مزایده فروش قطعه اول باغ انگوری به مساحت 5000 متر مربع و... ؟

شماره آگهی: 140026460000076095
شماره پرونده:032F223506424D2982208BCCA84FCCAE

تاریخ صدور:1400/07/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف خنداب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)

در پرونده کلاسه 970180  اجرائی ،وفق نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف ملارد آقای سعید کریمی فرزند احمد محکوم است به پرداخت تعداد 200 قطعه سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم له خانم  مریم یزدانی با وکالت آقای مهدی سلیمی  و  پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی ننموده ،این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف سهم الارث  محکوم علیه از  املاک مورث  نامبرده به نام احمد کریمی به شرح ذیل نموده که در تاریخ 1400/7/24 در ساعت 10الی10/30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب اقدام به عملیات مزایده جهت تادئه دین محکوم علیه می نماید معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند:

مورث محکوم علیه دارای مالکیت  اموال مشروحه ذیل  واقع در  روستای استوه  از توابع شهرستان خنداب می باشد :

1- قطعه اول باغ انگوری به مساحت 5000 متر مربع با حدود اربعه: شمالاً محمد برقی- جنوباً راه عمومی خاکی- شرقاً حشمت برقی- غرباً عباس قلعه خندابی. که 4/500/000/000  ریال ارزیابی شده است .

- قطعه دوم باغ انگوری به مساحت 1000 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً حشمت برقی- جنوباً راه عمومی خاکی- شرقاً حشمت برقی- غرباً ابوالحسن ولی ئی می باشد.هر دو قطعه باغ بیش از 25سال سن دارند و از موتورآب 6 دانگی با دبی 6 اینچ و دور آبیاری 12 روز یکبار به مدت 5 ساعت آبیاری می شوند.بافت خاکی لومی – شنی با حاصلخیزی خوب است که900/000/000  ریال ارزیابی شده است .

2- یک زمین قلمستان به مساحت 5000 مترمربع با حدود اربعه:شمالاً رمضان جعفری- جنوباً حسین جعفری – شرقاً علی محمد کریمی- غرباً علی حیدرکریمی می باشد.درختان آن خشک وقطع شده است و درحال حاضرفقط زمین آن باقی مانده است.این زمین از سهم آب رودخانه آبیاری می شود.در حال حاضر در آن علف های خودرو روئیده است که 800/000/000  ریال ارزیابی  شده است .

3-در منطقه ای به نام باغ دیمزار که عمده اهالی روستا در آنجا درخت دارند. تعدا حدوداً 24 اصله درخت گردو قرار دارد.تمامی درختان گردو خشک شده و قابل باردهی نمی باشند.این درختان از آب مازاد باغ های انگور آبیاری می شده اند.

4-  قطعه زمینی در پشت منزل مسکونی در حدود 500 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً علی حیدر نوروزی – جنوباً خیابان- شرقاً رجبعلی جعفری – غرباً منزل احمدکریمی می باشدکه 3/500/000/000 ریال ارزیابی شده است . 

5- پلاکهای ثبتی 24/1107 و 24/1099 هر دو واقع در بخش 9 خنداب به مالکیت مرحوم آقای احمد کریمی واقع در  خنداب  ، روستای استوه ، بلوار کشاورز ، بلوار شهید رجبی ، دارای کدپستی 55616-38471 . ملک مورد نظر دارای دو جلد سند دفترچه ای یکی بصورت شش دانگ یک باب عمارت به مساحت 409 متر مربع قطعه شماره یک از 481 پلاک شماره 1099 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در قریه استوه و دیگری بصورت شش دانگ یک باب عمارت به مساحت 128/70 متر مربع قطعه شماره 2 از 481 پلاک شماره 1107 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در قریه استوه بخش 9 اراک هر دو به مالکیت مرحوم احمد کریمی فرزند نوروز علی می باشند. دارای اعیانی یک طبقه قسمتی نیمه اسکلت طاق ضربی که شامل یک اتاق خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه اوپن ، به همراه کابینت های فلزی و حمام و سرویس بهداشتی است. قسمت دیگر ملک تیر چوبی شامل دو اتاق قدیمی که با راهرو به باغچه پشت عمارت مرتبط می شوند. مجموع مساحت اعیانی در حدود 150 متر مربع می باشد. گرمایش ملک بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش آن کولر آبی است .ملک از انشعابات یک کنتور برق و یک انشعاب آب و یک کنتور گاز بهره مند می باشد. حیاط ملک باغچه بندی شده با درختان مثمر و غیر مثمر می باشد که 2/575/400/000 ریال ارزیابی شده است .

6-دوقطعه زمین قلمستان،قطعه اول به مساحت 3000 مترمربع و قطعه دوم به مساحت 2000 مترمربع که با آقای نوروزی به مقدار به میزان 50% شریک و سهیم می باشد.میزان سهم ایشان از قطعه اول 1500 مترمربع و از قطعه دوم 1000 مترمربع می باشد.هر دو قطعه درحال حاضرفقط زمین آن باقی مانده است و از آب رودخانه سهم آبیاری دارند.در حال حاضر در آن علف های خودرو روئیده است. که  قطعه اول 240/000/000 ریال ارزیابی شده است  و قطعه دوم 160/000/000 ریال ارزیابی شده است. که میزان سهم الارث محکوم علیه  2/13(دو سیزدهم ) مشاع از اموال مورث محکوم علیه با حفظ ثمنیه اعیانی همسر محکوم علیه می باشد که حسب  نظریه کارشناس و در نظر گرفتن عواملکارشناسی قیمت پایه سهم الارث محکوم علیه مبلغ  1/950/061/538 ریال ارزیابی شده است بدیهی است برنده مزایده کسی تلقی میگردد که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید و می بایست ده درصد فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه تادیه نماید .

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب

یادگاری