مزایده ششدانگ پلاک ثبتی صفر فرعی از1634- اصلی ؟

شماره آگهی: 140135460000161967
شماره پرونده:140035920000340977

تاریخ صدور:1401/11/05

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0000802                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت دوم

بموجب پرونده کلاسه 0000802 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم برتقسیم وفروش اموال مرحوم متوفی مطابق نظریه کارشناسی به طریق مزایده وتقسیم وجوه آن بین وراث  به میزان حصه  ونیزمحکوم علیهم(فریده بقال پور - فریبا بقال پور - فرخنده اکبری اهرنجانی) محکوم هستند به پرداخت مبلغ 1269207ریال ازبابت هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ 11000000ریال ازبابت هزینه کارشناسی وپرداخت مبلغ480000ریال ازبابت هزینه اجرا درحق محکوم له( فرزانه بقال پور ) ونیزمحکوم به پرداخت مبلغ نیم عشردولتی درحق صندوق دولت صادر شده است همچنین در پرونده کلاسه 0000905 این شعبه خانم ها فریده و فریبا و فرزانه همگی بقال پور محکومند به پرداخت مبلغ 950.000.000 ریال بابت اجرت المثل  در حق خانم فرخنهد اکبری اهرنجانی از محل ماترک به نسبت سهم الارث و پرداخت 4000.000 ریال هزینه کارشناسی وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که ملک ذیل واقع در سلماس خیابان قره نی مابین خیابان امام و خیابان معلم . جنب پاساژ صدر کوچه شماره 23 پلاک 9 ( انتهای کوچه )  به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ششدانگ پلاک ثبتی صفر فرعی از1634- اصلی  بخش 12 سلماس . بصورت یکباب خانه . با کاربری مسکونی بوده که به استناد نامه شماره 140185613002000287 مورخه 1401.01.23 اداره ثبت اسناد واملاک سلماس وتصویرسند مالکیت دفترچه ای مضبوط در پرونده .پلاک ثبتی موصوف در دفتر 16 صفحه 482 ذیل ثبت 1603 بنام آقای سلیمان بقال پور (مورث اصحاب دعوی) ثبت گردیده است . برابر سوابق ثبتی ملک فاقد مساحت بوده و مطابق مساحی بعمل آمده عرصه ششدانگ به مساحت حدود 262.5 مترمربع بوده ودر وضع موجود دارای اعیانی در طبقه همکف وزیرزمین. جمعاَ با زیربنای حدود 190 مترمربع(شامل طبقه همکف با زیربنای حدود 160مترمربع وزیرزمین با زیربنای حدود 30مترمربع) میباشد . ازنظر سازه ای اعیان بصورت ساختمان با مصالح بنایی بدون کلاف بندی با پوشش سقف تیرآهن  وطاق ضربی احداث گردیده وبا توجه به وضع ظاهری اعیان قدمت ساخت اعیان حدود 35 سال می باشد . سطوح دیوارها  وسقف در طبقه همکف بصورت سفیدکاری با پوشش کاغذدیواری ودرزیرزمین آجربندکشی شده و کف همکف پوشش گچ و خاک وکف زیرزمین پوشش موزائیک بوده وساختمان فاقد نماسازی بیرونی می باشد .ضمناَ پلاک ثبتی موصوف با چهاردیواری مستقل بوده و دارای انشعاب آب وفاضلاب . برق و گاز لوله کشی بوده است.

1- ارزش ششدانگ عرصه پلاک ثبتی موصوف به مساحت حدود 262.5  مترمربع . از قرار هر مترمربع . مبلغ .  85.000.000 ریال . جمعاً به مبلغ  22.312.500.000ریال.

2 – ارزش اعیانیهای موجود ( همکف وزیرزمین) با زیربنای حدود 190 مترمربع . از قرار هر مترمربع. مبلغ20.000.000ریال . جمعاً به مبلغ 3.800.000.000ریال.                      3- ارزش امکانات رفاهی( آب و فاضلاب . برق و گاز) جمعاً  به مبلغ 400.000.000ریال . 

درنتیجه با توجه به بندهای فوق. ارزش ریالی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی  صفر فرعی از1634- اصلی  . با تمام توابع و امتیازات .(بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی) مبلغ  26.512.500.000ریال ( بیست وشش میلیارد وپانصد ودوازده میلیون وپانصد هزار ریال  ) تعیین میگردد.

که در مورخه  1401.11.24  روز دو شنبه ساعت 12 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی