مزایده فروش یک باب منزل مسکونی ؟

شماره آگهی: 140027460000223416
شماره پرونده:49EE21CA3D3146F6827A299A09570CE9

تاریخ صدور:1400/07/20

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

ریاست محترم اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی شهرستان بجنورد

سلام علیکم:

احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %

*آگهی مزایده نوبت اول*

احتراما در خصوص  پرونده با شماره بایگانی 0000758 محکوم له ها خانم گلدسته، بنفشه، مناسب همگی با نام خانوادگی حسن پور به طرفیت محمدرضا، هوشنگ و علی رضا ،نوبهار همگی با نام خانوادگی حسن پور مبنی برمطالبه اجرت المثل و دستور فروش ملک مشاع،که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر :

مورد مزایده : حکم به لزوم فروش یک باب منزل مسکونی واقع در روستای نوده و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین طرفین تقسیم نامه به نسبت مذکور در تقسیم نامه 05/01/1387 و نیز تقسیم ترکه سهم مرحوم فاطمه رخ بین از طریق فروش یک سهم برادری مذکور در تقسیم نامه عادی مورخ 05/01/1387 و تقسیم وجوه حاصل از فروش یک سهم برادری بین وراث مرحوم فاطمه رخ بین. وضعیت ملک مورد ترافع: ملک مورد ترافع شامل منزل مسکونی و محوطه آن واقع در روستای نوده در حاشیه کوچه شهید محمد زاده قرار دارد که بعد از عقب نشینی در اجرای طرح هادی روستا خانه قدیمی به مساحت 30 مترمربع در حاشیه کوچه مجددا بازسازی شده است که در حال حاضر بلا استفاده می باشد و یک باب منزل مسکونی به متراژ 70 مترمربع با مصالع آجر و آهن پس از اجرای طرح هادی با همکاری دهیاری روستا در سال 1388 ساخته شده است و در تصرف احدی از وراث (علیرضا حسن پور) می باشد همچنین یک انباری به مساحت 16 مترمربع است. بر اساس نقشه ارایه شده توسط کارشناس پرونده حقوقی که مورد توافق طرفین می باشد مساحت ملک مورد ترافع همراه مستحدثات 350.32 مترمربع می باشد با حدودات اربعه از طرف شرق به عرض 10.15 متر به خیابان شهید محمدزاده از طرف غرب به حیاط قربان نادرزاده از طرف شمال به حیاط علی عفتی از طرف جنوب به حیاط رمضان محمدی متصل می باشد و دارای تمامی امتیازات انشعابات آب و برق و گاز می باشد بر اساس بازدید میدانی از عرصه و اعیان منزل مسکونی مورد ترافع و موقعیت قرار گرفتن آن در روستای نوده و همچنین کسب اطلاعات محلی از معتمدین روستا و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک مورد ترافع، ارزش هر مترمربع 9000000 ریال(نهصد هزار تومان) کارشناسی می گردد و در نهایت ارزش کل مساحت 350.32 مترمربع مبلغ 3152880000ریال می باشد. براساس تقسیم نامه 05/01/1387 وراث مرحوم محمدعلی حسن پور شامل چهار دختر (گلدسته، بنفشه، مناسب و نوبهار) و سه پسر(محمدرضا، علیرضا و هوشنگ) و فاطمه رخ بین(یک سهم برادری) می باشند، بر این اساس با توجه به ارزش کل منزل مسکونی(3152880000ریال)، سهم الارث هر برادر و مادر( فاطمه رخ بین) مبلغ 525480000 ریال و سهم هر خواهر262740000ریال می باشد. در راستای تقسیم ترکه سهم الارث فاطمه رخبین(مادر) از منزل مسکونی که برابر سهم برادری به مبلغ525480000 ریال می باشد در بین سه برادر و چهار خواهر، بنابراین سهم الارث هر برادر به مبلغ 105096000 ریال و سهم الارث هرخواهر مبلغ 52548000 ریال می باشد.و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روزسه شنبه مورخ 1400/08/11 ساعت 12:00 الی 12:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی قبلا برگزاری مزایده از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد – نعمت الله کنعانی