مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 316 فرعی از 7731 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 83 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000017001
شماره پرونده:140330920004555146

تاریخ صدور:1405/03/26

شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )

در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ((ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 316 فرعی از 7731 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 83 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک تبریز، به نشانی: تبریز، خیابان آزادی، خیابان رسالت، اول کوی افسران، پلاک1، طبقه اول؛ طبق سند تکبرگی ارائه شده توسط خوانده با شماره چاپی 201929-1401/ج و بنام آقای پرویز نعلبندی لیقوان بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 151/74 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 8/1 مترمربع واقع در همکف و تراس به مساحت 13/31 مترمربع در طبقه اول ساختمان با 4 طبقه سازه ای شامل همکف موتورخانه، انباری و پارکینگ ساختمان با دسترسی از داخل کوی 12 متری افسران با دو درب کرکره ای ریموت دار و دو درب فلزی نفررو و سه طبقه مسکونی بالای آن با ورودی از داخل کوی افسران و راه پله مشترک دسترسی به طبقات ، هر یک از طبقات بصورت یک واحد و مجموعا سه واحد مسکونی؛ نمای ساختمان با آجر سه سانتی ، فاقد آسانسور، بصورت دو خوابه ، کف واحد سرامیک ، پنجره ها آلومینیومی ، کمدبندی ام-دی-اف و چوبی در اتاق خوابها ، دیوارها رنگ آمیزی شده ، سقف با گچ بری و رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام-دی-اف و کف و دیوارها با سرامیک تا زیر سقف ، سرویسهای بهداشتی مجزا ، سیستم گرمایش رادیاتور-موتورخانه، انشعابات آب، برق و گاز ، قدمت ساخت حدود 25 سال میباشد. با توجه به محل و موقعیت، میزان مرغوبیت و وسعت آن، ابعاد و حدود اربعه، مساحت، نوع و کیفیت ساخت، قدمت بنا، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و املاک مجاور و توجها به شبکه -بندی معابر و خیابان-های موجود و میزان تقاضا و بازدهی و سایر عوامل موثر از دیدگاه کارشناسی و استعلام صورت گرفته با لحاظ قیمت املاک در واحدهای مشابه در منطقه وقوع، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و سایر سوابق ثبتی و تعهدات به اشخاص، سایر سازمانها و ارگان های ذیربط من جمله شهرداری و بانکها و...، و با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن در این تاریخ به نظر هیات کارشناسی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با احتساب کلیه ملحقات و متعلقات مربوطه، مجموعا به مبلغ 66.500.000.000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

1-نام و نام خانوادگی محکوم له:آقای مختار فتحی پور حامد فرزند محمدعلی

2-نام و نام خانوادگی محکوم علیه:محترم نیک قدم لیقوان فرزند علی اکبر

3-میزان محکومیت باقی مانده:300 قطعه سکه تمام بهارآزادی به معادل ریالی540/000/000/000ریال

4-نوع مال توقیف شده:غیر منقول (یک دستگاه آپارتمان)

5- تاریخ توقیف مال:1404/06/29

6-تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه:1404/08/13

7-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: متوفی آقای پرویز نعلبندی -محل وقوع ملک:تبریز- نوع کاربری:مسکونی - ملک ثبت شده میباشد- ملک در اجاره نمیباشد- ملک مفروز میباشد :

8-تاریخ صدور نظریه کارشناسی:1404/10/22

9-تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین :1404/11/27

10-تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/04/10ساعت8 الی12

11-میزان فروش : شش دانگ آپارتمان مذکور

12-نظریه کارشناسی هیئت سه نفره را قبول نموده اند

13-درخواست مستثنی از دین ندارد

اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سیدمحمدحسین موسوی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)