مزایده یک باغ مرکبات به مساحت 2916.50 متر مربع ( دو هزار و نه صد و شانزده متر و پنج دهم متر مربع ) ؟

شماره آگهی: 140547460000016110
شماره پرونده:140147920003737570

تاریخ صدور:1405/03/21

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول

درپرونده کلاسه  اجرائی0300375 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: کارخانجات خوراک دام میردانه گلستان خوانده/متهم: حسن عزیزپور خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140247390000393690  که به موجب  دادنامه شماره 140247390007243275 صادره از شعبه 36 دادگاه تجدید نظر مورد تایید قرار گرفت محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 5/445/218/800 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ189/192/658ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 328/000 ریال بابت تعرفه خدمات قضایی و مبلغ 15/000/000ریال بابت حق الزحمه کارشناسی و مبلغ 190/356/564ریال بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت خسارت تأخیرتأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1401/09/21) لغایت اجرای حکم براساس شاخص تورم اعلام بانک مرکزی از باب تسبیب درطرح دعوی در حق  محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.  

که طبق محاسبه تا شاخص فروردین 1405 مبلغ 21/660/707/454ریال  بدهی محکوم علیه می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 1دانگ و 10 سیر و 14 مثقال و 20 نخود و 3/6 ارزن معادل 50/92 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ12/212/074/497 ریال به فروش  برساند.

 لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده

در خصوص پرونده کلاسه بایگانی پرونده 0300375 موضوع اجرای قرار کارشناسی اجرائیه صادره له شرکت کارخانجات میردانه گلستان بطرفیت محکوم علیه آقای حسن عزیزپور موارد زیرجهت استحضار به عرض می رساند.

قرار کارشناسی : ارزیابی ملک

توضیحات : اینجانبان اعضای هیات کارشناسی پس از اطلاع از تصمیم دادگاه در معیت و ارائه طریق محکوم علیه و وکیل ایشان از ملک مورد دعوی واقع در اراضی روستای سائیج محله آمل- کوچه بهار 6 - بعد از مخابرات - جنب مرغداری وثیقه گذار بازدید بعمل آورده  که شامل یک باغ مرکبات به مساحت 2916.50 متر مربع ( دو هزار و نه صد و شانزده متر و پنج دهم متر مربع ) که حسب اظهار نماینده متقاضی دارای سند مالکیت به  پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 58 اصلی بخش 09 ناحیه 00 زراعی-باغ به مساحت (2916.5) می باشد که علیرغم تماس ها و پیگیریهای متعدد سندی به هیات کارشناسان ارائه نگردید. که حدود اربعه آن شمالا :  مرزیست به مرغداری آقای عباسقلی عزیزپور شرقاً دیواریست معبر عام بین مزارع و باغات جنوباً مرزیست به باغ وراث جعفرزاده غربا: مرزیست به باغ آقای عباسقلی عزیزپور

وضعیت فعلی ملک باغ مرکبات با درختان با سن بالا 25 ساله می باشد.

عرصه مورد تنازع دارای مختصات مرکز  4035655  y =614849  utm-wgs84- x = می باشد.

نظریه کارشناسی : باعنایت به مشاهدات و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده و جمیع جهات موثر بر ارزش زمین  و افزایش قیمت زمین ها طی ماههای اخیر ارزش ملک و با فرض فقدان هرگونه دیون و تعهدات احتمالی اعم از رهن و بازداشت ملک و عدم منع قانونی جهت انتقال کل ارزش ملک به قرار هرمترمربع 35/000/000 ریال مجموعا به مبلغ 102/077/500/000 ریال  (ده میلیارد و دویست و هفت میلیون و هفت صدو پنجاه هزار تومان) برآورد می گردد. 

را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز یک شنبه مورخ 1405/04/07از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت (سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند

مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل