مزایده فروش شش دانگ یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 9810462641900001
شماره پرونده:F678E2263414495F852517461270C28D

تاریخ صدور:1398/11/02

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده مرحله اول

به موجب پرونده اجرایی کلاسه  970081  نیابت قضایی واصله ازشعبه اجرای احکام مدنی شعبه 191 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران ، محکوم له آقای علی گودرزی ، محکوم علیه شرکت ماد بتن با مدیریت عاملی آقای تقی سلیمی ترکمانی فرزند هاشم ، که محکوم به پرداخت مبلغ 29/783/678/580 ریال بابت اصل خواسته و خسارات دادرسی درحق محکوم له مذکور و مبلغ  1/448/447/927 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت ،  مجموعا 31/232/126/507 ریال ، موضوع محکومیت در پرونده های مطروحه شعب 191،229 ،189 دادگاه حقوقی تهران می باشد.طی کشف و توقیف اموال غیر منقول از محکوم علیه و نهایتا ارجاع امر به کارشناسان رسمی هیئت پنج نفره ، ارزش ملک توقیفی را به مبلغ 72/500/000/000 ریال برآورد نموده اند . سپس مقرر گردید به یوم دوشنبه تاریخ 98/11/14 راس ساعت 9 صبح در محل  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار واقع در شهرک اداری - دادگستری شهریار- طبقه همکف اتاق82 از طریق مزایده عمومی به میزان محکوم به و هزینه اجرایی فوق الاشاره به قدر السهم مشاعی از ملک موصوف به فروش برسد .لذا،طالبین میتوانند در صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده صرفا تا سقف محکوم به و هزینه اجرایی مذکور به قدر السهم از ملک مزایده  شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار وصول و پس از تایید آن از سوی دادگاه مربوطه  ، ملک به وی منتقل خواهد شد. مشخصات ملک توقیفی بنشانی -شهریار-سعید آباد- خیابان وحید2 شرکت ماد بتن و به  شرح زیر  می باشد.

-مدارک و مستندات

1-تصویر یک جلد سند به شماره 779311 مربوط به شش دانگ یک قطعه زمین که در آن کارگاه ، ساختمان ، سوله و تاسیسات تولید بتن ساخته شده است به پلاک ثبتی 1304 فرعی از 12 اصلی ، مفروز و مجزی شده از پلاک 270 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 9534 متر مربع ذیل ثبت  37926 ، صفحه 470 ، دفتر 125 که طبق سند قطعی شماره 22187 مورخ 23/10/1375 به شماره ثبت 88126 توسط دفترخانه 30 شهریار به شرکت ماد بتن انتقال یافته است.

  2- تصویر برگه گواهی پایان کار ساختمان به شماره 3478 مکورخ 22/10/1373 با کاربری کشاورزی صادره از شهرداری منطقه 18 تهران که مستند به مفاد  آن 5/515 متر مربع بنا شامل بناهای اداری ، تاسیسات ، صنعتی ، بهداشتی و سرایداری احداث گردیده است.

  3-پاسخ استعلام به شماره 5435/ب/97 صادره از شهرداری باغستان در خصوص کاربری پلاک ثبتی 1304/12 که کاربری ملک در خارج از طرح مصوب و فاقد کاربری مصوب اعلام شده است.

  4-پاسخ استعلام به شماره 6265/ب/98صادره از شهرداری باغستان در خصوص کاربری پلاک ثبتی 270/12 که بر این اساس کاربری عرصه کشاورزی اعلام شده لیکن مطابق گواهی ساختمان صادره از شهرداری منطقه 18 تهران دارای اعیانی صنعتی می باشد.

  5-تصویر پروانه بهره برداری به شماره 37036/01 مورخ 1/9/1376 با ظرفیت سالیانه 84000 متر مکعب متعلق به شرکت ماد بتن.

ملک مورد نظر با حدود مشخصات E  511056       و     353858  N  مطابق طابق با تصویر شماره 1 تا  10  به صورت کارخانه تولید بتن غیر فعال چهاردیواری بوده که دارای حدود 250 متر مربع سوله فلزی به ارتفاع حدود 7/6 متر  با کفسازی بتن ، دیوار اندو د سیمان ، اتاق به صورت انبار به مساحت حدود 40 متر مربع به انضمام سرویس بهداشتی به مساحت حدود 25 متر مربع ، اداری به مساحت حدود 100 متر مربع و اتاق استراحت به مساحت حدود 20 متر مربع است . ملک مورد ارزیابی همچنین دارای موتور خانه به صورت ساختمان نیمه اسکلت به مساحت حدود 35 متر مربع ، نگهبانی به مساحت حدود 19 متر مربع ویلا می باشد که امکان بازدید از داخل آن وجود نداشت. مطابق آنچه ذکر شد و با در نظر گرفتن جهات موثر در امر کارشناسی از جمله موقعیت ، دسترسی ، کاربری ، مساحت ، ارزش معاملاتی به روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1304 فرعی از  12 اصلی با مشخصات مطابق سند ، پایانکار  و پروانه بهره برداری صادره 72500000000 ریال (هفت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان)  پیشنهاد می گردد.  شایان ذکر است  شش دانگ سند موصوف در بازداشت می باشد.    

استان تهران - شهرستان شهریار- بلوار امام خمینی(ره) - شهرک اداری- دادگستری شهریار تلفن:1-65222255،65266660 کدپستی:3351793591