مزایده فروش یکباب خانه به پلاک ثبتی 9345 فرعی از 70 ؟

شماره آگهی: 9910467809500046
شماره پرونده:98063B7541C44340A1C49F02DC2E7101

تاریخ صدور:1399/06/04

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

  آگهی مزایده

بموجب دستور فروش  به شماره 9709972161901464 صادره از شعبه  87 دادگاه عمومی حقوقی تهران له ؛مجید محمدزاده علیه  محمد تقی حسین سلطانی و ستاد اجرایی فرمان امام و علی بخشی صیانی و سید عباس همراهیان که فوت نموده اند و ورثه خانم طاهره ازادیان و سید حمید و سید امیر همراهیان می باشند و پریمرز فیروزگر مبنی بر فروش یکباب خانه به پلاک ثبتی     9345 فرعی از 70  واقع در بخش  11  تهران از طریق انجام کارشناسی و مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول و تقسیم بهای حاصل از فروش به نسبت سهم مالکیت طرفین و پرداخت مبلغ 2/550/000   ریال نیم عشر اجرایی به صنوق دولت ، ، با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری ملک  مذکور به قرار ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت ؛ادرس ملک عبارت خ ملاصدرا خ شیراز شمالی خ زاینده رود غربی پلاک 7 می باشد .مشخصات ثبتی 388 سهم از 5025 سهم (388 متر مربع مشاع از 484/79 متر مربع از ششدانگ یک قطعه زمین) از 934 فرعی 70اصلی قطعه 85 حوزه ثبتی شمیران بخش 11 وضعیت طلق در دفتر خانه 255 و شماره سند 139511151160000037 و جریان ثبتی 67583 مورخ 94/9/8 و 98974 مورخ 94/12/26 و 51514 مورخ 95/7/12 صادره از اداره ثبت اسناد شمیران می باشد که به نام اقای مجید محمد زاده انتقال قطعی یافته است .مستندات مالکیت - سند مالکیت به شماره ثبت 20142 و سند چاپی 281210 شماره دفتر 88 و صفحه 581 شماره سری دفتر شمیران ممیز دو . و حکم انتقال دادگاه به شماره دادنامه 940997216050047 مورخ 94/5/11 از شعبه 40 دادگاه عمومی تهران . مساحت ملک 388متر مربع مشاع از عرصه پلاک ثبتی 934 فرعی از 70 اصلی بخش 11 که طی دادنامه شعبه 40 به نام اقای مجید محمد زاده می باشد و مقدار سهم 96/79 متر مربع از یک پنجم از عرصه ششدانگ مربوط به مالکین مشاعی اقای سید عباس همراهیان می باشد . حدود اربعه شمالا 12 متر به پلاک شرقا 40/50 متر به پلاک جنوبا 12 متر به گذر غربا 40/50 متر به پلاک می باشد. ملک در گذر اصلاحی 12 متری و در پهنه ار 122 و در صد پوشش 94/42 قرار دارد و حداکثر تراکم مجاز ساختمانی 300 درصد و تعداد طبقات 5 طبقه و حداکثر میزان پیشروی 2 متر است . موقعیت ملک شمالی و قدمت ان 38 سال است که در 2 طبقه همکف و زیر زمین احداث شده است. اسکلت فلزی و طاق ضربی است. ساختمان در زیر زمین در سمت دارای نور گیر سراسری و محوطه حیاط رو باز است . ساختمان دارای 3 اتاق و یک سالن بزرگ است . همچنین از سمت شمال یک نور گیر و به حیاط خلوت مشرف می باشد . واحد سمت جنوب در طبقه زیر زمین دارای 3 اتاق و یک سالن و کف لامینت و دیوارها رنگ امیزی و دکوراسیون و معماری خوب است . اشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و دارای سرویس توالت و حمام و دستشویی است طبقه همکف یک اپارتمان با سه اتاق خواب کف سنگ و دارای یک سالن بزرگ و دو دستگاه سرویس دستشویی و حمام و توالت است . دارای اشپزخانه با کابینت ام دی اف و دیوارها رنگ امیزی با اجرای دکوراسیون و نور پردازی است و کف راه پله سنگ و طبقه همکف به عنوان شرکت و اژانس مسافرتی و گردشگری الوین و شادی اوران سفر استفاده میگردد و واحد زیر زمین مورد استفاده اقای همراهیان به عنوان دفتر کار شرکت الفا تونیکس تجارت البرز و واحد سمت شمالی در حال مرمت و باز سازی بوده است. گرمایش ان پکیچ و رادیاتور و سرمایش ان کولر ابی و گازی است . دارای انشعاب اب و گاز اشتراکی و برق اختصاصی برای هر طبقه است . با توجه به توضیحات قیمت ششدانگ عرصه و اعیان بدون هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و داشتن کاربری مسکونی 329/650/000/000 میلیارد ریال معادل  سی و دو میلیارد و نهصد و شصت و پنج میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد .

مقرر شد ملک پلاک ثبتی فوق الذکر از ساعت  10/30  مورخ 99/6/29  ازطریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران ، خیابان شیخ بهایی شمالی 12 متری اول ، مجتمع قضائی شهید صدر به فروش برسد . مزایده از پایه کارشناسی یعنی مبلغ (  329/650/000/000ریال) شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی خواهد شد و موظف است 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به صندوق دادگستری تودیع و قبض سپرده آن را تحویل نماید و الا مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با مراجعه به این شعبه و هماهنگی لازم از ملک مورد فروش بازدید و اطلاعات بیشتری حاصل نمایند .

دادورز  اجرای احکام شعبه 5 قضایی شهید صدر  دادگاه عمومی حقوقی تهران- معظمی گودرزی

تهران - ونک - خیابان شیخ بهایی شمالی- کوچه دوازده متری اول - مجتمع قضایی صدر