مزایده فروش پلاک ثبتی 4485/284 ؟

شماره آگهی: 140168460000153627
شماره پرونده:9709982168800612

تاریخ صدور:1401/03/29

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدرس تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب دادنامه شماره 9709972168801608مورخ 1397/12/25  از شعبه88 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی پرونده اجرائی به کلاسه 980089/ج  خواهان سیف اله رضایی خواندگان  فیروزه و امیر مسعود و امیر سعید و صدیقه همگی رضایی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 284 فرعی 4485 اصلی  اصلی  در بخش 7 تهران و تقسیم وجه حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهام آنان که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف وارزیابی میگردد.

در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 4485/284 به نشانی خیابان پیروزی خیابان پرواز شهید باقری کوچه ایلخانی پلاک 31 اینجانب به عنوان کارشناس منتخب از ملک بازدید بعمل آورده و نتیجه را به این شرح اعلام مینمایدپرونده اجرایی کلاسه بایگانی 980089 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 4485/284 به نشانی تعرفه شده خیابان پیروزی- خیابان پرواز (شهید باقری)- کوچه ایلخانی- پلاک 31  ارزیابی  گردیده  از محل وقوع ملک بازدید به عمل آورده که پس از بررسی و معاینه  نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رساند  مشخصات ثبتی ملک  به موجب تصویر سند قطعی غیر منقول ارائه شده به شماره 91515-77/6/7 دفتر اسناد رسمی 223 تهران ارائه شده از سوی خواهان  فروشنده آقای عین اله رضایی  خریداران آقایان سیف اله و امیرسعید و امیرمسعود و خانمها صدیقه و فیروزه (رضایی) فرزندان عین اله خریدار ردیف اول نسبت به دو دانگ مشاع و بقیه هر یک یکدانگ مشاع مورد معامله و مورد معامله و حدود آن شش دانگ یک باب خانه مستحدثه در یک قطعه زمین به مساحت (102) یکصد و دو متر مربع قطعه 61 تفکیکی شماره 284 فرعی از 4485 اصلی مفروز از شماره 73 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران خیابان دوشان تپه مورد ثبت سند 67590 دفتر 449 صفحه 565 شماره چاپی 000520140 می باشند. مشخصات ظاهری ملک  حسب بازدید به عمل آمده ملک مورد تعرفه یک باب خانه شمالی و اعیانی موجود در آن با نمای سیمانی و دیوار باربر و سقف ضربی و قدمت حدود شصت سال مشتمل بر زیرزمین به عنوان حمام با کف موزاییک و دیوار کاشی  انباری با کف و دیوار سیمانی و فضای راه پله  همکف شامل راهرو و راه پله با کف موزاییک و دیوار گچ و نقاشی و دو اتاق با کف موزاییک و دیوار گچ نقاشی و آشپزخانه زیر پله با کف موزاییک و دیوار کاشی و قسمتی حیاط خلوت، طبقه اول شامل دو اتاق تودرتو با کف موزاییک و دیوار گچ و نقاشی  فضای راه پله و بالکن و نیم طبقه دوم یک اتاق و فضای راه پله و تراس به انضمام سرویس و روشویی در پاگرد فوقانی دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی پیش بینی شده است. نظریه کارشناسی  با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن  ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 4485/284 بدون احتساب هر گونه بدهی و دیون به شهرداری  بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر به مبلغ 32/000/000/000 ریال (سی و دو میلیارد ریال) معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان جهت فروش از طریق اجراء احکام برآورد و بعنوان قیمت پایه مزایده براورد و اعلام میگردد.

که مقرر گردیده که در روز  شنبه مورح 1401/04/11  از ساعت 9  الی 10    صبح در دفتر اجرای احکام مدنی  مجتمع قضائی شهید مدرس بنشانی  حکیمیه سازمان آب خ امام حسین علیه السلام  مجتمع قضائی شهید مدرس طبقه 4 واحد اجرای احکام مدنی  ملک فوق از طریق مزایده بفروش برسد.طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک بازدید  و در وقت مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته میشود و بلافاصله 10درصد آن از برنده مزایده اخذ خواهد شد و الباقی آنرا از تاریخ مزایده ظرف یکماه می بایست پرداخت نماید در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرائی10درصد بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده باطل می گردد.شرط حضور در مزایده در دست داشتن قبض ده درصد پایه مبلغ کارشناسی  می باشد./وقف