مزایده فروش قطعه شماره 1: یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 7772 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140136460000080722
شماره پرونده:9909986720600089

تاریخ صدور:1401/07/30

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الشتر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی فروش و مزایده عمومی غیر منقول ))

بموجب مواد 113 الی 136 قانون اجرای احکام مدنی و حسب اجراییه صادره از شعبه  اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان الشتر و بنا به درخواست آقای  محمد حسین خانی وکیل محکوم لهم گل بهار رضایی میان خران و غیره ، ماترک مورث اصحاب دعوی مرحوم علی میرزا رضائی شامل زمین زراعی- حق آبه چاه -واملاک مسکونی که املاک همگی فاقد سند رسمی می باشند در خصوص پرونده کلاسه 0100474با مشخصات ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد 

 - قطعه شماره 1: یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 7772 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S243281-3753063 به ارزش  7/577/700/000  ریال

- قطعه شماره 2 : یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 3318 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S243125-3753058به ارزش 3/235/050/000 ریال

- قطعه شماره 3 : یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 5493 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S243058-3753014به ارزش  5/355/675/000 ریال ارزیابی می گردد.

- قطعه شماره 4 : یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 4586 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک:  39S243054-3752992به ارزش 4/471/350/000 ریال ارزیابی می گردد.

- قطعه شماره 5 : یک قطعه زمین زراعی آبی به مساحت 3788 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S243091-3752868به ارزش 3/693/300/000 ریال

- قطعه شماره 6 : یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 4729 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S242949-3752825به ارزش 4/610/775/000 ریال می گردد.

- قطعه شماره 7 : یک قطعه زمین کشاورزی آبی مساحت 1981 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S243332-3752821به ارزش 1/931/475/000ریال ارزیابی می گردد.

- قطعه شماره 8 : یک قطعه زمین زراعی آبی  به مساحت 1251 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S243452-3753146به ارزش 1/931/475/000 ارزیابی می گردد.

- قطعه شماره 9 : یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 6183 مترمربع. مختصات UTM مرکز ملک: 39S243570-3753292به ارزش 38/123/475/000ریال

-سهم حقابه از چاه داخل روستای میانخران یا چاه شماره یک برابر است با 400 دقیقه از 4800 دقیقه کل حقابه چاه می باشد، به 356/383/142 ریال

-سهم حقابه از چاه داخل روستای تیمور آباد میانخران یا چاه شماره دو برابر است با 260 دقیقه از 7200 دقیقه کل حقابه چاه می باشدبه ارزش 147/784/307 ریال

- املاک مسکونی واقع در الشتر- روستای میانخران شامل

1-ملک شماره یک به مساحت  812 مترمربع میباشد. که عمارتهایی به شرح ذیل در داخل عرصه مذکور وجود دارد.

الف –مرحوم علی میرزا رضایی میانخران در زمان حیاتش اقدام به ساخت عمارت دو طبقه در داخل عرصه ملک مذکور نموده است . بطوریکه مساحت اعیانی طبقه همکف آن در حدود 183 مترمربع و مساحت اعیانی طبقه اول آن در حدود143مترمربع میباشد-سازه آن بصورت مصالح بنایی است –طبقه همکف انباری و طبقه اول بصورت مسکونی میباشد-نمای داخلی طبقه اول سفیدکاری شده –حمام و آشپزخانه طبقه اول سنگ و سرامیک گردیده است –درب و پنجره های محیطی فلزی میباشند-دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد-در طبقه اول سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد.عمارت مذکور در تصرف والیه جوکار سالیانه(همسرمتوفی) و آقای هدایت رضایی( فرزند متوفی) قرار دارد.ب- انبار علوفه در داخل عرصه ملک مذکور  –سازه آن بصورت مصالح بنایی است و مساحت آن در حدود 81 مترمربع میباشد-انباری مذکور در تصرف همسر متوفی (والیه جوکار سالیانه) قرار دارد.مساحت کل عرصه قسمتهای الف و ب با احتساب حیاط جلوی آنها حدود 340 مترمربع میباشد

پ-مابقی عرصه در تصرف فرزندان ذکور متوفی می باشند که در آن اقدام به احداث بنا نموده اند- ارزش قسمتهای الف و ب از ملک شماره یک مبلغ 5/440/000/000 پنج میلیارد و چهارصد و چهل  میلیون ریال برآورد میگردد

2-ملک شماره دو: بصورت پرچین میباشد و مساحت آن حدود 38 مترمربع است3-ملک شماره سه:زمین مذکور در قسمت ورودی روستا قرار دارد آقایان علی و محمد و شمس اله و هدایت شهرتین رضایی و خانم والیه جوکار سالیانه از زمین مذکور بعنوان محل جمع اوری فضولات حیوانی استفاده میکنند.مساحت این ملک در حدود 215 مترمربع میباشد مجموع ارزش قسمتهای الف و ب از ملک شماره یک وملک شماره دو و ملک شماره سه جمعا" مبلغ 6/958/000/000 شش میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون ریال

شرایط مزایده

1-قیمتهای اعلامی توسط کارشناس رسمی دادگستری برآوردو تعیین گردیده است و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.

2-مراسم مزایده درتاریخ 1401/8/24 ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادسرا دردفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری الشتربرگزار می گردد

3-هرکس که مایل به شرکت در مزایده است می تواند با مجوز قبلی از این اجرا با ملاحظه نظریه کارشناسی از املاک مورد مزایده موصوف بازدید نمایند، ده درصد از قیمت پیشنهادی نقدا"دریافت و مابقی ده روز پس از مراسم مزایده دریافت می شود

4-چنانچه برنده مزایده پس از تنظیم صورتجلسه به هرعنوانی از نظر پیشنهادی خود عدول نماید مبلغ ده درصد وصول شده به نفع دولت ضبط و به حساب در آمد دادگستری واریز خواهد شد/.

محمدکرم سیفی - مدیر اجرای احکام حقوقی الشتر