مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 496 فرعی از 11 اصلی ؟

شماره آگهی: 140547460000014309
شماره پرونده:140047920003273945

تاریخ صدور:1405/03/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در اجرای کلاسه 0302077/اجرایی حسب اجرائیه واصله از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له رجب شجاعی سقرچی علیه سیامک محمودی محکوم علیه محکوم است به: محکومیت خوانده سیامک محمودی به پرداخت مبلغ 759/000/000ریال بابت اصل خواسته افزایش یافته و استرداد اموال (لیست لوازم کار طبق نظریه تکمیلی کارشناسی که جز لاینفک این رای است) و پرداخت مبلغ 4/800/000/000 ریال اجرت المثل ایام تصرف لوازم و پرداخت هزینه کارشناسی به مبلغ 15/000/000 ریال و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی وفق محکومٌ به و خسارت تأخیرتأدیه در خصوص مبلغ 759/000/000ریال از تاریخ احراز مطالبه(1400/6/25 تاریخ دادخواست) تا زمان اجرای حکم بر مبنای نرخ تورم شاخص سالیانه اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در حق خواهان و همچنین به پرداخت نیم عشر درحق دولت ملزم میباشد.(محکوم له و محکوم علیه فوت نموده اند)که با توجه به توقیف پلاک ثبتی 496 فرعی از 11 اصلی متعلق به محکوم علیه از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس  و ارزیابی آن توسط کارشناس رسمی دادگستری که نظریه آن به شرح ذیل می باشد :در خصوص پرونده به شماره 140047920003273945و با شماره بایگانی 0302077 ؛ اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده دادگاه و سپس پروندۀ ثبتی ملک دارای پلاک ثبتی 496 فرعی از 11 اصلی در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس و بررسی های فنی صورت گرفته، محل ملک مذکور شناسایی گردید و سپس با هماهنگی صورت گرفته با وکیل محترم محکوم له آقای طالب میرج فیروزی به موقعیت مکانی ملک مورد ارزیابی به نشانی چالوس، هچیرود، انتهای کوچه افرا مراجعه نموده و بازدید از ملک بعمل آمد لذا مراتب ضمن بررسی های بعمل آمده به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:مورد ارزیابی قطعه زمینی است به مساحت 444.12 مترمربع دارای پلاک ثبتی 496 فرعی از 11 اصلی واقع در ناحیه بخش یک کلارستاق چالوس قریه کلاچان به نشانی چالوس، هچیرود، کلاچان، انتهای کوچه افرا با مختصات تقریبی utm(x=531937.36 y=4058861.56)  حدود اربعه زمین مورد ثبت به شرح ذیل می باشد :شمالاً : دیواریست بطول 11.47 متر به باقیمانده 11 اصلی، شرقاً در دو قسمت اول جای درب و دیواریست به طول 8 متر و دوم دیواریست به طول 23.90 متر، جنوباً دیواریست بطول 14.80 متر به باقیمانده قریه 11 اصلی، غرباً در پنج قسمت اول دیواریست بطول 3.52 متر به باقیمانده قریه، دوم دیواریست بطول 18.80 متر به باقیمانده قریه، سوم دیواریست بطول 4.35 متر به باقیمانده قریه، چهارم دیواریست بطول 2.60 متر به باقیمانده قریه، پنجم دیواریست بطول 2.20 متر به باقیمانده قریه. حقوق ارتفاقی ملک مطابق سند : رعایت حریم خط برق فشار قوی به مقدار 8 متر از طرفین فاز کناری الزامی است.حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و موقعیت مکانی ملک و شکل آن و رعایت حریم خط برق فشار قوی بر روی عرصه مطابق توضیحات مندرج در سند و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ارزش ششدانگ ملک مزبور به مبلغ پنجاه و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال (58.500.000.000 ریال) برآورد می گردد.که صرفا در قبال مبلغ 10.009.823.377 ریال (بابت محکوم به و نیم عشر دولتی) از طریق مزایده بصورت مشاعی بر اساس آخرین شاخص موجود زمان نشر آگهی بفروش میرسد .که در روزیکشنبه  مورخه 1405/03/24  ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000039 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .