جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000106611
شماره پرونده:140001920000190513
تاریخ صدور:1401/08/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 0100753 و اجرائیه صادره از شعبه دوم اجرای احکام دادگستری شهرستان ساوجبلاغ له خانم الناز فتحعلی زاده وعلیه جواد لطفعلی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 250 عدد سکه تمام بهار آزادی ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به متوفی محمد رضا لطفعلی شامل 1 سهم از 5 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 50267 فرعی از 163 اصلی به استثنای ثمن عرصه و اعیان از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/09/07 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 1/715/000/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :الف ) وضعیت ثبتی :مطابق کپی سند ارائه شده ، مورد کارشناسی عبارت است از عرصه و اعیان ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول شمالی به مساحت 24/76 متر مربع قطعه یکم تفکیکی شماره 50267 فرعی از 163 اصلی مفروز از پلاک 163 45 فرعی از اصلی یکباب انباری به مساحت 49/1 متر مربع قطعه یکم تفکیکی واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتان ها و آئین نامه اجرائی آن و سند مذکور به شماره ثبت 944218 ذیل صفحه 226 دفترخانه 3096 در تاریخ 16/01/1376 به نام مالک سید محسن عباسی ثبت و تسلیم گردید و طی سند شماره 24764 مورخ 27/12/1390 دفترخانه 55 کرج بنام آقای محمد رضا لطفعلی منتقل گردید و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM بشرح عرض جغرافیایی N=3959716 و طول جغرافیایی E=500334 می باشد . ب وضعیت موجود ).آپارتمان مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان بنشانی مذکور دارای یک ساختمان 5 طبقه جنوبی که از سمت شمال به گذر دارای دسترسی می باشد . طبقه طبقه هم کف بعنوان پارکینگ و انباری و چهار طبقه روی آن هر طبقه 2 واحد دارای راه پله و فاقد آسانسور می باشد . واحد مسکونی مذکور در سمت شمال طبقه اول که با مشخصات داخلی و بشرح ذیل به حضورتان اعلام میگردد . آپارتمان پلاک ثبتی مذکور با سازه فلزی اسکلت بتونی ، سقف تیرچه بلوک ، نما سنگ ، دارای پذیرائی با پوشش دیوار کاغذ دیواری ، کف سرامیک و پوشش سقف گچبری ساده و رنگ و 2 اتاق خواب با پوشش دیوار کاغذ دیواری ، کف سرامیک ، پوشش سقف گچ ساده و رنگ ، آشپزخانه باز دارای کابینت از نوع ام دی اف دیوار تماماً کاشی و کف نیز سرامیک با سرویس بهداشتی و حمام مجزا و پوشش دیوار راه پله تا 80 سانتی متر سنگ و ما بقی تا زیر سقف گچ ، سیستم درب بازکن آیفون تصویری می باشد ، همچنین دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و دارای سیستم گرمایش بخاری شومینه و سرمایش کولر آبی دایر می باشد .
ج ) حدود و محدودیت در رسیدگی : رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارایه شده از سوی مالک ملک موصوف می باشد ، و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسایل حقوقی ، خلاف های احمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارایه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارایه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد .
د ) نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی فوق موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد و در اختیار همسر مالک مرحوم می باشد ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، کساحت و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی ، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور برابر با 9/800/000/000ریال معادل نهصد و هشتادو میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – وحدت – خیابان 5 غربی – گذر اول – پلاک 6 - طبقه اول - واحد 1
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5138057 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/07
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.