آگهی مزایده باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 ؟

شماره آگهی: 140103906091000252
شماره پرونده:9004006091000501

تاریخ صدور:1401/11/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 714/37 بانک صادرات ایران (تعاونی منحله میزان) به استناد سند رهنی 62732 مورخ 87.11.14 دفتر اسناد رسمی 77 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 714/37 علیه : علی بیک خراسانی فرزند: علی اکبر شماره ملی : 0942706471 (راهن) و سعید شریفی الحسینی به شماره ملی 0937830372 (وام گیرنده) در قبال موضوعات لازم الاجرا به بمبلغ 3.762.000.000 ریال (سه میلیارد و هفتصد و شصت و دو ریال) صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که برابر گزارش کارشناسی عبارت است از پلاک های ثبتی الف- باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس: مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) انتهای شهید قمشه ای 9 –پلاک آبی 46 به مبلغ 24.000.000.000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال) ب - 1601 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس : مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) بین شهید قمشه ای9 و7 –پلاک آبی 54 به مبلغ40.800.000.000 ریال ( چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) ج - 1600 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) شهید قمشه ای 7 –قطعه دوم سمت چپ به مبلغ 34.900.000.000 ریال ( سی و چهار میلیارد و نهصد میلیون ریال) د- 1599 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس: مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) شهید قمشه ای 7 –قطعه سوم سمت چپ به مبلغ 22.365.000.000 ریال ( بیست و دو میلیارد و سیصد وشصت و پنج میلیون ریال ) و - 1598 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) شهید قمشه ای 7 –قطعه چهارم سمت چپ به مبلغ 22.095.000.000 ریال (بیست ودو میلیارد و نود و پنج میلیون ریال) ارزیابی گردیده و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد: موضوع : ارزیابی پلاک های ثبتی 1- باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد 2- 1601 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد 3- 1600 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد 4- 1599 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد 5- 1598 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد 6- تصویر کروکی ملک ارائه شده توسط کارشناس امور ثبتی احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140105206091000796 مورخه 1401.08.18 کلاسه 9001396 مبنی بر ارزیابی : 1-شش دانگ پلاک ثبتی باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مالکیت مورد ثبت به آدرس: مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) انتهای شهید قمشه ای 9 –پلاک آبی 46 بدینوسیله گزارش بازدید از محل و بررسی و معاینات محلی انجام شده به شرح ذیل به حضور ارسال میگردد. مساحت عرصه 158.11 متر مربع به طور کلی حدود اجمالی و حدود اربعه ملک با تصویر سند ابرازی مطابقت دارد تطبیق دقیق حدود اجمالی و اربعه توسط کارشناس امور ثبتی انجام شده است. نوع کاربری : مسکونی انشعابات داخلی: شامل (آب و برق وگاز) مشخصات گواهی پایانکار شماره 12535 مورخ 84.12.36 شهرداری منطقه 6. کد نوسازی تجمیع شده به شماره 0-0-0-76-53-2-6 می باشد.سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : یک باب منزل قدیمی و کلنگی ( غیر قابل استفاده) بمساحت بنای 74 متر مربع و تخلیه است. ارزیابی : با توجه به بررسی های بعمل آمده کاربری ملک عرف محل ارزش منطقه ای ارزش روز بازار قیمت املاک مشابه وسایر عوامل موثر در قیمت گذاری مبلغ 24.000.000.000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و پیشنهاد میگردد. 2- ششدانگ پلاک ثبتی 1601 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مالکیت مورد ثبت به آدرس : مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) بین شهید قمشه ای9 و7 –پلاک آبی 54 بدینوسیله گزارش بازدید از محل و بررسی و معاینات محلی انجام شده به شرح ذیل به حضور ارسال میگردد. مساحت عرصه 204 متر مربع به طور کلی حدود اجمالی و حدود اربعه ملک با تصویر سند ابرازی مطابقت دارد تطبیق دقیق حدود اجمالی و اربعه توسط کارشناس امور ثبتی انجام شده است. نوع کاربری : مسکونی انشعابات داخلی: شامل (ندارد) فاقد بنای قابل استفاده و فقط در سمت کوچه دارای درب و دیوار است و در جنوب دیوار متعلق به مجاورین بوده وبقیه قسمت ها فاقد حصار است. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : یک قطعه زمین محصور بمساحت 204متر مربع می باشد. ارزیابی : با توجه به بررسی های بعمل آمده کاربری ملک عرف محل ارزش منطقه ای ارزش روز بازار قیمت املاک مشابه وسایر عوامل موثر در قیمت گذاری به مبلغ مبلغ40.800.000.000 ریال ( چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال )ارزیابی و پیشنهاد میگردد. 3-ششدانگ پلاک ثبتی 1600 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مالکیت مورد ثبت به آدرس مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) شهید قمشه ای 7 –قطعه دوم سمت چپ بدینوسیله گزارش بازدید از محل و بررسی و معاینات محلی انجام شده به شرح ذیل به حضور ارسال میگردد. مساحت عرصه 232.81 متر مربع به طور کلی حدود اجمالی و حدود اربعه ملک با تصویر سند ابرازی مطابقت دارد تطبیق دقیق حدود اجمالی و اربعه توسط کارشناس امور ثبتی انجام شده است. نوع کاربری : مسکونی انشعابات داخلی: شامل (ندارد) ارزیابی : با توجه به بررسی های بعمل آمده کاربری ملک عرف محل ارزش منطقه ای ارزش روز بازار قیمت املاک مشابه وسایر عوامل موثر در قیمت گذاری به مبلغ 34.900.000.000 ریال ( سی و چهار میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی و پیشنهاد میگردد. 4-ششدانگ پلاک ثبتی 1599 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مالکیت مورد ثبت به آدرس: مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) شهید قمشه ای 7 –قطعه سوم سمت چپ بدینوسیله گزارش بازدید از محل و بررسی و معاینات محلی انجام شده به شرح ذیل به حضور ارسال میگردد. مساحت عرصه 149.10 متر مربع به طور کلی حدود اجمالی و حدود اربعه ملک با تصویر سند ابرازی مطابقت دارد تطبیق دقیق حدود اجمالی و اربعه توسط کارشناس امور ثبتی انجام شده است. نوع کاربری : مسکونی انشعابات داخلی: شامل (ندارد) ارزیابی : با توجه به بررسی های بعمل آمده کاربری ملک عرف محل ارزش منطقه ای ارزش روز بازار قیمت املاک مشابه وسایر عوامل موثر در قیمت گذاری به مبلغ 22.365.000.000 ریال ( بیست و دو میلیارد و سیصد وشصت و پنج میلیون ریال ) ارزیابی و پیشنهاد میگردد. 5-ششدانگ پلاک ثبتی 1598 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مالکیت مورد ثبت به آدرس مشهد –خیابان جهنو- چهنو5 –(شهید صدوقی5) شهید قمشه ای 7 –قطعه چهارم سمت چپ بدینوسیله گزارش بازدید از محل و بررسی و معاینات محلی انجام شده به شرح ذیل به حضور ارسال میگردد. مساحت عرصه 147.30 متر مربع به طور کلی حدود اجمالی و حدود اربعه ملک با تصویر سند ابرازی مطابقت دارد تطبیق دقیق حدود اجمالی و اربعه توسط کارشناس امور ثبتی انجام شده است. نوع کاربری : مسکونی انشعابات داخلی: شامل (ندارد) ارزیابی : با توجه به بررسی های بعمل آمده کاربری ملک عرف محل ارزش منطقه ای ارزش روز بازار قیمت املاک مشابه وسایر عوامل موثر در قیمت گذاری به مبلغ 22.095.000.000 ریال (بیست ودو میلیارد و نود و پنج میلیون ریال) ارزیابی و پیشنهاد میگردد. حدود اجمالی پلاک باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: در سه قسمت بطول های 6 متر و6 متر و 5.30 متر دیواریست به قطعات اول و دوم و سوم شرقا: اول در دو قسمت بطولهای 6.80 متر و 3.70 متر دیوار به دیوار پلاک 267 فرعی –دوم بطول 20 متر درب و پایه ای است به ممر جنوبا: بطول 21.10 متر دیوار به دیوار پلاک 263 فرعی غربا: بطول 8.60 متر دیوار به دیوار پلاک 5 فرعی حدود اجمالی پلاک 1601 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول 20 متر دیوار به دیوار 255 فرعی شرقا: بطول 10.20 متر درب و دیوارست به خیابان جنوبا: بطول20 متر دیوار به دیوار پلاک 267 فرعی غربا: بطول 10.20 متر پی است به قطعه سه تفکیکی حدود اجمالی پلاک 1600 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: به طول 10.20 متر دیوار محل درب به کوچه شرقا: اول به طول 10.10 متر دیوار به دیوار پلاک 255 فرعی دوم بطول 10.20 متر پی است به قطعه چهارم تفکیکی جنوبا: اول در دو قسمت که قسمت دوم شرقی است بدیوار به پلاک 267 فرعی دوم به طول 5.30 متر به دیوار قطعه پنجم تفکیکی غربا: به طول 25 متر پی است به قطعه دو تفکیکی حدود اجمالی پلاک1599 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول 6 متر دیوار در محل درب ملک به کوچه بن بست شرقا: بطول 25 متر پی است به قطعه سوم تفکیکی جنوبا: بطول 6 متر به دیوار قطعه پنجم تفکیکی غربا: بطول 24.70 متر پی است به قطعه یک تفکیکی حدود اجمالی پلاک1598 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول 6 متر پی دیوار و محل درب به کوچه بن بست شرقا: به طول 24.70 متر پی است به قطعه دوم تفکیکی جنوبا: به طول 6 متر به دیوار منزل قطعه پنجم غربا: به طول 24.40 متر دیوار به دیوار پلاک 5 فرعی باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد برابر نامه شماره 140185606003012253 - 1401/10/12 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. 1601 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد برابر نامه شماره 140185606003012109 - 1401/10/10 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. 1600 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد برابر نامه شماره 140185606003012142 - 1401/10/10 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. 1599 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد برابر نامه شماره 140185606003012141 - 1401/10/10 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. 1598 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد برابر نامه شماره 140185606003012138 - 1401/10/11 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. مزایده پلاک ثبتی باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد در قبال مبلغ ارزیابی شده مبلغ 24.000.000.000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال) و 1601 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مبلغ40.800.000.000 ریال ( چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) و 1600 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مبلغ 34.900.000.000 ریال ( سی و چهار میلیارد و نهصد میلیون ریال) و 1599 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مبلغ 22.365.000.000 ریال ( بیست و دو میلیارد و سیصد وشصت و پنج میلیون ریال ) و 1598 فرعی از باقیمانده 262 فرعی از 148 فرعی از 228 اصلی بخش 9 مشهد به مبلغ 22.095.000.000 ریال (بیست ودو میلیارد و نود و پنج میلیون ریال) در مورخ 1401/11/17 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.