مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140128460000147277
شماره پرونده:140028920000041012

تاریخ صدور:1401/12/01

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مـزایـده (تقسیم ترکه)

مورد مزایده: ملک واقع در همدان،کوی خضر،خیابان رسالت

در پرونده کلاسه0100370-شعبه 2 اجرای احکام مدنی

خواهان:1.آقای هادی خطیبی فرزند غلامحسین 2.خانم سمیه خطیبی فرزند غلامحسین 3.خانم عاطفه خطیبی فرزند غلامحسین 4.خانم پروانه خسروی فرزند علی 5.خانم فائزه خطیبی فرزند غلامحسین با وکالت آقای امیر طالبی فرزند حسین به نشانی استان همدان-شهرستان همدان-همدان-خیابان بوعلی-سیزده خانه-کوچه لعلی-ساختمان سپهر-طبقه سوم

خوانده: 1.آقای مهدی خطیبی فرزند غلامرضا به نشانی استان تهران-شهرستان تهران-تهران-خ کارون شمالی-ک بنفشه-انتهای ک بن بست اول- پ 4 - و 5  2.خانم فاطمه خطیبی فرزند غلامرضا به نشانی استان تهران-شهرستان تهران-تهران-نازی آباد-خیابان سلیمانی-کوچه ابوترابی-پلاک 3 طبقه 5 واحد5  3.خانم سکینه خطیبی فرزند حاجعلی به نشانی استان تهران-شهرستان تهران-تهران-تهران-نازی آباد-خ شهید خود سیانی-خ سلیمانی-کوچه ابوترابی-پلاک 30 4.آقای عباس کریمی فرزند حسینعلی به نشانی تهران-نازی اباد-هزار دستگاه خیابان سید کمال حسینی( پالیزبانی) کوچه 13 پلاک 9 ط5

5.خانم اقدس کریمی فرزند حسینعلی به نشانی استان تهران-شهرستان تهران-تهران-خ امام خمینی-خ 30 تیر-کوچه سیمی-کوچه شیخ-کوچه اختر-پالاک 14 -واحد 5  6.خانم معصومه کریمی فرزند حسینعلی به نشانی استان همدان-شهرستان همدان-همدان- شهرک فرهنگیان-میدان استقلال-کوچه رستمی (کوچه 13)-ساختمان آرشن-طبقه 3  7.آقای حسن خطیبی فرزند محمدعلی 8.آقای غلامعلی خطیبی فرزند محمدعلی با وکالت خانم پروانه مرادی حقگو فرزند ابوالقاسم به نشانی استان همدان - شهرستان همدان - شهر همدان - خ بوعلی-سیزده خانه-مجتمع سامان-واحد 2  9.خانم طوبی خطیبی فرزند محمدعلی به نشانی همدان - خضر-خیابان وحدت -خیابان رسالت - ساختمان بزرگ سه بحر پنجره سبز رنگ پلاک 92  10.خانم زهرا خطیبی فرزند محمدعلی به نشانی استان همدان-شهرستان رزن-قروه درجزین-میدان امام-خیابان امام کوچه بوستان 5 منزل امام مهرویان 11.خانم کبری خطیبی فرزند محمدعلی به نشانی استان همدان-شهرستان همدان-همدان-خضر پشت فرهنگسرا خیابان رسالت پ 92 جنب کوچه رسول منزل شخصی حسن خطیبی 12.خانم مریم خطیبی فرزند محمد علی به نشانی استان همدان-شهرستان همدان-همدا-رسالت- 30 متری رسالت-خیابان قدس-کوچه وحدت پلاک 33  13.آقای محمود خطیبی فرزند محمدعلی به نشانی همدان-خضر-خیابان وحدت کوچه جمعه بن بست شقایق پلاک 1 درب اول سمت چپ 14.خانم اکرم خطیبی فرزند محمدعلی به نشانی مجهول المکان 15.آقای محسن خطیبی فرزند غلامرضا به نشانی استان تهران-شهرستان تهران-تهران-نازی آباد هزار دستگاه خ یسلیانی ک ابوترابی پ3 واحد 1

مشخصات مورد مزایده:

واقع در همدان،کوی خضر،خیابان رسالت (کشتارگاه قدیم )،نبش کوچه های صدرا و رسول،پلاک 93،بشرح ذیل گزارش کارشناسی خود را بحضور تقدیم می نمائیم: پیرو ابلاغ دستور کارشناسی و با عنایت به مطالعه پرونده فوق الذکر و اطلاع از خواسته آن مقام محترم قضایی و همچنین نظر به بازدید محل معرفی شده،مشاهده گردید محل دعوی مربوط به یک ساختمان دو طبقه می باشد.برابر اظهارات و توضیحات تعدادی از خواهان ها و خواندگان،ساختمان مذکور فاقد سند ثبتی تفکیکی بوده و مالکیت آن بصورت قولنامه عادی می باشد.براساس نقشه تک خطی تهیه شده جهت ساختمان فوق توسط مهندس نقشه بردار (آقای مهندس محمد جمال عمان)،ساختمان مذکور دارای 600/56 مترمربع عرصه می باشد.ساختمان مذکور بصورت سه بر می باشد.برروی عرصه مذکور یک ساختمان 2 طبقه شامل 6 باب مغازه در طبقه همکف بانضمام طبقه اول بصورت مسکونی با مصالح بنایی احداث گردیده است.همچنین در قسمت ته سازی ساختمان سه باب انباری (در همکف) با مصالح بنایی موجود می باشد.با ملاحظه نقشه تک خطی تهیه شده،زیربنای کل اعیانی موجود در حدود 595/41 مترمربع می باشد.از طرفی با توجه به استعلام صورت گرفته از شهرداری همدان در خصوص سوابق ساختمان در شهرداری،شهرداری همدان در پاسخ استعلام،طی نامه شماره 14010906293011 مورخه 1401/9/6 در خصوص سوابق نوسازی و تجاری ساختمان مذکور،اعلام نموده که ساختمان فوق الذکر دارای سابقه در واحد نوسازی با کد پرونده 15584 و کد نوسازی (8 – 118 – 307) بوده و همچنین در واحد کسب و پیشه مغازه شماره 6 (با مساحت تقریبی 25/62 مترمربع) در ردیف صنفی 373 شغل قصابی می باشد.شهرداری همدان اعلام نموده که ساختمان مذکور دارای بدهی به شهرداری بوده و فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار می باشد.همچنین به استناد نقشه مشاور (طرح و تدوین) ساختمان مذکور با رعایت معابر 18 متری و 12 متری،باقیمانده در کاربری مسکونی قراردارد.بعبارتی ساختمان فوق دارای مقداری عقب نشینی و تعریض می باشد.در خصوص میزان و مساحت دقیق عقب نشینی،می بایستی شهرداری منطقه سه همدان براساس خط پروژه معبر،اظهار نظر نماید. ساختمان فوق دارای امتیاز آب،برق و گاز شهری می باشد.لذا با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانک عرصه موجود،کل اعیانی موجود،ارزش سرقفلی و کسب و پیشه مغازه شماره 6 و امتیازات شهری آن،مبلغ 75/000/000/000 ریال (معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد .لازم به تاکید می باشد که ارزیابی اعلام شده بدون در نظر گرفتن بدهی های ساختمان به اشخاص ، ادارات دولتی خصوصا شهرداری ، بانکها و ...  انجام پذیرفته است. 

به تاریخ 1401/12/14 ساعت 8:30 الی 9 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان-طبقه اول-واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011  می باشد.

دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی

یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید

رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل