مزایده ملک با مساحت عرصه 169/33 ؟

شماره آگهی: 140527460000011810
شماره پرونده:140327920001661811

تاریخ صدور:1405/03/10

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

سلام علیکم:

آگهی مزایده نوبت اول   

در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400022ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد محکوم له: رضا طاهری بازخانه محکوم علیه: محمد عباسی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر :

مشخصات زمین:  نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک به شرح ذیل تقدیم می گردد:

محل وقوع ملک واقع در آشخانه، خیابان شهید رستمی ،کوچه شهید رستمی 6،انتهای کوچه قطعه شمالی ماقبل آخر سمت راست با یو تی ام (413077 و 4156175)، با پلاک ثبتی شماره 5212 فرعی از 4 اصلی بخش 3 به مساحت 169،33 به مالکیت آقای محمد عباسی فرزند قاسمعلی مالک 6 دانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 579074 سری الف سال 97، میباشد.

ملک مذکور با مساحت عرصه 169/33 ،دارای اعیانی بصورت دوبلکس با اسکلت بتنی وسقف تیرچه وبلوک است . زیر بنای جمعا در حدود 160 متر مربع دارای دو خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه اوپن با کابینت های گلاس وتراس وحمام وسرویس بهداشتی وحود دارد.پله های همکف به اول سنگی،نرده ها استیل ،کف واحد سرامیک،بدنه گچ سفید با رنگ رویه،سقف های هال وپذیرایی نور مخفی وگچبری ، درب وپنجره های خارجی یو پی وی سی دو جداره،با دربهای داخلی چوبی وکم فلزی آهنی، آیفون تصویری وشیر آلات اهرمی ونصبیات برقی وبهداشتی سالم ودر حال استفاده بود.ا قدمت بنا حدودا 5 سال، نمای ساختمان سنگی ، رتفاع ساختمان از کف حدودا 60 سانتی متر بالاتر از حیاط احداث شده است.کف حیاط موزاییک ودرب ورودی دو عدد فلزی آهنی ماشین رو وعابر رو میباشد.در زمان بازدید آقای محمد عباسی به اتفاق خانواده خویش در آن سکونت داشتند.ملک مذکور دارای امتیازات آب وبرق وگاز مجزا ووصل است.سیستم سرمایشی کولر گازی وسیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد.

با توجه به بازدید انجام شده، تحقیقات محلی ومنطقه ای، موقعیت ملک در منطقه، دسترسی ها وگذر بندی ها، امتیازات وانشعابات، نوع کاربری مسکونی، نوع سند تکبرگ رسمی ثبتی، نوع مصالح به کار رفته، قدمت بنا ، کیفیت مصالح اجرا شده ،جهات جغرافیایی، بافت فرهنگی واجتماعی محل و سایر عوامل موثر ودخیل در ارزیابی املاک مسکونی ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور لذا ارزش 6 دانگ ملک مذکور اعم از عرصه واعیان وامتیازات درصورت نداشتن هرگونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها وشهرداری و بانک ها و..بصورت تخلیه جمعا بصورت قیمت پایه به مبلغ ریال معادل 4/300/000/000 چهارمیلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد واعلام نظر میگردد.

و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده تا سقف محکوم به  2/835/600/000 تومان  به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز ****مورخه***** از ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت سایت ستاد ایران اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد  امیر مهدی کمالی