مزایده 75/9 درصد از سه دانگ یک باب آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140530460000015627
شماره پرونده:140430920001486530

تاریخ صدور:1405/03/20

شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )

در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای ناصر عابد نمینی فرزندغلام محکوم است به پرداخت 19/880/000/000 ریال از بابت مهریه  و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خانم نرگس صمدی نمین  فرزند حسن و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، 75/9 درصد از سه دانگ یک باب آپارتمان به آدرس تبریز-محله بارون آواک-کوچه غزال-انتهای کوچه-پلاک 10  متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/3/30راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

احتراما عطف به ابلاغیه  شماره 140430100056646684 درخصوص دعوی نرگس صمدی نمین به طرفیت ناصر عابدنمینی مبنی بر مطالبه مهریه و قرار صادره در خصوص ارزیابی یک  قطعه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی  فرعی 4 ، اصلی 1746 ، قطعه 3  واقع در تبریز، محله بارون آواک ، کوچه غزال ، انتهای کوچه ، پلاک 10 طبقه 2 بازدید به عمل آمد که گزارش آن تقدیم میگردد 

وضعیت ثبتی محل:

یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 4 فرعی از 1746 اصلی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش ثبتی 5 به مساحت 100.01 متر مربع به انضمام تراس به مساحت 5.29 متر مربع و به انضمام انباری شماره 7 به مساحت 1.56 متر مربع و به انضمام پارکینگ قطعه 3 با حدود مندرج ذیل 

شمالا: بطول 5.98 متر به کوچه 4 متری

شرقا: در شش جزء به آپارتمان قطعه 4 و راه پله مشاعی

جنوبا :در چهار جزء به فضای حیاط مشاعی

غربا: در دو قسمت به ملک مجاور از شماره 1747 اصلی و  قطعه 1

وضعیت موجود :

آپارتمان  مذکور در تبریز، محله بارون آواک ، کوچه غزال ، انتهای کوچه ، پلاک 10  واقع گردیده ، آپارتمان مورد قیمت گذاری آپارتمان مسکونی  قطعه 3 تفکیکی  می باشد که در طبقه دوم واقع گردیده (ساختمان در5  طبقه سازه ای هر طبقه 2 واحد ) آپارتمان دارای اسکلت بتنی با قدمت در حدود  12 سال می باشد داخل واحد رنگ آمیزی و با آشپز خانه دارای کابینت متعارف  سرویس بهداشتی کاشی کاری  و سیستم گرمایش پکیج رادیاتور  می باشد  با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه ، نوع کاربری قانونی ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش ششدانگ پلاک  بمبلغ 55.000.000.000 ریال بحروف  پنجاه و پنج میلیارد ریال  برآورد و اعلام می گردد

ضمنآ 75/9 درصد از سه دانگ پلاک فوق در قبال مبلغ 20.874.000.000 ریال (19.880.000.000 ریال محکوم به و 994.000.000 ریال نیم عشر دولتی) بفروش خواهد رفت

- ملک در مورخه 1404/9/26 توسط اداره ثبت اسناد و املاک توقیف شده است.

- مراتب توقیف ملک در مورخه 1404/11/25 به محکوم علیه ابلاغ شده است

- نظریه کارشناسی  در مورخه 1404/11/7واصل و در مورخه 1404/11/20 به طرفین ابلاغ گردیده است.

دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید جوانی

استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)