مزایده فروش عرصه و اعیان سه دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 9810460013500019
شماره پرونده:2597E090749245F1BCD552F261DB8E66

تاریخ صدور:1398/08/12

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به موجب دستور فروش ماترک مرحومان محمد علی مردان بیگی و علیرضا مردان بیگی اصداری از شعبه ۱۱۰ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه ۹۷۰۴۶۳ له آقایان مجید ، سام، سهیل همگی مردان بیگی با وکالت آقای دادمهر حمید خاتمی علیه خانم ها احترام مردان بیگی و زهرا حکیمی یگانه محکوم علیهم محکوم هستند به فروش عرصه و اعیان سه دستگاه آپارتمان مسکونی ماترک مرحومان علیرضا و محمد علی مردان بیگی و تقسیم وجه حاصل از فروش آن املاک به مشخصات ذیل میباشند :

1- شش دانگ صپلاک ثبتی 33/2272 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزا شده از ۳۲ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ تهران به مساحت ۰۷/ ۸۳ متر مربع واقع در سمت شمالغربی طبقه یک که مقدار ۲ متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۱۴ به مساحت 80/10 متر مربع واقع در شرقی زیر زمین یک و انباری مسکونی قطعه ۱۲ به مساحت 04/3 متر مربع واقع در سمت جنوبی زیر زمین به  منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. آپارتمان مورد تعرفه در طبقه اول شمال غربی ضلع شمال ملک و سمت بن بست محوی در یک ساختمان ۵ طبقه مسکونی به انضمام همکف و زیر زمین واقع بوده قدمت ساختمان حدودا 7 سال ساخت گواهی ساختمان 12052074-23/11/91و دارای نمای ترکیبی سنگ و آجر قرمز دارای آسانسور سیستم سازه ای اسکلت بتن آرمه طبقه زیر زمین با کاربری پارکینگ و انباری و اتاق سرایداری و دارای کفسازی و بدنه سنگ طبقه همکف با کاربری پارکینگ و لابی دارای کفسازی و بدنه سنگ و طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه ۴ واحد و جمعا ۲۰ واحد بوده و ضمنا عرصه ملک بصورت دو کله بوده و ورودی پارکینگ زیر زمین از ضلع جنوبی و مجاور به خیابان واعظی و ورودی پارکینگ همکف از ضلع شمالی ملک مجاور به بن بست محوی میباشد. آپارتمان مذکور در طبقه اول شمالغربی به مساحت07/83  متر مربع واقع در شمالغربی طبقه یک که مقدار کمتر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۱۴ به مساحت 80/10 مترمربع واقع در شرقی زیر زمین یک و انباری مسکونی قطعه ۱۲ به مساحت 04/3 متر مربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب با کفسازی سنگ آشپزخانه اپن و کفسازی سنگ و بدنه کاشی و فاقد کابینت هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف حمام و توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی با کفسازی سرامیک و بدنه کاشی پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دوجداره درب ورودی ضدسرقت سیستم سرمایش کولر آبی دارای دسترسی مستقیم به پاسیو مشاعی ضلع غربی و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیومی و شومینه دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 11/6/98  اینجانب که در معیت وکیل خواهانها آقای خاتمی انجام پذیرفت آپارتمان موصوف حسب اظهار تا کنون کسی در آن سکونت نداشته و در حال حاضر تخلیه مشاهده گردید. با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و باتوجه به وضعیت معاملاتی روز تاریخ بررسی 11/6/98  و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و با عنایت به قدمت حدودا 7 سال ساختمان و داشتن پارکینگ و داشتن انباری و داشتن آسانسور و به  شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و بازداشتی به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول شمالغربی موصوف به پلاک ثبتی ۳۳/ ۲۲۷۲ اصلی جمعا به مبلغ نوزده میلیارد و هفتصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون تومان 000/000/970/1 تومان ارزیابی و اعلام می گردد.

2- شش دانگ پلاک ثبتی 36/2272 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از ۳۲ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ تهران به مساحت 19/ 94 متر مربع واقع در سمت جنوبغربی طبقه یک که مقدار 15/2 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 7 به مساحت 80/10 متر مربع واقع در شرقی زیر زمین یک و انباری مسکونی قطعه 13 به مساحت 94/2 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک به  منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. آپارتمان مورد تعرفه در طبقه اول جنوب غربی ضلع جنوب ملک و سمت خیابان واعظی در یک ساختمان ۵ طبقه مسکونی به انضمام همکف و زیر زمین واقع بوده قدمت ساختمان حدودا 7 سال ساخت گواهی ساختمان 12052074-23/11/91و دارای نمای ترکیبی سنگ و آجر قرمز دارای آسانسور سیستم سازه ای اسکلت بتن آرمه طبقه زیر زمین با کاربری پارکینگ و انباری و اتاق سرایداری و دارای کفسازی و بدنه سنگ طبقه همکف با کاربری پارکینگ و لابی دارای کفسازی و بدنه سنگ و طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه ۴ واحد و جمعا ۲۰ واحد بوده و ضمنا عرصه ملک بصورت دو کله بوده و ورودی پارکینگ زیر زمین از ضلع جنوبی و مجاور به خیابان واعظی و ورودی پارکینگ همکف از ضلع شمالی ملک مجاور به بن بست محوی میباشد. آپارتمان مذکور در طبقه اول جنوبغربی به مساحت19/ 94 متر مربع واقع در جنوبغربی طبقه یک که مقدار 15/2 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 7 به مساحت 80/10 مترمربع واقع در جنوب همکف و انباری مسکونی قطعه 13 به مساحت 94/2 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین بک آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب با کفسازی سنگ آشپزخانه اپن و کفسازی سنگ و بدنه کاشی و فاقد کابینت هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف حمام و توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی با کفسازی سرامیک و بدنه کاشی پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دوجداره درب ورودی ضدسرقت سیستم سرمایش کولر آبی دارای دسترسی مستقیم به پاسیو مشاعی ضلع غربی و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیومی و شومینه دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 11/6/98  اینجانب که در معیت وکیل خواهانها آقای خاتمی انجام پذیرفت آپارتمان موصوف حسب اظهار تا کنون کسی در آن سکونت نداشته و در حال حاضر تخلیه مشاهده گردید. با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و باتوجه به وضعیت معاملاتی روز تاریخ بررسی 11/6/98  و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و با عنایت به قدمت حدودا 7 سال ساختمان و داشتن پارکینگ و داشتن انباری و داشتن آسانسور ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول جنوبغربی موصوف به پلاک ثبتی ۳6/ ۲۲۷۲ اصلی جمعا به مبلغ بیست و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و  چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.

3- سه دانگ پلاک ثبتی 46/2272 اصلی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزا شده از ۳۲ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ تهران به مساحت 94/ 80 متر مربع واقع در سمت شمالشرقی طبقه چهار که مقدار 74/1 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 16 به مساحت 80/10 متر مربع واقع در جنوب زیر زمین یک و انباری مسکونی قطعه 7 به مساحت 63/2 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک به  منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. آپارتمان مورد تعرفه در طبقه چهارم شمالشرقی ضلع شمالی ملک و سمت بن بست محوی در یک ساختمان ۵ طبقه مسکونی به انضمام همکف و زیر زمین واقع بوده قدمت ساختمان حدودا 7 سال ساخت گواهی ساختمان 12052074-23/11/91و دارای نمای ترکیبی سنگ و آجر قرمز دارای آسانسور سیستم سازه ای اسکلت بتن آرمه طبقه زیر زمین با کاربری پارکینگ و انباری و اتاق سرایداری و دارای کفسازی و بدنه سنگ طبقه همکف با کاربری پارکینگ و لابی دارای کفسازی و بدنه سنگ و طبقات دیگر مسکونی در هر طبقه ۴ واحد و جمعا ۲۰ واحد بوده و ضمنا عرصه ملک بصورت دو کله بوده و ورودی پارکینگ زیر زمین از ضلع جنوبی و مجاور به خیابان واعظی و ورودی پارکینگ همکف از ضلع شمالی ملک مجاور به بن بست محوی میباشد. آپارتمان مذکور در طبقه چهارم شمالشرقی به مساحت 94/ 80 متر مربع واقع در چهارم شمالشرقی طبقه چهارم که مقدار 74/1 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 16 به مساحت 80/10 مترمربع واقع در جنوب زیرزمین یک و انباری مسکونی قطعه 7 به مساحت 63/2 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب با کفسازی سنگ آشپزخانه اپن و کفسازی سنگ و بدنه کاشی و فاقد کابینت هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف حمام و توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی با کفسازی سرامیک و بدنه کاشی پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دوجداره درب ورودی ضدسرقت سیستم سرمایش کولر آبی دارای دسترسی مستقیم به پاسیو مشاعی ضلع غربی و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیومی و شومینه دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 11/6/98  اینجانب که در معیت وکیل خواهانها آقای خاتمی انجام پذیرفت آپارتمان موصوف حسب اظهار تا کنون کسی در آن سکونت نداشته و در حال حاضر تخلیه مشاهده گردید. با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و باتوجه به وضعیت معاملاتی روز تاریخ بررسی 11/6/98  و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و با عنایت به قدمت حدودا 7 سال ساختمان و داشتن پارکینگ و داشتن انباری و داشتن آسانسور ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول جنوبغربی موصوف به پلاک ثبتی 46/ ۲۲۷۲ اصلی جمعا به مبلغ نوزده میلیارد و نهصد و بیست میلیون ریال معادل یک میلیارد و  نه صد و بیست میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می گردد.

مقرر است مورخ ۰۵/ ۰۹ / ۱۳۹۸ ساعت 09:00 الی 10:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران، تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهنده فروخته و خریدار باید ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت ۱۰ درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه ۱۱۰ مجتمع قضایی عدالت تهران