آگهی مزایده مامت ششدانگ اعیان مورد رهن خانه 6 سهم از 6 سهم پلاک اصلی: 231 پلاک فرعی: 1302 مفروز ومجزی از فرعی : 104 ؟

شماره آگهی: 140103906091000096
شماره پرونده:140004006091000245

تاریخ صدور:1401/04/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های شمارات 140004475 و 140011087 و 140011088 تمامت ششدانگ اعیان مورد رهن خانه 6 سهم از 6 سهم پلاک اصلی: 231 پلاک فرعی: 1302 مفروز ومجزی از فرعی : 104 شهر: مشهد بخش: نه ((پلاک ثبتی به حروف : یک هزار و سیصد و دو فرعی از یکصد و چهار فرعی از دویست و سی و یک اصلی بخش نه شهر مشهد )) نوع ملک: طلق با عرصه وقف نشانی ملک:خیابان امام رضا 8 شهید حنایی 6/7 قطعه دوم جنوبی هتل آپارتمان الهیه پلاک 45 (اعلامی شهرداری مشهد وتاییدیه کارشناس ) حدود: مطابق سند مالکیت مشترکات و مشاعات: مطابق سند مالکیت حقوق ارتفاقی: مطابق سند مالکیت که سند مالکیت آن به نام خانم مالکیت زهرا / شریعتی صادر شده است. برابر 1. سند رهنی 29323 مورخ 1398/07/04 دفترخانه 211 مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه بایگانی 140004475 و شماره پرونده 140004006091000047 2. سند رهنی 31338 مورخ 1399/02/06 دفترخانه 211 مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه بایگانی شماره 140011087 و شماره پرونده 140004006091000245 3. سند رهنی 31935 مورخ 1399/03/25 دفترخانه 211 مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه بایگانی شماره 140011088 و شماره پرونده 140004006091000246 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: متعهد (وام گیرنده و راهن هر سه پرونده فوق ) : - خانم زهرا شریعتی نام پدر: علی تاریخ تولد: 1338/02/01 شماره ملی: 0048034185 شماره شناسنامه: 313 و متعهد (وام گیرنده در پرونده شماره بایگانی 140011087) : - خانم مهری قدرتیان نام پدر: فتحعلی تاریخ تولد: 1347/08/10 شماره ملی: 0935318410 شماره شناسنامه: 731 انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : وضعیت ثبتی پلاک 1302 فرعی از 231 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف به پلاک ثبتی 1302 فرعی از 231 اصلی ، مفروز و مجزا شده از104 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی به حدود: شمالا: به طول7متر دیواریست به کال قره خان شرقا: بطول15.20دیوار به دیوار اعیان مجاور جنوبا: بطول14.60متر به دیوار اعیان کاملان غربا: بطول های1 متر دربو پایه ای است به خیابان دوم دردو قسمت اول بطول7.30 به دیوار دوم بطول 14.20دیوار به دیوار اعیان مجاور مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت زهرا / شریعتی فرزند علی شماره شناسنامه 313 تاریخ تولد 1338/02/01 دارای شماره ملی 0048034185 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 62845 تاریخ 1374/12/07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 742935 سری سال که در صفحه 386 دفتر املاک جلد 887ذیل شماره174894 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 29323 تاریخ 1398/07/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 211 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 742935 سری سال که در صفحه 386 دفتر املاک جلد 887ذیل شماره174894 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 31935 تاریخ 1399/03/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 211 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 742935 سری سال که در صفحه 386 دفتر املاک جلد 887ذیل شماره174894 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 31338 تاریخ 1399/02/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 211 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 742935 سری سال که در صفحه 386 دفتر املاک جلد 887ذیل شماره174894 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 29323 مورخ 1398/07/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 211 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت به مبلغ 15،000،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده . مازاد دارد رهنی شماره 31935 مورخ 1399/03/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 211 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت به مبلغ 5،100،000،000 ریال به مدت 48 ماه ثبت شده . مازاد دارد رهنی شماره 31338 مورخ 1399/02/06دفترخانه اسناد رسمی شماره 211 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت به مبلغ 2،610،000،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده . مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : دارای سند مالکیت به شماره 256997 صفحه 128 دفتر 1432 عرصه استیجاری موقوفه عمید صفوی پایانکار شماره 7.3309921 مورخ 1398.6.16 قدمت بنا سال 1380 و 1381 مساحت عرصه 115.95 متر مربع 100 % عرصه زیربنا تعداد طبقات 8 طبقه زیرزمین انباری اقامتی و طبقات همکف تا ششم 7 طبقه اقامتی مساحت کل 768.82 متر مربع هتل آپارتمان مورد نظر در تصرف مستاجر مبلغ اجاره سالانه 4،200،000،000 ریال و انتهای مدت اجاره 1401.3.31 مشخصات ملک : نمای ساختمان آلومینیوم و کمپوزیت ؛ پنجره ها فلزی؛دارای آسانسور؛اعیان مشتمل بر زیرمین (آشپزخانه) ؛موتورخانه ؛ انباری و سرویس و توالت + همکف؛ پذیرش و رستوران +6 طبقه بالای طبقه همکف؛ هر طبقه؛ دارای یک سویت؛ یک اتاق 3 تخته و یک اتاق دو تخته؛ جمعا در طبقات 18 واحد اقامتی؛ داخل سویت؛ نشیمن و 2 خواب؛ آشپزخانه اپن و کابینت mdf؛ کف ها سرامیک؛ بدنه ها کاغذ دیواری؛ سرویس توالت و حمام ؛ گرمایش شوفاژ مرکزی و رادیاتور ؛ سرمایش کولر گازی ؛ کف ها سرامیک؛ بدنه ها کاغذ دیواری ؛ دارای امتیازات آب و برق و گاز نتیجه : با توجه به جمیع جهات مساحت کیفیت و قدمت بنا کاربری دسترسی مقایسه با موارد مشابه در منطقه و با احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهت موثر در امر کارشناسی بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک مورد نظر به میزان 220،000،000،000 ریال (بیست و دو میلیارد تومان) برآورد و پیشنهاد میگردد. تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت استیجاری در تصرف مستاجر طبق اعلام کارشناس ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 220,000,000,000 ریال (دویست و بیست میلیارد ریال) ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140185606003004575-1401/04/20 است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 220,000,000,000 ریال (دویست و بیست میلیارد ریال) در روز سه شنبه مورخ 1401/05/04 (چهارم مرداد ماه سال هزار و چهارصدویک ) از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در خراسان رضوی ، مشهد مقدس ،خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس