مزایده فروش سهام ؟

شماره آگهی: 140141460000009853
شماره پرونده:9909980706500963

تاریخ صدور:1401/03/04

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یاسوج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

اگهی فروش  مزایده نوبت اول

به موجب پرونده کلاسه  9901120 اجرایی شعبه اول حقوقی یاسوج    محکوم له :     اقای امیر حسین ره گشای  به وکالت از زهرا طلایی  حسب نیابت واصله از  شعبه 4 اجرای احکام حقوقی شیراز     تقاضای مزایده و  فروش   7030/43 سهم  را بصورت تضامنی  از  کل سهام  محکوم علیهم  : شرکت  آب معدنی دنا  چهار هزار  و چهارصد  و سی پنج یاسوج ---  راضیه پور طالبی  همت ابادی  و  مسعود ارس خان  که  محکوم به   به پرداخت مبلغ 5/156/927/240ریال  بابت  اصل خواسته و خسارت روزانه ( تا زمان اجرایی  پنج درصد  که بنام محکوم له انتقال  داده شده  یعنی 25/01/1401) و سایر هزینه ها  اجرایی   در حق محکوم له : زهرا طلایی   و  مبلغ 240/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی  در حق دولت  می باشد   را  از طریق اگهی مزایده  وانتشاراگهی الکترونیکی  رانموده اند و به همین سبب در  مورخ   1401/03/25 از ساعت 10الی 10:30 در محل شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی یاسوج مزایده برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده  مال مورد مزایده  را به آدرس ذیل آگهی ملاحظه نمایند. قیمتی که مزایده از ان شروع می شود بر اساس نظر یه کارشناس رسمی دادگستری  ارزش هر سهم 733.515/04 ریال  به حروف   ( هفتصد و سی  سه هزار و پانصد  پانزده ریال  و چهار صدم ریال )   ارزش هر سهم   طبق نظریه کارشناسی بوده وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد وده درصد قیمت  پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای مال  را ظرف سی رو ز پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این اگهی نوبت  اول می باشد ونوع ومشخصات وادرس وقیمت  سهام  شرکت مذکور و محکوم علیهم  ذکر شده   به شرح ذیل می باشد:

1- به استناد نیابت قضایی شماره1399012007074991 مورخ 05/12/1398 دادگستری استان فارس در رابطه با پرونده شماره 9909980706500963 به بایگانی 9901559  مربوط به شرکت آب معدنی دنا 4435 یاسوج – راضیه پور طالبی همت آبادی و مسعود ارس خان محکوم به انتقال 5 درصد از 100 درصد سهام شرکت و ... در حق محکوم له زهرا طلایی با وکالت امیر حسین رهگشای و ...گردیده اند.

در نیابت مذکور درخواست گردیده که پس از شناسایی اموال محکوم علیه ، نسبت به توقیف اموال به میزان خواسته اقدام و پس از کارشناسی وفق مقررات اجرای احکام مدنی اقدام و نسبت به انتقال 5 درصد از 100 درصد سهام شرکت آب معدنی دنا 4435 از سوی محکوم علیه به محکوم له وفق مقررات اقدام شود .

2- بر اساس بررسیهای به عمل آمده و اظهار خواندگان پرونده ، با توجه به این که شرکت فاقد صورت های مالی حسابرسی شده توسط حسابرس و بازرس قانونی بوده و ترازنامه و صورتحساب سود و زیان به روز شرکت توسط اصحاب دعوی ارائه نشده و وجود نداشته، اظهار نظر در خصوص وضعیت سهام و دارایی شرکت نیازمند تعیین کارشناس همکار مربوط در رشته ساختمان و تاسسات جهت ارزیابی سوله، ساختمان ، دارایی و ماشین آلات شرکت و غیره بود که این موضوع طی مکاتبه کارشناس به مرجع محترم قضایی به شماره 1400220801639966 اعلام گردید.

3- با عنایت به این که اظهار نظر در خصوص میزان سهم و سهام منوط به ارزیابی ملک ،ساختمان، تاسیسات و غیره شرکت توسط کارشناسان حوزه مربوط بوده لذا به شرح مقدمه، موضوع نیاز به اظهار نظر کارشناس در رشته های واجد صلاحیت توسط این کارشناس به مرجع محترم قضایی اعلام که در این خصوص کارشناس رشته راه و ساختمان همکار محترم آقای حسین زاده معرفی گردیده است. گزارش کارشناس محترم به طور مجزا طی نظریه شماره 26/400 مورخ 05/05/1400( تصویر پیوست ) ارائه گردیده و در ارزیابی سهام به شرح ذیل از آن استفاده شده است، لذا به منظور استفاده قضایی نظرات کارشنان هر دو رشته به شرح ذیل به تفکیک ارائه شده است :

د- مفاد  نظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان :

- کارشناس رسمی دادگستری، همکار محترم تعیین شده در رشته راه و ساختمان جناب آقای مهندس عبداله حسین زاده طی نظریه شماره 26/400 مورخ 05/05/1400(تصویر پیوست) نظریه کارشناسی خود را در رابطه با پرونده به شرح ذیل تقدیم مرجع محترم قضایی نموده است:

ضمن حضور در دفتر شعبه محترم و آگاهی از مفاد دستورات قضایی و تماس با آقای ارس خان و عدم حضور ایشان و دیگر خواندگان (به علت بستری شدن در بیمارستان حسب اظهار تلفنی ) از ملک مورد نظر واقع در سه تنگان ابتدای منطقه گرگو بازدید نموده و ضمن معاینه دقیق ملک و قسمت های بیرونی سوله( به علت بسته بودن درب) متر کشی و مساحی و تنظیم صورتجلسه اجرای قرار کارشناسی و اخذ مدارک و مستندات ابرازی خواهان و استماع اظهارات طرفین و با توجه به کیفیت ساخت و نوع سازه و قدمت ساخت و موقعیت قرارگیری در طبیعت و بعد مسافت وضعیت ملک به شرح جدول ذیل ارائه می گردد.

خواندگان پرونده ضمن تماس تلفنی اظهار داشتند در داخل سوله اقدام به ساخت نیم طبقه (پیلوت ) نموده اند که به علت قفل بودن درب ورودی سوله و عدم معاینه و مساحی آن، ارزیابی مربوطه امکانپذیر نبود و در صورت رفع مانع مربوطه قسمت پیلوت نیز ارزیابی می گردد.

ردیف    نوع سازه    نوع واحد    قیمت واحد به ریال    مقدار    مبلغ کل به ریال

1    سوله    متر مکعب    45.000.000    2.643    118.935.000.000

2    لودر یا بیل مکانیکی جهت تسطیح    روز    40.000.000    10    400.000.000

3    اسکلت فلزی    متر مربع     12.000.000    30    360.000.000

4    ساختمان سریداری با کلاف    متر مربع     28.000.000    69.6    1.948.800.000

5    دیوار سنگ و سیمانی محوطه    متر مکعب    3.000.000    330    990.000.000

جمع کل به ریال      122.633.800.000 ریال

با عنایت به بررسیهای به عمل آمده مطابق بخش نتیجه نظریه کارشناس محترم رشته راه و ساختمان ارزش اعیانی ملک مربوط به آب معدنی 4435 یاسوج (به استثنای عرصه و پیلوت) جمعاً به میزان 122.633.800.000 ریال ( یکصدو بیست و دو میلیارد و ششصدو سی و سه میلیون و هشتصد هزار ریال و در نتیجه ارزش مقدار (5) درصد سهمیه خواهان به میزان 6.131.690.000 ریال برآورد و اظهار و اعلام شده است.

هـ- موارد رسیدگی و نظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته حسابداری و حسابرسی :

میزان کل تسهیلات اخذ شده و جمع کل بدهی شرکت آب معدنی دنا به شماره ثبتی 4435 ، منتهی به تاریخ ارسال پاسخ از بانک و این که آیا شرکت در سنوات اخیر دارای سابقه پلمپ دفاتر قانونی موضوع مواد 6 و (12) قانون تجارت بوده یا خیر، ارائه تصویری از اساسنامه شرکت با آخرین اصلاحات مربوط مصوب مجمع عمومی یا هیات مدیره، تصویری از آخرین صورتجلسه تغییرات شرکت در اداره ثبت ، تصویری از آخرین آگهی تغییرات سهام شرکت در روزنامه رسمی کشور، تصویری از آخرین ترازنامه و حساب سود و زیان شرکت مصوب مجمع عمومی یا هیات مدیره، خرید و فروش سهام شرکت، تصویری از مفاصا حساب مالیات نقل و انتقال سهام مأخوذه از سازمان امور مالیاتی کشور، بدهی مالیاتی، ارائه اظهارنامه مالیاتی در سنوات اخیر، در رهن بودن دارایی شرکت در قبال دیون و ارائه هر گونه هرگونه اطلاعات و اسناد و مدارک موجود که در ارزیابی سهام شرکت نقش موثر داشته باشد از ادارات کل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویراحمد و امور مالیاتی استان و اینکه آیا شرکت دارای بدهی تامین اجتماعی می باشد و اعلام هرنوع بدهی به تفکیک مبلغ و موضوع و ... از اداره کل تامین اجتماعی استان کهگیلویه و بویراحمد استعلام گردیده که پاسخ موارد مذکور به شرح ذیل اخذ و ارائه گردیده است :

1-در پاسخ به استعلام شماره 552/ص مورخ 11/03/1400 بانک توسعه تعاون طی نامه شماره 3891/د/521000/22 مورخ 27/09/1400 اعلام داشته شرکت آب معدنی دنا در تاریخ 14/09/1398 مبلغ 58.000.000.000 ریال تسهیلات از بانک دریافت نموده و بدهی نامبرده تا تاریخ 25/09/1400مبلغ 72.600.369.035 ریال می باشد .

2- در پاسخ به استعلام شماره 140041990006706748 مورخ 24/09/1400 اداره کل امور مالیاتی استان طی نامه 1972/20/123/ص مورخ 02/11/1400 اعلام داشته:

1-2- شرکت آب معدنی دنا به شماره  ثبتی 4435 در سنوات 1396 الی 1400 هیچ گونه دفاتر قانونی ثبت شده ای به حوزه مالیاتی این اداره کل ارائه ننموده است.

2-2- شرکت جهت عملکرد سالهای 1398 و 1399 اظهارنامه مالیاتی تسلیم ننموده است. 

3-2-  شرکت تا سال 1397 فاقد  بدهی مالیاتی قطعی شده در سیستم می باشد و عملکرد سالهای 1398 الی 1400 در دست بررسی می باشد.

4-2- شرکت تا تاریخ تهیه نامه (02/11/1400) فاقد  بدهی مالیاتی می باشد، لذا هیچ یک از حسابها و املاک شرکت بابت بدهی مالیاتی توقیف و یا مسدود نمی باشد.

3- در پاسخ به استعلام شماره 519/ص مورخ 02/11/1400 اداره کل تامین اجتماعی استان کهگیلویه و بویراحمد شعبه یاسوج طی نامه شماره 30838/1400/01/210 مورخ 02/11/1400( تصویر پیوست) اعلام داشته که شرکت آب معدنی دنا 4435 با کد کارگاهی 9006100534 لغایت 30/07/1400 دارای مبلغ 1.621.438.417 ریال بدهی می باشد.

4- بر اساس مدارک ارائه شده توسط اداره کل ثبت اسناد و املاک استان، مطابق آگهی تغییرات شماره 139930420023003779 مورخ 25/12/1399 اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان به استناد صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده به تاریخ 01/09/1399 به علت زیان های وارده موضوع ماده 141 لایحه اصلاحی قانون تجارت، سرمایه شرکت پس از گزارش توجیهی هیات مدیره و بازرسین از مبلغ 66.000.000.000 ریال منقسم به 66.000 سهم یک میلیون ریالی به مبلغ 660.000.000 ریال منقسم به 66.000 سهم ده هزار ریالی کاهش یافته و ماده مربوطه در اساسنامه اصلاح گردیده است و براساس تبصره ذیل ماده 189 لایحه اصلاحی قانون تجارت کاهش سرمایه از طریق کاهش مبلغ اسمی سهام بوده در نتیجه مبلغ اسمی سهام شرکت از 66.000 سهم یک میلیون ریالی بانام به 66.000 سهم ده هزار ریالی بانام کاهش یافته است .

5- ترکیب سهامدارن بر اساس جلسه مورخ 01/09/139  مجمع عمومی بعد از کاهش سرمایه به شرح ذیل بوده است :

- راضیه پور طالبی 1980 سهم ده هزار ریالی .

- سمیه ارس خان  7920 سهم ده هزار ریالی .

- سمانه ارس خان  1980 سهم ده هزار ریالی .

- مسعود  ارس خان  5940 سهم ده هزار ریالی .

- محمد حسین ارس خان  1980 سهم ده هزار ریالی .

- محمد  ارس خان  4620 سهم ده هزار ریالی .

- سعید ارس خان  5940 سهم ده هزار ریالی .

- فاطمه برزگر  25740 سهم ده هزار ریالی .

- کاظم پورطالبی  9900 سهم ده هزار ریالی .

