مزایده 1/5 (یک و نیم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  607/2 ؟

شماره آگهی: 140539460000007694
شماره پرونده:9909987747800323

تاریخ صدور:1405/03/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت دوم )

طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0300384 در خصوص دعوی آقای علی غریبی به طرفیت خانم فاطمه غریبی و غیره، مبنی بر مطالبه وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل : 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 607 اصلی واقع در شهر بوشهر607 می باشد.

اموال مورد مزایده :

مشخصات ثبتی ، فنی و معماری:

پلاک ثبتی 607 باقیمانده که هم اکنون تحت پلاک 607/2 به ثبت رسیده ؛ دارای سند دفترچه ای به شماره سریال 248717 سری (الف) سال 1380 ثبت شده تحت شماره 2415 صفحه 518 دفتر 12 حوزه ثبت ملک بوشهر با مالکیت محمد غریبی فرزند علی که هم اکنون متعلق به ورثه ایشان با قدرالسهم های مشخص بوده که این گزارش مستقل از بررسی اسناد مالکیتی ورثه بوده ؛ حدود اربعه ملک موردنظر به شرح شمالاً بطول 25 متر به گذر 6 متری آینده ؛ شرقاً بطول 20 متر به گذر 8 متری ؛ جنوباً بطول 25 متر به پلاک 606 و غرباً بطول 18.80 متر به پلاک 607/1 ، به مساحت 519/58 مترمربع که بر اساس نقشه تفکیکی شهرداری در طرح تفصیلی از حد شمال به مساحت 73/20 مترمربع در طرح تعریض گذر قرار گرفته و مساحت عرصه پس از رعایت بر اصلاحی 446/38 مترمربع می باشد. در پلاک ثبتی مورد نظر اعیانی بصورت مخروبه با قدمت بالغ بر 50 سال موجود می باشد که از نظر این جانب فاقد ارزش و قیمت گذاری بوده ؛ لذا ارزیابی کنونی صرفاً بر مبنای ارزش عرصه معادل 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی موردنظر لحاظ شده  و مضافاً اینکه هیچ گونه انشعاباتی نیز در ملک مشاهده نگردید.

آدرس : بوشهر ؛ بولوار خلیج فارس (خیابان ساحلی جفره)  ؛ خیابان سکان ؛ (پشت فست فود سالوت) ؛ انتهای کوچه سکان 2 به سمت شرق ؛ ضلع شرقی آپارتمان حسین غریبی .

نظریه کارشناسی :

با عنایت به شرح مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک ؛ عمر ملک ، وضعیت گذرها و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی من جمله احتساب امتیازات مربوط به متراژ 73/20 مترمربع  عقب نشینی جهت تعریض گذر از سوی شهرداری و مدارک ابرازی من جمله تصویر سند مالکیت که مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده ابراز کننده می باشد ، و فارغ از بررسی اسناد مالکیتی ورثه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی؛ شهرداری ؛ ارگانها و سازمانهای دولتی ؛ اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها ؛ از قرار هر مترمربع 650/000/000 ریال  و مساحت 446.38 مترمربع ؛ ارزش 1/5 (یک و نیم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  607/2 و قیمت پایه جهت برگزاری مزایده مبلغ 72/536/750/000 ریال (هفتاد و دو میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال) کارشناسی و ارزیابی گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.

مزایده  در روز شنبه  1405/04/06 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. 

  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .

  مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی

دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی