مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4 فرعی از 6790 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000015380
شماره پرونده:140230920000400768

تاریخ صدور:1405/03/20

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0403169  محکوم له محمدرضا بابائی میلق و  محکوم علیه علی نوید سفدان  بخواسته مطالبه مبلغ 1/206/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 60/300/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت  بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ،  شش دانگ  پلاک ثبتی 4 فرعی از 6790 اصلی مفروزی مجزی از 2 قطعه 2 طبقه اول  بخش 4 تبریز  توسط محکوم علیه  معرفی که توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1405/04/07 یکشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  سایت ستاد ایران  به شماره حراج 3005108527000058 بفروش خواهد رسید . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه از شرکت کننده در مزایده از طریق سامانه  اخذ و جهت پرداخت مابقی به برنده مزایده حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند ، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

مشخصات  مورد مزایده : یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4 فرعی از 6790 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز ب

1)    آپارتمان در آدرس : تبریز ، خیابان ستارخان ، کوی گلستان ، پلاک 1 ، طبقه اول ، واحد سمت جنوبی قرار دارد .

2)    ساختمان مورد نظر دارای موقعیت جنوبی بوده و بصورت طبقه همکف (پارکینگ)بعلاوه 3 طبقه مسکونی 2 واحدی بالای آن می باشد .

3)    اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن از نوع آجر ماشینی سه سانتی است و ساختمان قدمتی در حدود 9 سال دارد . 

4)    ساختمان مجهز به آسانسور می باشد .

5)    مساحت آپارتمان (واحد مورد ارزیابی) طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت 59/05 متر مربع (پنجاه و نه متر و پنج دسیمتر مربع) به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 6/68 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . 

6)    آپارتمان مورد نظر دارای پارکینگ (قطعه 2 تفکیکی) به مساحت 8/1 متر مربع در طبقه همکف ساختمان است .

7)    تقسیم بندی داخلی آپارتمان بصورت : یک اتاق و فضای هال و آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) و سرویس بهداشتی و حمام می باشد .

8)    پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع سرامیکی و پوشش دیوارها از نوع سفید کاری با اندود گچی است .

9)    درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی طرح دار می باشد .

10)    پنجره ها از نوع آلومینیومی دو جداره است .

11)    آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است (هر سه مجزی)

12)    سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع پکیج و رادیاتور است .

13)    نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارد .

با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ،  نوع و قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ، طبقه محل استقرار ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ، شرایط نورگیری ، نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ، میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 46/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی می گردد. 

** توضیح اینکه کل پلاک ثبتی معرفی شده بفروش خواهد رسید و پس از پرداخت محکوم به و نیم عشر مربوطه مابقی به مالک عودت داده خواهد شد **

**مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید ، تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است **

**توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.**

**ضمنا شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به شناسه اعلامی در سامانه واریز نمایند **

**دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  محسن امامی