مزایده یک دانگ مشاع از شش دانگ ملک ( زمین ) پلاک ثبتی 1799 فرعی از 3155 اصلی مفروز از اصلی ؟

شماره آگهی: 140522460000013222
شماره پرونده:140422920000961651

تاریخ صدور:1405/03/11

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال

در پرونده کلاسه به شماره  0401215    شعبه 1  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم ابراهیم رجبی    محکوم است به پرداخت مبلغ  27/090/000/000    ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  3  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای علی زنگی ونددرویشوند  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه          مورخه 1405/03/24رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران به شماره حراج 3005106650000052                  شروع می شود.

مشخصات مال مورد مزایده:

وفق ماده 51 صرفا 13متراز133/333 ازسهم ابراهیم رجبی از800/6 بمبلغ 28/600/071/500 ریال بفروش می رسد

باسلام واحترام ،

بازگشت به امر کارشناسی محوله در پرونده شماره 0401215 نظریه تکمیلی در خصوص ارزیابی یک دانگ مشاع از شش دانگ ملک ( زمین ) پلاک ثبتی 1799 فرعی از 3155 اصلی مفروز از اصلی مذکور بخش 4 شمال شرق قزوین واقع در شهرستان قزوین ، شهر قزوین ، بلوار امام خمینی ( قاسم سلیمانی ) ، نبش کوچه حکمت 22، کدپستی 4111040175 مندرج در سند (طبق کروکی پیوست) به مالکیت سه دانگ آقای ابراهیم رجبی ، عرصه به مساحت 800/6مترمربع با دیوار کشی و درب می باشد .

به استحضار می رساند ، پس از ابلاغ کارشناسی در معیت مالک از ملک تعرفه شده بازدید گردید و ضمن تطبیق مشخصات سند مذکور با ملک معرفی شده و باتوجه عرصه و محل قرارگیری ، مصالح بکار رفته و تمامی عوامل موثر در کارشناسی قیمت کف ارزیابی پایه مزایده شش دانگ ملک مذکور در زمان بازدید اینجانب رقم 1.760.000.000.000 ریال (معادل یکصد و هفتاد وشش میلیارد تومان) برآورد و ارزیابی می گردد .که قیمت یک دانگ مشاعی ازشش دانگ ملک مذکور در زمان بازدید اینجانب رقم 293.333.333.333 ریال (معادل بیست و نه میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان و سه ریال ) برآورد و ارزیابی می گردد. همچنین ارزیابی در زمان بازدید بازار صورت گرفته و کارشناس در قبال نوسانات بازار به صورت کاهشی و افزایشی مسئولیتی ندارد.

با توجه به اینکه انجام کارشناسی ملک مذکور با سختی و التهاب خاصی همراه بوده و همکاری از جانب طرفین پرونده صورت نمی گرفت و اینجانب مجبور به استعلامات و جمع آوری اطلاعات با روش های مختلف شدم حسب دستمزد کارشناسی مطابق تعرفه برای ملک فوق برابر 729.075.000 ریال می باشد از آن مقام قضایی محترم نقاضا دارم در صورت صلاحدید دستور افزایش دستمزد مقوم بفرمایید.

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.