مزایده فروش شش دانگ  پلاک ثبتی 8812 فرعی از 43اصلی ؟

شماره آگهی: 140111460000012258
شماره پرونده:9809982400500602

تاریخ صدور:1401/03/23

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زنجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول

در پرونده کلاسه 9902211 محکوم علیه توزیع نیروی برق استان زنجان  محکوم به پرداخت به مبلغ 11/515/991/320 ریال اصل خواسته و سایر هزینه ها  در حق اقای سلحشوران ساوالان زنجان ومبلغ 564/981/465 ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت گردیده  فلذا جهت استیفای محکوم به شش دانگ  پلاک ثبتی 8812 فرعی از 43اصلی بخش 7 زنجان توقیف  و پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 14/400/000/000 ریال ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ1401/04/22 روز چهارشنبه در محل دفتر شعبه پنجم اجرای احکام راس ساعت11صبح به فروش برسد.

مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند.

مشخصات اموال مورد مزایده:

دادورز محترم اجرای احکام شعبه 5 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زنجان، جناب آقای محمد علی عباسی موضوع : نظریه کارشناسی پرونده کلاسه 9902211 ارزیابی پلاک ثبتی 43/8812 با سلام احتراماً بازگشت به قرارکارشناسی شماره 140011440000478329 مربوط به پرونده با شماره بایگانی 9902211 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 8812 فرعی از 43 اصلی بخش 7 زنجان به استحضار می رساند، کارشناسان منتخب پس از مطالعه محتویات پرونده و پس از هماهنگی با اصحاب دعوی به منظور بازدید از ملک موصوف، در معیت و با راهنمایی آقایان اکبر محمدی پناه(وکیل شرکت توزیع برق زنجان)، بهزاد احمدی(نماینده شرکت توزیع برق، که موقعیت و محل ملک را معرفی نموده) و بهزاد تقی زاد نماینده از طرف آقای کمال انصاری و عدم حضور نماینده ای از شرکت سلحشوران ساوالان ( با توجه به اعلام تاریخ و ساعت بازدید هیئت کارشناسی)، از محل کارشناسی واقع در زنجان – شهرک کارمندان- فاز3- خیابان سوم شرقی - بازدید بعمل آورده و پس از ملاحظه تصویر سند مالکیت ارائه شده از سوی شرکت توزیع برق زنجان و انجام بررسی های لازم، نظریه کارشناسی مطابق با خواسته های مقام محترم قضائی به شرح ذیل را تقدیم می دارد: 1-محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن: ملک فوق به نشانی زنجان – شهرک کارمندان - فاز3- خیابان سوم شرقی که مطابق تصویر سندمالکیت دفترچه ای ارائه شده ازسوی نماینده شرکت توزیع برق (خانم اسکندری)به شماره چاپی 0683359 سری الف /87 ملک و محل آن ششدانگ یک باب ساختمان(پست برق) به پلاک ثبتی هشت هزار و هشتصد و دوازده فرعی از چهل و سه اصلی مجزی شده از پلاک چهار فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت زنجان به مساحت چهل و هشت مترمربع با حدود ومشخصات شمالا به طول 6 متر دیوار به دیوار پلاک 8050 فرعی از اصلی مذکور شرقا به طول 8 متر دیوار به دیوار پلاک 8050 فرعی از اصلی مذکور جنوبا به طول 6 متر درب و دیوار ایست به خیابان ششم فاز سه و غربا به طول 8 متر دیوار به دیوار پلاک 8050 فرعی از اصلی مذکورمی باشد. 2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت بوده یا کسب و پیشه و تجارت و یا ... : ملک مورد نظر به منظور محل ساختمان پست برق در نظر گرفته شده است. 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ بله ملک موصوف، مطابق تصویر سندمالکیت دفترچه ای و همچنین مطابق نامه شماره 140085627001002135 مورخ 1400/04/02 حوزه ثبت ملک ناحیه یک زنجان، مثبوت در پرونده شعبه، به شماره 62886 در صفحه 63 دفتر 372 دفاتر زنجان بخش 7 حوزه ثبت ملک ناحیه 1 زنجان به مالکیت حقوقی شرکت توزیع نیروی برق زنجان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 0683359 سری الف /87 ثبت گردیده است. 4- تعیین حقوقی که اشخاص تحت هر عنوانی نسبت به آن ملک دارند؟ مطابق نامه شماره 140085627001002135 مورخ 1400/04/02 حوزه ثبت ملک ناحیه یک زنجان، مثبوت در پرونده شعبه، به مبلغ 13،000،000،000 ریال (سیزده میلیارد ریال) در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ضمناً بر اساس مفادصورتجلسه مورخ 1400/08/08 مابین شهرداری زنجان و شرکت توزیع برق زنجان و شرکت دانش آب زنگان(آقای کمال انصاری)، نسبت به جابجایی و احداث ساختمان پست جدید برق واقع در محل احداث پروژه تجاری - اداری توافق و تفاهم شده است. 5- ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیانی به تفکیک : مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت دفترچه ای، مساحت عرصه 48 مترمربع می باشدکه در زمان بازدید هیئت منتخب کارشناسی از ملک، با عنایت به موقعیت معرفی شده ملک، از سوی نماینده شرکت توزیع برق زنجان و نماینده آقای کمال انصاری، قسمتی از اعیانی مجتمع ائل مال در عرصه فوق الذکر احداث شده بود.همچنین حسب الاظهار نماینده شرکت توزیع برق، قبلا اعیانی احداثی به صورت ساختمان پست برق بوده است. 6- ارزیابی ملک : با امعان نظر به موارد مطروحه و بر اساس عوامل مؤثر من جمله نوع بهره برداری (پست برق)، موقعیت محلی و مکانی، بافت و تراکم منطقه، نحوه استقرار و وضعیت هندسی، ابعاد و مساحت های اعلامی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و همجنین نتایج حاصل از تحقیقات محلی، به نظر این هیئت کارشناسی ارزش شش دانگ پلاک ثبتی موصوف با فرض نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی به منظور معامله و بدون لحاظ هرگونه سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و هرگونه بدهی و دیون احتمالی(به شهرداری، دارایی، اشخاص و ... ) و به صورت تخلیه، برابر با 14،400،000،000ریال ( چهارده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

عباسی  ـدادورز اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه عمومی زنجان