مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی به مساحت 12500 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003460000211956
شماره پرونده:F33CF8B5F8FF466AAE662745CBD3C1E3

تاریخ صدور:1400/09/01

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مینودشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

*به نام خدا*

**آگهی جلسه اول مزایده **

درپرونده 0000061 اجرائیه صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان مینودشت محکوم علیه آقای علی تیموری صفی آباد فرزند علی اکبر به نشانی استان گلستان - شهرستان مینودشت - روستای صفی آباد- منزل علی تیموری محکوم است به 1- تحویل 70 تن محصول گندم به عنوان اصل خواسته موضوع قرارداد عادی مورخ 1398/04/30 در حق محکومٌ له 2- پرداخت مبلغ 6،328،297 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق محکومٌ له 3- پرداخت مبلغ 11،088،000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای نوروز تیموری فرزند براتعلی با وکالت آقای علی کوهی فرزند محمد به نشانی استان گلستان - شهر مینودشت - خ ولی عصر پاساژ پردیس طبقه دوم دفتر وکالت سید مصطفی حسینی 4- پرداخت نیم عشر دولتی معادل پنج درصد محکومٌ به در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران به عنوان هزینه اجرا  که در قبال وصول محکوم به یک قطعه زمین زراعی به مساحت 12500 متر مربع که به مبلغ 1/625/000/000 ریال ویک قطععه زمین با بنای احداثی به مساحت 240 متر مربع که به مبلغ 4/000/000/000 ریال توسط کارشناس منتخب دادگستری ارزیابی گردیده ونظریه مزبورمصون ازهرگونه اعتراضی باقی مانده است لذاحسب دستور اموال راازطریق مزایده درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت درمورخه 1400/09/15 ازساعت10 الی11 صبح باحضورنماینده محترم دادستان وماموراجراءانجام می گردد قیمت پایه ازمبلغ کارشناسی وبارعایت سایرقیود مندرج درماده131قانون اجرای احکام مدنی شروع ومال به کسی تعلق خواهدگرفت که بالاترین قیمت پیشنهادی راقبول کرده است خریداریاخریداران می توانند پنج روزقبل ازفروش وتشکیل مزایده ازاموال موردمزایده باهماهنگی اجرای احکام مدنی بازدیدنموده وسپس درصورت تمایل درجلسه مزایده شرکت نمایند برنده مزایده باید10%بهاءرانقداً ویا بصورت چک پول فی المجلس به عنوان سپرده به واحداجراءتسلیم نمایدوالباقی بهاءراحداکثرظرف یک ماه ازتاریخ مزایده پرداخت نمایددرغیراین صورت سپرده اوپس ازکسرهزینه مزایده بنفع دولت ضبط می گرددهر گونه نقل وانتقال مال بعدازپرداخت تمام بهای آن وتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صورت می گیردوکلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده است.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مینودشت  -  حسینی

توصیف اجمالی اموال مورد مزایده :

شامل یک قطعه زمین زراعی واقع در محدوده اراضی روستای صفی آباد و یک دستگاه ساختمان به آدرس صفی آباد خیابان مدرسه : الف – عرصه شماره 1: ملک مورد ارزیابی شامل یک قطعه زمین زراعی به مساحت 12500 مترمربع واقع در محدوده اراضی روستای صفی آباد ( ضلع شمالی روستا ) می باشد که حدود اربعه آن در طبیعت عبارتست از : شمالاً : وصل به تصرفی حاج اسفندیار بیشانی شرقاً : وصل به جاده بین مزارع جنوباً : وصل به تصرفی محمد بیشانی و غرباً : وصل به تصرفی محسن تیموری محدود می گردد. ب – با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ، جنس و بافت خاک زراعی ، عملکرد محصول در واحد هکتار ، وضعیت راه ارتباطی و با عنایت به ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی عرصه موصوف از قرار هر مترمربع به مبلغ 130/000 ریال جمعاً به مبلغ 1/625/000/000 ریال ( یک میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال ) برآورد و اعلام گردیده است.

ملک شماره 2 : ملک مورد ارزیابی شامل ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 240 مترمربع به ابعاد 20 * 12 متر که حدود اربعه ملک موصوف در طبیعت عبارتست از : شمالاً: به طول 12 متر وصل به خیابان مدرسه شرقاً: به طول 20 متروصل به تصرفی علی اکبر قربانپور جنوباً: به طول 12 متر وصل به تصرفی یوسف تیموری غرباً : به طول 20 متروصل به تصرفی محمد رضا تیموری محدود می باشد. د – ملک مورد ارزیابی شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی ، دارای اسکلت بتون آرمه ، درب و پنجره فلزی ، نمای ساختمان فقط پیلوت سرامیک کارشده ، امتیازات کامل منصوبه ( آب ، برق و گاز ) ، سقف اول و دوم تیرچه بلوک می باشدضمن اینکه طبقه هم کف کامل بوده طبقه اول دورچینی دیوار ها و سقف کار شده و الباقی کار ساختمان باقیمانده است با توجه به موقعیت استقرار ملک ، اقدامات عمرانی انجام شده ، شکل هندسی عرصه ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در قیمت گذاری املاک ، استحصال ارزیابی ملک موصوف اعم از عرصه و اعیان مجموعاً به مبلغ 4/000/000/000 ریال ( چهار میلیارد ریال ) برآورد واعلام گردیده است.