جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000012415
شماره پرونده:9909982611800109
تاریخ صدور:1401/02/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه شعبه 3 مدنی 001129 و نیابت صادره از شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج له آقای سروش خاکی و علیه شرکت رامک خودرو که محکوم علیه محکوم است .به پرداخت مبلغ 10/488/250/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 5 درصد ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرائی ، اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل شش دانگ یک آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 50281 فرعی از 163 اصلی . از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/02/25 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده به فروش برسد ، مزایده از مبلغ 5/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10 درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزادیه به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزاده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد . ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند . چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهایه آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
1. مدارک ابرازی به اینجانب اداره ثبت و اسناد و املاک تهیه شده دارای سند مالکیت و 6 دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان به به صورت آپارتمان در طبقه سوم واحد 6 مسکونی به حکایت دفتر املاک و دفتر بازداشتی ثبت به پلاک 281 از 5 فرعی از شماره 163 اصلی بخش ناحیه دو آپارتمان به مساحت 15/57 مسکونی با کد پستی ملک شماره ثبت 72074 در صفحه 374 دفتر 208 واقع در فردیس جاده ملارد خیابان 44 مجتمع ذهره هادره طی نامه شماره 508/2 مورخ 8/2/1397 اداره ثبت اسناد املاک شهرستان فردیس جواب نامه ریاست محترم شعبه 3 دادگاه حقوقی کرج در خصوص یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه سوم قطعه تفکیکی پلاک ثبتی 50281 فرعی از شماره 163 اصلی مفروز مجزی شده از پلاک 17062 فرعی از 163 اصلی واقع در فردیس به انضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 58/2 متر واقع در طبقه همکف دفتر 3111 به شماره ثبت 146331 به نام ذهره هادره ثبت و سند 270241 صادر شده .لذا تمامی مورد ثبت متن 6192 مورخ 13/4/1396 در دفتر خانه 224 کرج به شرکت رامک خودرو انتقال شده و مورد ثبت برابر سند رهنی 139191 مورخ 28/10/1387 دفتر به شماره 16 کرج در رهن بانک صادرات قرار گرفته است و به دلیل منفک شدن است این اداره از نامه یک ثبت و صفحه اولیه مصدود و مورد ثبت به صفحه 374 و دفتر 708 به شماره ثبت 73074 منتقل شدند . ملک دارای شناسنامه شماره صفحه 772-1308 مورخ 2/3/1382 و دارای پرونده وشماره پرونده 50281/163 شهرداری منطقه 10 کرج و دارای گواهی پایان کار شماره 19750/40/10 مورخ 13/11/1383 صادر شده است .
2. اقدامات انجام شده در مشاهدات عینی : مطابق با مشاهدات حین بازدید کارشناسی ملک مورد نظر عبارت است از زمین مسکونی با احتساب پارکینگ دارای 5 طبقه دارای انباری مشاعات و در طبقه سوم واحد 6 سمت شمال قرار دارد و ساختمان دارای اسکلت بتونی نوع سقف تیرچه بلوک نمای اصلی سنگ تراورتنبه سبک کلاسیک بوده و فاقد آسانسور و باکس پله برای دسترسی به طبقات می باشد که پارکینگ سنگ و پوشش دیوار های آن تا سقف سنگ کاری نموده با توجه در موقع بازدید واحد مسکونی با هدایت محکوم له قفل بوده و دسترسی به واحد مذکور نداشته و نتوانسته ایم که آن را مورد بازدید قرار دهیم
3. جمع بندی و ارائه نظریه حیاتی کارشناسی : پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناسی نتایج آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد .
1.ملک مذکور مطابق عکس و کروکی شده واقع در شهرستان فردیس خیابان ملارد خیابان 44 پلاک 151 طبقه سوم واحد 6 و توصیف اجمالی آن در بند مختصات فنی ملک مشاهده میدانی توضیح گردیده .
2.در حال حاضر ملک به صورت مسکونی بهره برداری می گردد .
3.طبق مدارک پیوست ارائه شده که مربوط به شش دانگ ارصه و اعیان ملک مورد ارزیابی می باشد . 6 دانگ ارصه و اعیان آپارتمان مسکونی ثبت 50281 فرعی از 163 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 170162 فرعی از شماره 163 اصلی به مساحت 17/57 متر مربع که گزارش اشاره شده است.
4. ملک در حال حاضر در ید شرکت رامک خودرو می باشد لذا طبق دفتر شماره 3111 و شماره ثبت 136331 ملک 6 دانگ عرصه و اعیان ملک فوق می باشد .
5.در متن گزارش در بند 4 توضیح داده شده
6. با عنایت به به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک در کاربری مسکونی دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم در بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد نظر با کلیه ملحثات حقوق انشعابات و امتیازات مجوما برابر تحقیقات محلی ارزش ملک تا تاریخ 25/10/1400 مبلغ 5/500/000/000 ریال معادل پانصد و پنجاه ملیون تومان براورد و مورد تایید می باشد .
یوسف قره داغی-مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ یک آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 50281 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4469089 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/02/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/02/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.