مزایده سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی پلاک اصلی 2434 فرعی از 29 ؟

شماره آگهی: 140530460000014648
شماره پرونده:140330920005434075

تاریخ صدور:1405/03/17

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)

در خصوص پرونده کلاسه فوق له آقای حامد سلمانی کجابادی و محکومیت آقای شهرام نریمانی بالکانلو خواسته مطالبه مبلغ -/25/000/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ -/1/250/000/00 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ؛ بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی پلاک اصلی 2434 فرعی از 29 واقع در بخش 3 تبریز به مالکیت مرحوم سیده مریم امجدی شیشوان به کد ملی 0036552070 و توقیف و توسط کارشناس ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/04/07 روز یکشنبه رأس ساعت 8 الی 12 صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس سایت ستاد ایران  با شماره حراج 3005108512000054 بفروش خواهد رسید.

* مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

آدرس ملک : واقع است در تبریز اول عباسی کوی شهید کفاشپور ساختمان میلاد 79 آپارتمان طبقه همکف جنوب غربی به مختصات utm (615040* 4215229)

  مشخصات ملک : مورد مزایده آپارتمان مورد بازدید در طبقه همکف سمت جنوبغربی  تحت پلاک ثبتی 29 فرعی از 2434 اصلی واقع در بخش سه تبریز به مساحت 88.60 مترمربع و دارای به متراژ 2.41 مترمربع در طبقه زیرزمین و دارای پارکینگ اختصاصی به متراژ 7.65 مترمربع در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی بوده و بنام مرحوم مریم امجدی شیشوان ثبت سند شده است.

بنا به گواهی حصر وراثت ابرازی مرحوم مریم امجدی شیشوان حین فوت دارای دو فرزند پسر بنام های 1- شهروز و 2- شهرام هر دو نریمانی بالکانلو بوده است فلذا سهم الارث محکوم علیه (شهرام نریمانی بالکانلو) از ماترک مرحوم به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان، در صورت پرداخت دیون و بدهی های متوفی خواهد بود.

آپارتمان موصوف در ساختمان 6 طبقه سازه ای (زیرزمین + همکف + 5 طبقه فوقانی) و با اسکلت بتنی و نمای آجر سه سانتی و  با آسانسور و با موقعیت قرار گیری جنوبی واقع گردیده است طبقه زیرزمین برای پارکینگ و انباری و طبقه همکف پارکینگ و واحد آپارتمانی و طبقات فوقانی به صورت واحد آپارتمانی اجرا شده اند.

ورودی ماشین رو از کوچه با درب کرکره ریموت دار برقی و درب نفر رو آهنی نصب شده است.

فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.

نازک کاری داخلی پذیرائی و یکی از اتاق ها کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی و اتاق خواب دیگر کف موکت و دیوار ها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی بوده و در اتاق های خواب کمد دیواری نصب شده است.

آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و گاز رومیزی و پکیچ و سینک و شیرآلات اجرا شده است.

درب ورودی آپارتمان چوبی و پنجره های آپارتمان upvc دو جداره بوده و سیستم گرمایش آپارتمان یکیچ و رادیاتور تعبیه شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.

* ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 50/000/000/000 ریال (چهل و هفت میلیارد ریال) ارزیابی می گردد فلذا با عنایت به گواهی حصر وراثت ابرازی ، ارزش سهم الارث محکوم علیه از ماترک مرحوم به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان به مبلغ 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد  ریال) به عنوان قیمت پایه که همان قیمت پایه کارشناسی خواهد بود.

تذکر :

1) مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود.

2) این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت

3) در خصوص سرقفلی های توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابد و عدم حضور وی مانع انجام مزایده نخواهد شد.

4) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز