آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره 29 فرعی از پلاک 372 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103902129000028
شماره پرونده:140004002129000839,140004002129000838

تاریخ صدور:1401/10/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: «آگهی مزایده مال غیرمنقول(مورد وثیقه) پرونده اجرائی شماره 140004002129000839 ومورد بازداشت پرونده 140004002129000838 لنجان» به موجب پرونده های اجرائی کلاسه 140000970 و 140000969 شش دانگ پلاک ثبتی شماره 29 فرعی از پلاک 372 اصلی بخش 9 ثبت اصفهان ، به نشانی : صادق آباد کاهریز - خیابان اصلی - جنب استخر آب به مساحت 2268/9 ، محدود به حدود: شمالا: بطول 34.5 متر دیواریست به خانه کورش فرهمند شرقا: در 5 قسمت که قسمت دوم جنوبی و قسمت چهارم شمالی است اول بطول 26.70 متر درب و دیواریست به کوچه و قسمتهای دوم و سوم و چهارم به ترتیب بطولهای 31.60 متر و 13 متر و 23.40 متر هر سه قسمت بدیوار خانه فریبرز فرهمند پنجم بطول 21.40 متر دیواریست به خانه ابراهیم فرهمند جنوبا: بطول 44.80 متر دیواریست به دامداری فریبرز فرهمند غربا: بطول 68.10 متر دیواریست و دیوار بدیوار خانه و زمین فضل علی فرهمند (پلاکهای مجاورین 372/6 باقیمانده می باشد) حقوق ارتفاقی ملک ندارد که شش دانگ آن به نام احمد فرهمند کاهریزی فرزند محمدعلی ثبت گردیده است و طبق سند رهنی شماره 65935 مورخ 1392/05/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 شهر زرین شهر استان اصفهان استان اصفهان در رهن بانک کشاورزی شعبه زرین شهر قرار گرفته و پس از آن نیز به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140000969 در قبال طلب بانک مزبور بازداشت گردیده است و طبق نظر و گزارش مورخ 1401/06/11 کارشناس رسمی " به مبلغ 32،300،000،000 ( سی و دو میلیارد و سیصد میلیون ) ریال ارزیابی قطعی شده و مطابق نظر کارشناس پلاک فوق عبارت است از چهار باب منزل مسکونی یک طبقه (همکف) که بر روی عرصه ای به مساحت 2268/9 متر مربع بنا گردیده است ، ساختمان شماره 1: به مساحت حدودا 124/5 متر مربع ،حدوداً 15 سال و با اسکلت دیوار باربر ، سقف آجر و آهن ، پوشش بدنه اندود گچ ، پوشش کف سرامیک ، دربهای داخلی چوبی و درب بیرونی پروفیل آهن پوشش بدنه آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و کف سرامیک ، کابینت فلزی ، آبگرمکن مخزنی سیستم گرمایش بخاری ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم برقکشی معمولی با لامپ کم مصرف، شیرآلات معمولی ، پوششش پشت بام ایزوگام ، فاقد نما ساختمان شماره 2:بصورت بنای قدیمی که در حال بازسازی است به مساحت حدودا 166 متر مربع با قدمت حدودا 25 سال و با اسکلت دیوار باربر سقف آجر و اهن ، پوشش بدنه اندود گچ ، پوشش کف موزاییک ، دربهای داخلی چوبی و درب بیرونی پروفیل آهن و آلومنیوم ، پوشش بدنه آشپزخانه کاشی و کف موزاییک، پوشش بدنه و کف سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، کابینت فلزی ، آبگرمکن مخزنی ، سیستم گرمایشی بخاری ، سرمایش کولر آبی، سیستم برقکشی معمولی با لامپ کم مصرف ، شیرآلات معمولی ، پوشش پشت بام ایزوگام ساختمان شماره 3 : بصورت بنای قدیمی ، به مساحت حدوداً 55 متر مربع با قدمت حدودا چهل سال و با اسکلت دیوار باربر خشت و گل ، سقف تیر چوبی ، پوشش بدنه اندود گچ ، پوشش کف ملات سیمان ، درب های چوبی ساختمان شماره 4: بصورت بنای نوساز به مساحت حدوداً145مترمربع با قدمت حدودا 13 سال و با اسکلت بتن بصورت شناژقائم ، سقف تیرچه بلوک ، پوشش بدنه اندود گچ و سرامیک پوشش کف سرامیک ، دربهای داخلی چوبی و درب بیرونی آلومنیوم ، پوشش بدنه آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و کف سرامیک ، کابینت فلزی ، آبگرمکن دیواری، سیستم گرمایشی بخاری ، سیستم سرمایش کولر آبی سیستم برقکشی معمولی با لامپ کم مصرف ، شیرآلات معمولی ، پوشش پشت بام ایزوگام، فاقد نما دارای انشعابات آب و برق و گاز است. " ارزش ششدانگ محل موردنظر با توجه به موارد فوق بمبلغ 32،300،000،000 ریال ارزیابی قطعی گردید. ضمنا بنابر اعلام مرتهن پلاک فوق فاقد بیمه می باشد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه 1401/11/09 نهم بهمن ماه سال یکهزار و چهارصد و یک در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنجان واقع در زرین شهر - خیابان کارگر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 32،300،000،000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده الزاما حضوری (خریدار یا نماینده قانونی وی) و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت تا قبل از حضور در جلسه مزایده و ارائه تقاضای کتبی و کارت شناسائی معتبر می باشد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورت استنکاف از واریز مابه التفاوت ظرف مهلت مقرر ، مبلغ مذکور ( ده درصد مبلغ پایه ) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وایز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.