مزایده پلاک ثبتی به شماره 2539 ؟

شماره آگهی: 9810460013500029
شماره پرونده:2319A040E74B4BD78ADF7C93E4CB7186

تاریخ صدور:1398/11/27

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 110دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 970442 له آقای محمد محمدزاده نذیری علیه آقای پرویز بگ زاده ابری،محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 21/309/808/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/065/490/000 ریال در حق صندوق دولت، به همین منظور ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 2539 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1702 فرعی از اصلی مذکور قطعه سوم تفکیکی واقع در بخش 11 تهران به نشانی تهران، بلوار قیطریه، روبروی پارک قیطریه، پلاک آبی شهرداری 55، طبقه سوم، سمت شمال غربی، واحد 3توقیف و به منظور احقاق حق محکوم له و وصول محکوم به از پلاک ثبتی مذکور به میزان 74/58سهم از صد سهم ششدانگ از طریق مزایده به فروش میرسد  برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. مشخصات ملک به شرح ذیل است:مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: مشخصات ثبتی و مستندات ملک: به موجب تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره ثبت 401334 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 2539 فرعی از 35 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1702 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت قلهک به مساحت 105/04 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 7/05 مترمربع به آدرس فوق الذکر طی انتقال قطعی شماره 46836 مورخ 94/12/8 بنام آقای پرویز بیک زاده ابری ثبت و صادر شده است. تصویر گواهی ساختمان بشماره 12061205 مورخ 94/8/27 شهرداری منطقه 1 به آدرس فوق الذکر و مالکیت اکبر رضافنی، شامل انبار اداری به مساحت 7/05 مترمربع واقع در زیرزمین و واحد اداری به مساحت 105/04 واقع در طبقه 3. تصویر سند قطعی غیر منقول بشماره 139411152868000206 مورخ 1394/12/14 ، فروشنده آقای اکبر رضافنی، خریدار آقای پرویز بک زاده ابری، مورد معامله شش دانگ آپارتمان با صلح کلیه حقوق فروشنده نسبت به حق کسب و پیشه، پلاک ثبتی 35 اصلی و فرعی 2539 فرعی مفروز ومجزی از فرعی 1702 قطعه 3 طبقه سوم بخش 11 بمساحت 105/04 به آدرس صدر الذکر بانضمام انباری شماره 3 به مساحت 7/05مترمربع. 1-3-مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی: یک دستگاه آپارتمان با کاربری اداری باقدمت بیش از 40 سال وبازسازی شده به مساحت قید شده در سند مالکیت به مقدار 105/04 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم از مجتمع ساختمانی با درب ورودی مجتمع از سمت غرب ومشرف به خیابان قیطریه و نمای کامپوزیت می باشد مجتمع ساختمانی از سمت شمال شرق و جنوب محدود به پلاک ساخته شده است و مشتمل بر4 طبقه دو واحدی جمعاً 8 واحد آپارتمان روی همکف است که طبقه همکف آن شامل لابی ورودی و یک واحد تجاری با کاربری بانک می باشد. طبقه زیرزمین شامل حیاط و انباری است . ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور نفر بر و یک راه پله با کف سنگ و دیوارها گچ و رنگ با قرنیز سنگ می باشد. آپارتمان مورد تعرفه دارای یک اطاق با نور از سمت شمال یک سالن با نور از سمت غرب، یک سرویس بهداشتی ایرانی و یک آبدارخانه به مساحت حدود 3 متر مربع با کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری همراه با کابینت ام دی اف می باشد. پوشش کف کلاً لمینت  دیوارها اندود سیمان بافت دار با رنگ روغن، پنجره ها UPVC با شیشه های دو جداره بجز پنجره های شمالی که از جنس پروفیل آهن با شیشه های تک جداره می باشد. درب ورودی ضد سرقت و درب های داخلی چوبی با چهار چوب آهنی است. سرمایش از نوع اسپیلیت و گرمایش رادیاتور با موتور خانه مرکزی است. آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی وآب وگاز اشتراکی است. دارای یک باب انباری به مساحت طبق سند وفاقد پارکینگ می باشد. آپارتمان در زمان بازدید، دفترکار شرکت تیسفون سفر ایرانیان ملاحظه شد که بنا به اظهار، محل کار مستاجر است ولی تصویر اجاره نامه رویت نشد. باتوجه به توضیحات ارائه شده و همچنین جهات و عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه دیون و بدهی های احتمالی، ارزش شش دانگ آپارتمان اداری فوق الذکر 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد

مزایده در تاریخ 17/12/1398روز  شنبه  از ساعت 10 الی11 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فنا خسرو پلاک 73 بفروش می رسد.مزایده از قیمت پایه(کارشناسی ) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده مزایده بصورت قبض سپرده (واریز به حساب شماره 2171299013009 بانک ملی شعبه تجریش بنام مجتمع قضایی عدالت) اخذ الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد.کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمنا این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد