مزایده فروش ششدانگ  پلاک ثبتی بصورت  یک قطعه زمین مزروعی فاریاب (آبی ) ؟

شماره آگهی: 140135460000116125
شماره پرونده:9809984307100409

تاریخ صدور:1401/08/14

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100361                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب نیابت ارسالی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  پرونده کلاسه  0100361  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس آقای جعفر علی پور فرشینه فرزند رحیم  به پرداخت مبلغ 2.859.147.553 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له آقای عبداله ارسطوی باسمنج فرزند یداله  و مبلغ 142.957.377  ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است که از این بابت ملک آقای حسن حسینی نیک (پانزده سهم مشاع از شصت سهم عرصه  و اعیان  پلاک ثبتی 319 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 سلماس واقع در روستای صدقیان) معرفی و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

مشخصات ملک ومحل آن : ششدانگ  پلاک ثبتی  فوق الذکر بصورت  یک قطعه زمین مزروعی فاریاب (آبی ) واقع در مختصات جغرافیایی  487115-4229422 UTM: 38S-  واقع  در  اراضی قریه صدقیان  به مساحت ششدانگ عرصه  17430.38  مترمربع  طبق  مندرجات  سند  رسمی  ارائه  شده  بوده  که بر اساس مندرجات تصویر یکبرگ سند کاداستری بشماره 347029 ج -99  مقدار پانزده سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیانی در تاریخ 1400.11.12  بنام آقای حسن حسینی نیک  منتقل  و  ثبت سند شده است .  حدود اربعه  مندرج در سند ثبتی ارائه شده  در موقعیت  محل  معرفی شده  مطابقت  داشته  و دارای راه عبوری جهت دسترسی به جاده زراعی  عمومی  موجود  در محل  می باشد . ملک مزبور بدون حقابه معرفی  گردید  . بطوریکه  در خصوص  حقابه  از  چاه  عمیق  اشتراکی  یا  سایر  منابع  آبی  هیچگونه  مدرکی  به  پرونده  تحت امر  ارائه  نگردیده  است.

براساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محل ، مساحت ششدانگ ملک  و فاصله از روستا  ، نوع کاربری آن بصورت زراعی ، نوع خاک محل وحاصلخیزی آن ، دارای راه عبوری  جهت دسترسی و فاقد حقابه از چاه عمیق های  اشتراکی موجود در منطقه و  فاقد هرگونه اعیانی دیگر بشرح فوق الذکر و با مد نظر قرار دادن ارزش ریالی  املاک مشابه در منطقه مورد نظر  و غیره ،  با احتساب ارزش ریالی پایه ششدانگ قطعه زمین مزروعی بشماره پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت عرصه  17430.38 مترمربع بمبلغ  8.715.190.000  ریال ،  فلذا ارزش ریالی پانزده سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 19.319- اصلی بحش 14 سلماس واقع در اراضی قریه صدقیان  ) سهم آقای حسن حسینی نیک  به مساحت عرصه حدود  4357.59  متر مربع  بصورت  مشاعی  )  بمبلغ  2.178.797.500 ریال  (  دو میلیارد و یکصدو هفتاد و هشت  میلیون و  هفتصد ونود وهفت  هزار  و پانصد  ریال )  برآورد و تقویم  گردید .

که  مورد فوق در مورخه  1401.08.28  روز شنبه ساعت 12 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس  پاشائی