آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره بیست و هشت هزار و هفتصد و سی ؟

شماره آگهی: 140103906091000145
شماره پرونده:140004006091000125

تاریخ صدور:1401/06/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140009158 بانک ملی به استناد سند رهنی شماره 16040_99/09/08 دفتر اسناد رسمی شماره 214 مشهد علیه شرکت آب و خاک و راه هدیش بشماره ثبت 42507 مشهد و شناسه ملی 10380584595 (بعنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 140009158 در قبال مبلغ 30,625,762,248 ریال (سی میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون و هفتصد و شصت و دو هزار و دویست و چهل و هشت ریال) تا تاریخ 1400/08/11 صادر نموده (روزانه مبلغ 16/507/000 ریال تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/09/29 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره بیست و هشت هزار و هفتصد و سی (28730) فرعی از صدو هشتاد و سه (183) اصلی مفروز و مجزی شده از بیست و سه هزار و هشتصدو پنجاه و هشت (23858) فرعی از اصلی مذکور بخش ده (10) مشهد قطعه چهار تفکیکی طبقه 1 بمساحت یکصد و سی و پنج ممیز شصت (135/60) مترمربع به انضمام انباری با قطعه شماره 7 تفکیکی بمساحت 2.22 مترمربع واقع در طبقه شش و پارکینگ با شماره قطعه 9 تفکیکی بمساحت 12.5 مترمربع واقع در زیرزمین که برابر گزارش شماره 147/ن/1401 مورخ 1401/05/10 هیات کارشناسی ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد-بلوار هفت تیر 11-نبش چهارراه دوم (بلوار پیروزی ، پیروزی 51 شهید صارمی 48 سرنبش ) پلاک 71 طبقه اول غربی به مبلغ 32/900/000/000 ریال (سی و دو میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : 1- ملک مورد ارزیابی به آدرس فوق و با پلاک ثبتی مذکور ، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی با مالکیت شرکت آب و خاک و راه هدیش و با کد نوسازی 9-7-22-1-4-1 واقع در طبقه اول سمت غربی از یک مجتمع مسکونی 17 واحدی بوده ( طبقه موصوف دارای 3 واحد می باشد ) و مساحت اعیان ملک 135/60 متر مربع می باشد. عرصه کل ملک مسکونی طلق به مساحت 543/14 متر مربع بوده که مطابق صورتمجلس تفکیکی مورخ 94/04/03 اجرای مقررات گردیده است . ساختمان مجتمع مسکونی دارای یک زیر زمین ، طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف می باشد . قدمت بنای ملک حدود 6 سال ساخت می باشد. 2 – مشخصات اعیان ملک عبارت است از : دارای 3 اتاق خواب ( یک خواب به صورت مستر ) یک هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن ، کابینت های گلس ، سیستم برودتی و حرارتی هواساز ، کفها سرامیک و بدنه ها کاغذ دیواری و رنگ ، کمدها ام دی اف ، ورودی آپارتمان و راهرو خوابها پنل کوبی ، یک دیوار پذیرایی دارای آینه پازلی لوزی رنگ برنز ، مجتمع دارای 2 آسانسور و نماسنگ ، می باشد. 3 – ملک دارای انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 2/22 متر مربع واقع در طبقه ششم بانضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین می باشد. لازم به ذکر است که ملک مورد بازدید بر حدود اجمالی سند منطبق بوده و در حال حاضر در زمان بازدید ، آپارتمان مسکونی در اختیار آقای کیمیاوی ( که مطابق ادعای خود ایشان از اعضای شرکت آب و خاک و راه هدیش می باشند ) قرار داشت . با توجه به موقعیت و مشخصات ملک ، سال ساخت بنا ، مشخصات فنی ملک ، مشاعات و امتیازات ملک ، تعداد واحد های مجتمع (17 واحد) ، مقایشه ملک با املاک مشابه در منطقه ملک تعرفه شده و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن کلیه بدهی های احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضع موجود ، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده به میزان 32/900/000/000 (سی و دو میلیارد و نهصد میلیون) ریال ارزیابی می گردد . ضمنا مورد وثیقه دارای بیمه بوده و برابر اعلام بستانکار مبلغ 27/250/011 ریال تاتاریخ صدور اجرائیه بابت حق بیمه پرداخت نموده است. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 سوم دیواریست مشترک بطول (29 / 4 ) چهار متر و بیست ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 چهارم دیواریست مشترک بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیواریست مشترک بطول (01 / 3 ) سه متر و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شرقا: در دوازده قسمت، که قسمتهای هشتم و دهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (53 / 0 ) پنجاه وسه سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به راهرو سوم درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راهرو چهارم دیواریست بطول (86 / 0 ) هشتاد وشش سانتیمتر به راهرو پنجم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راهرو ششم دیواریست بطول (39 / 3 ) سه متر و سی ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به راهرو هشتم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به راهرو نهم دیواریست بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به راهرو دهم دیواریست مشترک بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 یازدهم دیواریست مشترک بطول (40 / 5 ) پنج متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوازدهم دیواریست مشترک بطول (63 / 0 ) شصت وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 جنوبا: دیواریست مشترک بطول (90 / 6 ) شش متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 غربا: دیوار و پنجره است بطول (93 / 17 ) هفده متر و نود وسه سانتیمتر به فضای معبر مجاور . مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7 به مساحت 2.22 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (71 / 1 ) یک متر و هفتاد ویک سانتیمتر به انباری قطعه 6 شرقا: دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به فضای ملک مجاور جنوبا: دیواریست مشترک بطول (71 / 1 ) یک متر و هفتاد ویک سانتیمتر به انباری قطعه 8 غربا: درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به پشت بام . پارکینگ قطعه 9 به مساحت 12.5 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 8 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 10 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر . ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606272003983_1401/05/30 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 32/900/000/000 ریال (سی و دو میلیارد و نهصد میلیون ریال) در روز سه شنبه مورخ 1401/06/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد