جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره 7258/61 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3912188 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/08/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/09/02 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان اصفهان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140009460000181532
شماره پرونده:22188F6DE2B14BC28526BDDBC6134312
تاریخ صدور:1400/08/11
شعبه صادر کننده:شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)
شعبه بیستم اجرای احکام مدنی اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 970777 ج 20 له علیرضا فامیل دردشتی و علیه حسن آقادادی مبنی بر مطالبه مبلغ 12/714/167/068 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی در تاریخ 1400/09/02 ساعت 08/00 صبح در محل : مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی به نشانی اصفهان- خ چهار باغ بالا-ابتدای خ میر-روبروی بانک ملت-طبقه همکف –واحد مزایده ، جهت فروش 8/64 حبه مشاع از 40 حبه مشاع شش دانگ پلاک ثبتی شماره 7258/61 بخش 2 ثبت اصفهان( معادل مبلغ 12/714/167/068 ریال) با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است ملکی حسن آقادادی و اکنون در تصرف مالکانه / استیجاری میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید . طالبین خرید باید در روز مزایده 10 درصد بها به مبلغ 1/271/416/706 ریال را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم نمایند . قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود . هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد . و مابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد
اوصاف ملک مورد مزایده :
اصفهان-میدان شهدا-خیابان کاوه-بعد از بانک ملت و قبل از ترمینال بابلدشت-جنب خرما فروشی مقتدری-مقابل دوربرگردان-دو دهانه فروشگاه لباسریاست محترم شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140009100021714235 مورخ 1400/05/13 درخصوص پرونده با شماره بایگانی 970777 از سوی آن شعبه محترم ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی ضمن مطالعه اسناد ابرازی در معیت خواهان ازمحل بازدید و معاینه لازم بعمل آوردم،ضمن اینکه طی دو نوبت تماس تلفنی با خوانده و پسر ایشان خواستار مدارک و لایحه دفاعی شدم،لیکن تا تاریخ تنظیم گزارش اقدامی از سوی ایشان صورت نپذیرفت لذا جهت جلوگیری از اطاله زمان دادرسی به پیوست گزارش کارشناسی تقدیم حضور میگردد: 1-مشخصات مالکیتی-قراردادی: با توجه به عدم مشخص نبودن مشخصات ملک از محضر دادگاه درخواست کارشناس ثبتی نمودم که ایشان طی گزارش ارسالی مشخصات ثبتی ملک را مشخص نمودند و بدین قرار است: ششدانگ یک باب خانه پلاک 61 فرعی از 7258 بخش 2 ثبت اصفهان به مساحت 331 مترمربع در صفحه 154 دفتر 165 املاک بخش دو بنام حسن آقا دادی به آدرس: اصفهان- خیابان کاوه-بعد از بانک ملت-نرسیده به ترمینال بابلدشت روبروی تقاطع به ثبت رسیده است که بموجب یک فقره سند انتقال اجرایی مقدار 32 حبه آن درقبال طلب بانک سپه به بانک واگذار شده است. با عنایت به این موضوع که در گزارش کارشناسی ثبتی حدود اربعه ملک مشخص نبود و لزوم این موضوع در ارزیابی ملک متنازع فیه حایز اهمیت میباشد به اداره حقوقی بانک سپه مراجعه نمودم و با همکاری کارکنان آن واحد و مطالعه سند در اختیار بانک مشخص گردید حدود اربعه ملک بشرح ذیل میباشد: شمالاً:بطول 14 مترخط مستقیم مفروض است به پلاک 72587/37 شرقاً:بطول 24/20 مترپی دیواریست مشترک باخانه 7258/62 جنوباً:بطول 11/20 متر پی دیواریست مشترک با خانه مزبور غرباً:اول بطول 5/50 متر درب و دیواریست به پخ پیاده رو خیابان کاوه دوم بطول 18/50 متر به دیوار اشتراکی با پلاک 7283/2(مقدار مشرف به پیاده رو خیابان در وضع موجود بیش از سند است،لیکن ارزیابی بر اساس مشخصات سند انجام شده است.) سپس ضمن مراجعه به شهرداری منطقه 7 جهت بررسی وضعیت ملک از منظر مجوزات و کاربری آن مشخص گردید این ملک بهمراه ملک 7258/62 مجوعا دارای یک پرونده بوده و شامل سه واحد تجاری(دو واحد تجاری در محدوده ملک فرعی 61 است)و این تجاریها بدون اخذ پروانه میباشند و با توجه به سابقه قبلی مبنی بر قسمتی مسکونی و قسمتی تجاری میباشد و طی ارسال به کمیسیون ماده صد شهرداریها رای تخریب بنای غیر مجاز صادر گشته و مالک با مراجعه به دیوان عدالت اداری دستور توقف اجرای عملیات را اخذ نموده و سپس جهت توافقات با شهرداری تا مراحلی پیشرفت داشته لیکن با توجه به عدم پیگیری ایشان بعد از گذشت چندین سال همچنان پرونده باز بوده و مجوزی اخذ نشده است.در ضمن کاربری عرصه در بازنگری طرح تفضیلی اصفهان قسمتی مسکونی و قسمتی تجاری و خدماتی تعیین و در پرونده شهرداری منعکس گشته است. 2-مشخصات ساختمانی: ملک مذکور در قسمت مشرف به خیابان بصورت دو مغازه با اعیانی مجموع حدود 60 متر مربع قابل مشاهده میباشد.مغازه ها با اسکلت فلزی سقف طاق ضربی و درب رول آپ آلومینیومی احداث شده است.یکی از مغازه ها در اختیار پسر خوانده و دیگری دارای مستاجر بوده و شغل هر دو در زمان بازدید به فروش لباس اختصاص داشت.دسترسی جهت بازدیدقسمت پشت ساختمانها امکان پذیر نبود و طی تحقیق محلی و مطالعه پرونده شهرداری مابقی عرصه زمین تسطیح شده و فاقد بنای با ارزش است. نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات فوق و اسناد مالکیت،نوع ومیزان مالکیت ،نوع مصالح بکاررفته و کیفیت و قدمت و مساحت آن،محل قرارگیری ملک و دسترسی آن ،مدارک ابرازی ،شرایط روز بازار و جمیع جهات موثر در کارشناسی، قیمت پایه ششدانگ ملک 7258/61 معرفی شده و امتیازات و امکانات آن صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات،دیون(رهن،بدهی،عوارض و ...)احتمالی و بازداشت احتمالی، و نداشتن منعی برای نقل و انتقال بمیزان 105/920/000/000 ریال(یکصد و پنج میلیارد و نهصد و بیست میلیون ریال) معادل ده میلیارد و پانصد و نود و دو میلیون تومان و 40 سهم مشاع از 72 سهم این ملک بمیزان 58/844/000/000 ریال(پنجاه و هشت میلیارد وهشتصد و چهل و چهارمیلیون ریال) معادل پنج میلیارد و هشتصد و هشتاد و چهار میلیون و چهارصد هزار تومان تعیین می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
