آگهی مزایده ششدانگ پلاک اصلی : 3 پلاک فرعی : 17773 مفروز و مجزی از فرعی : 17196 قطعه : 9 ؟

شماره آگهی: 140103906091000205
شماره پرونده:140104006091000083

تاریخ صدور:1401/08/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140102275 موردرهن : آپارتمان سهم مورد رهن : ششدانگ پلاک اصلی : 3 پلاک فرعی : 17773 مفروز و مجزی از فرعی : 17196 قطعه : 9 طبقه : پنج غربی شهر : مشهد حوزه ثبتی : مشهد منطقه پنج بخش : 9 منطقه پنج مشهد نوع ملک : طلق ( پلاک ثبتی به حروف هفده هزار و هفتصد و هفتاد و سه فرعی از هفده هزار و یکصد و نود و شش فرعی از سه اصلی بخش نه شهر مشهد ) مساحت ششدانگ : 127.68 متر مربع نشانی ملک : مشهد بلوار شهید کریمی کریمی 5 پلاک 65 و 67 توضیحات مساحت : مساحت( 127/68 ) صدو بیست و هفت متر و شصت و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه پنج که (2/78) دو متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع آن تراس مسقف غربی( 10/54 ) ده متر و پنجاه و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است پارکینگ : پارکینگ با شماره قطعه هشت تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف انباری : انباری با شماره قطعه یک تفکیکی به مساحت 1.96 متر مربع واقع در همکف مشترکات و مشاعات : با قدرالسهم ار عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و بشرح سند مالکیت حقوق ارتفاقی : بشرح سند مالکیت راهن خانم عفت ده باشی زاده عنبرانی مالک 6 سهم ا ز6 سهم و راهن 6 سهم از 6 سهم که سند مالکیت آن به نام عفت / ده باشی زاده عنبرانی فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 59745 تاریخ تولد 1331/10/15 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0930597095 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان صادر شده است. برابر سند رهنی 58814 مورخ 1400/06/16 دفترخانه 76 مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 140102275 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: عفت ده باشی زاده عنبرانی نام پدر: علی اصغر تاریخ تولد: 1331/10/15 شماره ملی: 0930597095 شماره شناسنامه: 59745 (راهن) شرکت رسام شیمی کیمیا صنعت شماره ثبت: 67436 تاریخ ایجاد: 1397/12/12 شناسه ملی: 14008193708 (وام گیرنده) انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 17773 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از17196 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 در طبقه5 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه پنج استان خراسان رضوی به مساحت 127.68 مترمربع. متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه نهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 17196 فرعی از 3 اصلی ، به مساحت (68 / 127) یکصد وبیست وهفت متر و شصت وهشت دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی طبقه پنجم که (78 / 2) دو متر و هفتاد وهشت دسیمتر مربع آن تراس مسقف غربی ، (54 / 10) ده متر و پنجاه وچهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، است. به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول شش متر و نه سانتیمتر به فضای معبر 12 متری کریمی 5 دوم دیواریست بطول بیست ودو سانتیمتر به فضای معبر 12 متری کریمی 5 سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای معبر 12 متری کریمی 5 شرقا: در دوازده قسمت، که قسمتهای پنجم و دهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و سوم و هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول پنج متر و بیست ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم دیواریست بطول شصت وشش سانتیمتر به داکت سوم به دیوار بطول سی سانتیمتر به داکت چهارم به دیوار بطول بیست سانتیمتر به داکت پنجم به دیوار بطول سی سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول یک متر و سی وسه سانتیمتر به ورودی هشتم درب است بطول یک متر و سی ودو سانتیمتر به ورودی نهم دیواریست بطول دو متر و هشتاد ونه سانتیمتر به راه پله دهم دیواریست بطول یک متر و نود وهشت سانتیمتر به راه پله یازدهم دیواریست مشترک بطول سه متر و سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوازدهم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول هفت متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول چهارده متر و بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 1.96 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله شرقا: دیواریست بطول (39 / 1 ) یک متر و سی ونه سانتیمتر به راه پله جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به انباری قطعه 6 دوم دیواریست بطول (42 / 0 ) چهل ودو سانتیمتر به انباری قطعه 2 غربا: درب است بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت عفت / ده باشی زاده عنبرانی فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 59745 تاریخ تولد 1331/10/15 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0930597095 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 82681 تاریخ 1395/12/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 068274 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620306003001966 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 58814 تاریخ 1400/06/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 76 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 068274 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620306003001966 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 58814 مورخ 1400/06/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 76 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه میدان راه آهن به مبلغ 12،000،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده . بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139420406003001534 تاریخ 1394/12/10-15:29ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناس رسمی دادگستری : بر اساس بازدید به عمل آمده آپارتمان موصوف در طبقه پنجم ساختمانی 6 طبقه اسکلت فلزی با نماسازی سنگ مشرف به خیابان 12 متری که طبقه همکف آن حیاط و پارکینگ با کفسازی موزائیک و بدنه دیوار تا 80 سانتیمتر و مابقی رنگ کناف و راه پله و فضای آسانسور و طبقات یک تا پنج هر طبقه 2 واحد مسکونی و پشت بام ایزوگام می باشد. این آپارتمان سه خوابه، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، بدنه دیوارها کاغذ دیواری ، سقف دکوراتیو، درب ورودی به آپارتمان معمولی، کفسازی سرامیک ، گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر گازی اسپلیت، پنجره های پی وی سی با شیشه دوجداره، تراس مسقف ، انباری پشت بام و دارای انشعابات و امتیازات آب و برق و گاز هر کدام یک فقره و مستقل و با قدمت ساختمانی حدود 9 سال ساخت می باشد. طبق بررسی به عمل آمده در حال حاضر آپارتمان مذکور به طور کامل در تصرف مالک آپارتمان سرکار خانم عفت ده باشی زاده عنبرانی می باشد و از آن به صورت مسکونی بهره برداری می گردد. همچنین طبق تصویر مدارک و سند مالکیت ارائه شده یک دستگاه آپارتمان مذکور به صورت ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق و مساحت آپارتمان 127.68 مترمربع که 2.78 مترمربع آن تراس مسقف غربی و 10.54 مترمربع آن پیشرفتگی است به انضمام انباری به مساحت 1.96 مترمربع واقع در همکف و یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. ضمناً کل ملک دارای کد نوسازی 0-1-15-37-7-3 و گواهی ساختمانی شماره 1562918 مورخ 1394.11.10 از شهرداری است. بر اساس بررسی به عمل آمده مشخصات و وضعیت آپارتمان مورد نظر با مفاد تصویر سند مالکیت ارائه شده مطابقت داشته و طبق بازدید انجام شده، این آپارتمان یک واحد مسکونی از ساختمانی 6 طبقه 10 واحدی است که طبقه همکف آن با دو درب رولاپ و یک درب آدم رو پارکینگ و انباری و آسانسور و پلکان و طبقات اول تا پنجم آن 10 واحد (هر طبقه 2 واحد مسکونی) می باشد. مشخصات مالکیت: برابر سند با شماره الکترونیکی 139620306003001966 مالک فعلی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق، سرکار خانم عفت ده باشی زاده عنبرانی فرزند علی اصغر به کد ملی 0930597095 می باشند. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140185606271007386-1401/07/30 است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ 16,500,000,000 ریال / به حروف شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال در روز چهارشنبه مورخ 1401/08/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس