مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 3375/4680 ؟

شماره آگهی: 9810460013500026
شماره پرونده:B7D12908E7254CEB8114CB34B06CA4E0

تاریخ صدور:1398/11/06

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 970399 له سعید درویشی علیه خانم زهرا اصطهباناتی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 520/107/845 بابت محکوم به و 26/030/392 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در راستای احقاق حق محکوم له و وصول محکوم به پلاک ثبتی شماره 3375/4680 توقیف که پس از جری تشریفات قانونی و ارجاع امر به کارشناس و عدم اعتراض به نظریه مذکور و اینکه کارشناس محترم پلاک فوق را به مبلغ 41/500/000/000 ریال ارزیابی نموده و با توجه به اینکه مبلغ محکوم به کمتر از مبلغ سهمی محکوم علیه بوده لذا وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی از پلاک ثبتی مذکور به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی آن به میزان 8/032 سهم از 600 سهم به مزایده گذاشته می شود ضمناً کارشناس محترم پلاک فوق را به شرح ذیل کارشناسی نموده است: به موجب جوابیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بشماره 139885601026020639 – 1398/05/30 (تصویر موجود در پرونده دادگاه) مورد کارشناسی عبارت است از: شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 14 جنوب شرقی بلوک بشماره 4680 فرعی از 3375 اصلی مفروز و مجزی شده از 4610 فرعی از اصلی مذکور قطعه 195 واقع در بخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 169/5 مترمربع که میزان 10 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری 135 تفکیکی و پارکینگ 104 تفکیکی مشخصات مالک: زهرا اصطهباناتی بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان و با سایر توضیحات و مشخصات مندرج درآن.مجتمع مسکونی الهیه مشتمل بر دو بلوک ساختمانی (A  و B ) ،بلوک B ساختمانی 20 طبقه شامل سه طبقه زیرزمین فضای پارکینگ و انباری، طبقه همکف فضای لابی و تجاری، طبقات اول الی شانزدهم هر طبقه شامل 7 واحد مسکونی در دو نیمه شمالی و جنوبی (نیمه شمالی هر طبقه چهار واحدی و نیمه جنوبی هرطبقه سه واحدی و هر نیمه دارای راه پله و دو آسانسور مجزا)، سازه ساختمان اسکلت فلزی، پوشش نما سیمانی و درب و پنجره در نما آلومینیوم، کفسازی پارکینگ آسفالت و پوشش دیوارها سیمانی، لابی با کفسازی و پوشش دیوارها سنگ، دوربین مداربسته در مشاعات، پله فرار اضطراری و قدمت ساخت در حدود 25 سال می باشد.آپارتمان تعرفه شده واقع در جنوب شرقی طبقه چهاردهم از بلوک B واحد6 داخلی مشتمل بر سه اتاق، سالن هال و پذیرایی، آشپزخانه ، سرویس های بهداشتی مجزا و بالکن، کفسازی ها سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری، سرویس ها با کفسازی و پوشش دیوارها سرامیک و کاشی بهمراه شیرآلات و سایر لولزم بهداشتی، توالت ایرانی و فرنگی، دربهای داخلی و ورودی چوبی با حفاظ آکاردئونی جلوی درب ورودی، سیستم سرمایش و گرمایش فن کوئل زمینی و شومینه در پذیرایی، دارای انشعابات برق سه فاز و آب و گاز اشتراکی و تلفن و برق اختصاصی، یک واحد پارکینگو یک باب انباری در طبقات زیرزمین می باشد.در زمان بازدید شخص داخل آپارتمان خود را خانم مریم ایزدی بشماره ملی 2142236006 بعنوان مستاجر آپارتمان معرفی نموده لیکن دراین خصوص مستندی از سوی ایشان ارائه نگردید.با امعان نظر به بازدید انجام شده و توضیحات فوق الذکر و درنظر گرفتن سایر عوامل موثر از جمله: موقعیت زمانی و مکانی، بافت منطقه، نوع کاربری ، مساحت، کیفیت و قدمت بنای احداثی، تحقیقات محلی انجام شده و....؛ آپارتمان تعرفه شده بانضمام پارکینگ و انباری متعلق به آن اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و متعلقات مربوطه و با احتساب کلیه حقوق و منافع قانونی، امتیازات، انشعابات و تسهیلات شهری موجود و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی مرتبط و درصورتی که منعی جهت نقل و انتقال نداشته باشد، شش دانگ به مبلغ 41/500/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد مزایده در تاریخ 5/12/1398روزدوشبه  از ساعت 12:00 الی 13:00 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده مزایده بصورت قبض سپرده (واریز به حساب شماره 2171299013009 بانک ملی شعبه تجریش بنام مجتمع قضایی عدالت) اخذ الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.

                                                          دادورز اجرای احکام شعبه 110 مجتمع قضایی عدالت