جمع کل سهام  66.000 سهم  به مبلغ 660.000.000 ریال

و - با توجه به موارد بالا با عنایت به این که شرکت فاقد دفاتر رسمی قانونی موضوع مواد (6) و (12) قانون تجارت بوده و در این خصوص دفتری توسط خوانده و خواهان ارائه نگردیده و بر اساس استعلامات مأخوذه از اداره کل امور مالیاتی شرکت در سنوات 1398و 1399 اظهارنامه عملکردی ارائه نداده و فاقد دفاتر قانونی ارائه شده بوده لذا وضعیت بدهی احصاء شده شرکت از مراجع قانونی ذیربط به شرح موارد ذیل بوده است:

شایان الذکر است به دلیل عدم ارائه دفاتر مالی و به تبع آن عدم ثبت رخدادهای مالی در دفاتر، امکان وجود دارایی، بدهیهای احتمالی به شرکتهای خدمات رسان و اشخاص ثالث و موسسات مالی و اعتباری و غیره وجود داشته که در صورت ارائه مدرکی دال بر بدهی شرکت به اشخاص مذکور یا هر شخص دیگر یا ارائه دارایی به مرجع قضایی، حسب صلاحدید مرجع محترم مذکور با ارجاع امر موضوع قابل بررسی و اظهار نظر می باشد، علیهذا وضعیت شرکت براساس مستندات مأخوذه و ارائه شده به شرح  جدول ذیل می باشد:

شــــــــــــــــــــــــــــــــــــرح    مبــــــالغ به ریال

بدهی شرکت به بانک توسعه تعاون در پاسخ به استعلام شماره 552/ص مورخ 11/03/1400طی نامه شماره3891/د/521000/22 مورخ 27/09/1400 بابت اخذ مبلغ58.000.000.000 ریال تسهیلات و کل بدهی نامبرده تا تاریخ 25/09/1400    72.600.369.035 ریال

بدهی شرکت( با کد کارگاهی 9006100534 ) به اداره کل تامین اجتماعی استان کهگیلویه و بویراحمد شعبه یاسوج، در پاسخ به استعلام شماره 519/ص مورخ 02/11/1400 طی نامه شماره 30838/1400/01/210 مورخ 02/11/1400 لغایت 30/07/1400    1.621.438.417 ریال

بدهی شرکت تا سال 1397 به اداره کل امور مالیاتی استان در پاسخ به 140041990006706748مورخ 24/09/1400 مرجع محترم قضایی طی نامه 1972/20/123/ص مورخ 02/11/1400 – شایان الذکر است طی نامه مذکور اعلام گردیده که عملکرد سالهای 1398 الی 1400 در دست بررسی می باشد.     صفر (0)

جمع کل بدهی اعلامی و احصاء شده بابت تسهیلات ، تامین اجتماعی و مالیاتی فارغ از بدهیهای احتمالی و دارایی احصاء نشده      74.221.807.452 ریال

شایان الذکر است بدهی مذکور فارغ از بدهیهای احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی دیگر و سایر دارایی و اثاثه جانبی می باشد که به دلیل عدم ارائه دفاتر مالی و به تبع آن عدم ثبت رخدادهای مالی در دفاتر و ارائه مدرکی دال بر بدهی شرکت به اشخاص احصاء نشده است.

ز - با عنایت به موارد مشروح مندرج در بندهای نظریه کارشناسی وضعیت دارایی و بدهی شرکت به شرح جدول ذیل می باشد:

ارزش کل اعیانی ملک آب معدنی دنا 4435 یاسوج بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری (کارشناس همکار) طی نظریه شماره 29/400 مورخ 05/05/1400 ارائه به مرجع قضایی    122.633.800.000 ریال

کــــــــــــسر مــــــــــــــــــی شود

جمع کل بدهی اعلامی و احصاء شده شرکت آب معدنی دنا 4435 یاسوج بابت تسهیلات دریافتی، بیمه تامین اجتماعی و مالیاتی شرکت به شرح جدول ذیل بند (و) در بالا.    74.221.807.452 ریال

خالص دارایی شرکت پس از کسر بدهی  به استثنای بدهیها و دارایی احتمالی    48.411.992.548 ریال

تعداد سهام شرکت مطابق آگهی تغییرات شماره 139930420023003779مورخ 25/12/1399 اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان به استناد صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده به تاریخ 01/09/1399.    66.000 سهم ده هزار ریالی بانام

ارزش هر سهم سهام نسبت به دارایی احصاء شده  شرکت آب معدنی دنا 4435 یاسوج    733.515.04 ریال(هفتصد و سی و سه هزارو پانصد پانزده ریال و چهار صدم ریال )

ضمناً ضمائم، مدارک و مستندات پیوست نظریه کارشناسی تعداد (23) برگ می باشد.

ح - خلاصه و نتیجه نظریه کارشناسی:

با توجه به بررسی های به عمل آمده از اسناد و مدارک موجود در پرونده، پاسخ استعلامات ماخوذه از دستگاههای اجرایی ذیربط، اسناد و مدارک ارائه شده و توضیحات و محاسبات مندرج در بندهای (الف) تا (ز) نظریه کارشناسی، خلاصه و نتیجه نظریه کارشناسی به شرح موارد ذیل می باشد:

1- مطابق مفاد مطالب مشروح مندرج در  بند (د) نظریه کارشناسی  به استناد نتیجه نظریه کارشناس محترم رشته راه و ساختمان به شماره 29/400 مورخ 05/05/1400 ارزش اعیانی ملک مربوط به آب معدنی 4435 یاسوج (به استثنای عرصه و پیلوت) جمعاً به میزان 122.633.800.000 ریال ( یکصدو بیست و دو میلیارد و ششصدو سی و سه میلیون و هشتصد هزار ریال) بوده است.

2- به استناد آگهی تغییرات شماره 139930420023003779 مورخ 25/12/1399 اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان به استناد صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده به تاریخ 01/09/1399 به علت زیان های وارده موضوع ماده 141 لایحه اصلاحی قانون تجارت سرمایه شرکت پس از گزارش توجیهی هیات مدیره و بازرسین از مبلغ 66.000.000.000 ریال منقسم به 66.000 سهم یک میلیون ریالی به مبلغ 660.000.000 ریال منقسم به 66.000 سهم ده هزار ریالی کاهش یافته که این موضوع براساس تبصره ذیل ماده 189 لایحه اصلاحی قانون تجارت کاهش سرمایه از طریق کاهش مبلغ اسمی سهام صورت گرفته در نتیجه مبلغ اسمی سهام شرکت از 66.000 سهم یک میلیون ریالی بانام به 66.000 سهم ده هزار ریالی بانام کاهش یافته است.

3- به شرح مندرج در نظریه کارشناسی شرکت فاقد دفاتر رسمی قانونی موضوع مواد (6) و (12) قانون تجارت بوده و در این خصوص دفتری مالی توسط خوانده و خواهان ارائه نگردیده است، لیکن به دلیل عدم ارائه دفاتر مالی و به تبع آن عدم ثبت رخدادهای مالی در دفاتر به طور قانونی، امکان وجود دارایی دیگر یا بدهیهای احتمالی به شرکتهای خدمات رسان و اشخاص ثالث و موسسات مالی و اعتباری و غیره وجود داشته که در صورت ارائه مدرکی دال بر وجود دارایی یا بدهی شرکت به اشخاص مذکور یا هر شخص دیگر، به مرجع قضایی حسب صلاحدید مرجع محترم مذکور با ارجاع امر موضوع قابل بررسی و اظهار نظر می باشد.

علیهذا براساس مستندات و استعلامات مأخوذه از بانک توسعه تعاون ،اداره کل تامین اجتماعی ، اداره کل امور مالیاتی و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تا مقطع زمانی استعلامات ارائه شده مجموع بدهی شرکت بابت تسهیلات مأخوذه و بدهی به سازمانهای مذکور به شرح جدول ذیل بند (و) نظریه کارشناسی به شرح بالاجمعاً مبلغ 74.221.807.452 ریال بوده که پس از کسر رقم مذکور از ارزش دارایی به شرح مندرج در جدول ذیل بند ( ز ) نظریه به مبلغ 122.633.800.000 ریال، خالص دارایی شرکت پس از کسر بدهی مذکور به استثنای بدهیهای احتمالی جمعاً مبلغ 48.411.992.548 ریال می باشد که با توجه به این که مجموع سهام شرکت تعداد 66.000 سهم می باشد به شرح مندرج در جدول ذیل بند اخیرالذکر ارزش هر سهم نسبت به خالص دارایی احصاء شده شرکت معادل مبلغ04/733.515 ریال(هفتصد و سی و سه هزارو پانصد پانزده ریال و چهار صدم ریال ) می باشد.(لازم به ذکر می باشد که حسب نیابت  فوق الذکر  میزان 5درصد از 100 درصد سهام شرکت اب  معدنی 4435 محکوم علیهم  ذکر شده  بنام محکوم له  زهرا طلایی  انتقال قطعی پیدا نموده است )