88 اصلی بخش 22 استان گیلان ناحیه 55 به مبلغ 5/200/000/000یال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته که از طریق مزایده در روزشنبه مورخ1401/12/27 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای اسنادرسمی اداره ثبت اسناد و املاک صومعه سرا واقع در صومعه سرا -میدان امام حسین (ع)- زیبا شهر- جنب درمانگاه امام خمینی - اداره بت اسناد و املاک صومعه سرا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبالغ مذکور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده می باشد و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمنا ملک مذکور فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشاراگهی: روز پنج شنبه مورخ: 1401/12/18 رئیس ثبت اسناد و املاک صومعه سرا- یداله شهبازی