مزایده فروش ملک بصورت زمین خانه سرا ؟

شماره آگهی: 140047460000081713
شماره پرونده:999246E34C2D4E0C99E767CFE9370989

تاریخ صدور:1400/04/15

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده نوبت  اول 

در پرونده کلاسه 0000500 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له غلامرضا پورآسا علیه سعید پورآسا به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم دادگاه خانواده دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت 63.660.000 ریال بابت اجرت المثل سنوات تصرف سهم الارث خواهان و سهم ثلث وی از ماترک و نیز به پرداخت مبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس و مبلغ 1.760.000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 1.947.600 ریال بابت حق الوکاله وکیل از باب تسبیب در حق محکوم له و مبلغ 3.618.380 ریال بابت نیم عشر دولتی، که در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر جاده قائمشهر به ساری روستای افراپل خیابان منفرد کوچه بن بست جنب منزل اکبر رحیمی و محمدحسین پورآسا، انتهای بن بست توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است:

ملک تعرفه شده جهت ارزیابی، بصورت زمین خانه سرا که قسمتی از ملک موضوع فروشنامه مضموم در پرونده است مساحت کل زمین موضوع فروشنامه ضم پرونده بیش از 3000 متر مربع بوده که در آن ساختمان مسکونی محکوم علیه احداث بناء می باشد و آنچه در متن صورتجلسه توفیف ملک که از طرف مامور کلانتری در مورخه 29 /02 /1400  درج گردیده و مورد توقیف قرار گرفت بمساحت حدود 100 (یکصد ) متر مربع از مساحت کل زمین موضوع فروشنامه بوده که برای آن به حدود اربعه کل زمین مطابق محتوای فروشنامه اشاره گردید بعبارتی به محل دقیق استقرار زمین بمساحت 100 متر مربع واقع در کل زمین خانه سرای محکوم علیه اشاره نگردید و اما با توجه به اینکه زمین مورد توقیف و مورد ارزیابی در هر قسمت از سطح کل ملک محکوم علیه مد نظر باشد در هر حال فاقد راه عبوری و راه دسترسی به معابر عام می باشد به همین منظور بر اساس خواسته محکوم له محل استقرار آنرا در مجاورت زمین محکوم له در نظر گرفته که در صورت عدم فروش در مزایده بتواند آنرا خربداری نموده و ضمیمه ملک خود نماید لذا با توجه به مراتب ذکر شده حدود اربعه زمین مورد ارزیابی بشرح ذیل می باشد شمالاً محصور با مرز خاکی و وصل به ملک سابق آقای شعبان نظری ( وفق مندرجات فروشنامه ) و مالک جدید ملک آقای غلامرضا پور آسا شرقاً محصور با دیوار و وصل به ملک سابق حیدر پورآسا ( وفق مندرجات فروشنامه ) و مالک جدید ملک آقای محمد رضا پور آسا جنوباً فاقد هر گونه مرز مشخص و وصل به ملک خانم کلثوم فلاح نژاد ( همسر محکوم علیه ) غرباً فاقد هر گونه مرز مشخص و وصل به ملک خانم کلثوم فلاح نژاد ( همسر محکوم علیه)  زمین مذکور فاقد هر گونه بناء ساختمانی و دارای درختان مرکبات با قدمت چندین ساله می باشد.

کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ زمین مذکور با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر و نیز با در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن و عدم دسترسی آن به معابر عام ( فاقد راه عبوری) و دیگر عوامل موثر در ارزیابی، برای مساحت 100 متر مربع از سطح زمین مذکور، جمعاً به مبلغ 150.000.000  (یکصد و پنجاه میلیون ریال) تعیین و اعلام نموده است.

این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 8 الی 9 صبح روز دوشنبه مورخ 1400/05/11 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد.)

رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر