مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی به مقدار مساحت 45 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003460000007623
شماره پرونده:8C3DB0B674FB462D93073DD2B705A633

تاریخ صدور:1400/01/17

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آزادشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

"آگهی مزایده اموال غیر منقول"

در پرونده کلاسه 9900416  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آزادشهر محکوم له لیلی محمودی و غیره  به طرفیت محمد محمودی و غیره  بخواسته  تقسیم ترکه ،.لذا اجرای احکام در نظر دارد ماترک مرحوم برات محمودی به نشانی ازادشهر  اراضی فارسیان قانچی  را که توسط کارشناس ارزیابی گردیده است از طریق مزایده به فروش برساند.

الف)-تقویم اموال غیر منقول با کاربری مسکونی و باغچه

1-ارزش یک قطعه زمین مسکونی به مقدار مساحت 45 متر مربع واقع در محدوده  روستای فارسیان  قانچی طبق نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه مشخص با قطعه شماره یک به میزان 180/000/000 ریال -

2- ارزش دو قطعه  زمین با کاربری باغچه در محدوده  روستای فارسیان قانچی قطعه اول به مساحت 345 متر مربع  به میزان مبلغ 345/000/000 ریال قطعه شماره 3طبق نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه و قطعه دومی به مساحت 207 متر مربع به ارزش 10/500/000 ریال قطعه  شماره 2 طبق نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه می باشد.

ب) تقویم اراضی شالیکاری موضوع وصیت نامه مورخه 79/10/12

1- ارزش دوم سوم یک قطعه زمین شالیکاری به مساحت 2000 متر مربع واقع در محدوده روستای فارسیان موسوم به امامینگ یانی با توجه به واقع شدن در محدوده  بافت مسکونی روستا و دارا بودن استعداد کاربری مسکونی به میزان مبلغ 2/600/000/000 ریال -

2-ارزش دو سوم یک قطعه زمین شالیکاری به مقدار مساحت 2000 متر مربع واقع در روستای فارسیان موسوم به امامینگ یانی با توجه به واقع شدن در محدوده بافت مسکونی روستا و دارا بودن استعداد کاربری مسکونی به میزان مبلغ 2/600/000/000 ریال طبق نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه مشخص با قطعه شماره 4 می باشد.

3-ارزش دو سوم  یک قطعه زمین شالی کاری به مقدار مساحت 1575 متر مربع واقع در محدوده روستای فارسیان موسوم به قبرن اردی به میزان مبلغ 630/000/000 ریال طبق نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه مشخص با قطعه شماره 5 می باشد.

4-ارزش دوم سوم  یک قطعه  زمین شالی کاری به مقدار مساحت 6500 متر مربع واقع در محدوده روستای فارسیان موسوم به اوزون بر به میزان مبلغ 3/000/000/000 ریال طبق نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه مشخص با قطعه شماره 6 می باشد.

5-ارزش دو سوم  یک قطعه زمین شالی کاری به مقدار3000 متر مربع واقع در محدوده روستای فارسیان موسوم به زمین وقفی سیدالشهدا به میزان مبلغ 1/400/000/000 ریال طبق نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه مشخص  با قطعه شماره 7 می باشد.

بنابراین با توجه به موارد صدرالتوصیف  ارزش جمع کل اموال غیرمنقول به تعداد هفت قطعه به مبلغ 8/120/500/000 ریال معادل هشتصد و دوازده میلیون و پنجاه هزار تومان براورد و اعلام می گردد. در نتیجه قدرالسهم هر یک از فرزندان اناث از محل بهای اموال فوق به میزان مبلغ 1/353/416/666 ریال و قدر السهم هریک از فرزندان  ذکور از محل بهای اموال فوق به میزان مبلغ 2/706/833/332 ریال براورد و اعلام می گردد.

تعیین میزان اجرت المثل ایام تصرف اموال

1-اجرت المثل ایام تصرف یک قطعه زمین مسکونی بدون در نظر گرفتن اعیانی احداثی به مساحت 45 متر مربع از تاریخ 84/12/09 لغایت 96/05/19 به مبلغ 1/200/000 ریال

2-اجرت المثل دو قطعه  زمین بصورت باغچه مشخص با قطعه های 2و3 به مساحتهای 207و 345 متر مربع و مجموعا به مقدار مساحت 552 متر مربع از تاریخ 84/12/09 لغایت 96/05/19 جمعا  به میزان مبلغ 18/000/000 ریال

3-اجرت المثل 4 قطعه زمین زراعی شالیکاری با شماره های 4و5و6و7 مشخص با نقشه ترسیمی کارشناس تقسیم ترکه با کسر یک سوم مساحت عرصه فوق الذکر بابت وصیت نامه و کسر مساحت 625 متر مربع از قطعه زمین شماره 5و 1500 متر مربع  از عرصه قطعه 6 مابقی عرصه هایی که مشمول ترکه و تعیین اجرت المثل می باشد جمعا به مقدار مساحت 8008 متر مربع می باشد که اجرت المثل ایام تصرف  از تاریخ 84/12/09 لغایت96/05/19مساحت 8008 متر مربع زمین شالیکاری  جمعا  به میزان مبلغ 572/000/000 ریال براورد و اعلام می گردد.

بنابراین جمع کل اجرت المثل یک قطعه عرصه مسکونی و 2 قطعه باغچه و4 قطعه زمین شالیکاری جمعا  به میزان مبلغ 591/200/000 ریال براورد و اعلام می گردد. در نتیجه قدرالسهم هر یک از فرزندان اناث از محل اجرت المثل به میزان مبلغ 98/533/333 ریال و قدرالسهم هر یک از فرزندان ذکور از محل اجرت المثل به میزان مبلغ 197/066/666 ریال می باشد

مقرر گردید املاک موصوف در مورخه 1400/02/11  ساعت 10 از طریق مزایده در محل دادگستری آزادشهر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت پس از کسر هزینه مزایده ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.

(ضمنا یک نسخه از آگهی مزایده درتابلو اعلانات الصاق می گردد)

 محمودی  - دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی آزادشهر