مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 786 فرعی از 6 اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000013951
شماره پرونده:140330920000492164

تاریخ صدور:1405/03/13

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )

به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه آقای احد مسلمی  محکوم هست به پرداخت مبلغ  6/800/000/000  ریال  در حق محکوم له آقای مصطفی حسین نژاد  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له اقدام به توقیف سهم الارث پدری از پلاک ثبتی 786 فرعی از 6 اصلی  محکوم علیه را نموده است که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است و کارشناس اعلام نموده عطف به ابلاغیه شماره 140530100006968294 مورخ 1405/02/16 پرونده به شماره بایگانی 0300061 موضوع اجرای قرار کارشناسی در خصوص ملک پلاک ثبتی شماره 786 فرعی از 6 اصلی بخش 38، در راستای اجرای دستور ریاست محترم، اینجانب ضمن مطالعه مندرجات پرونده، از ملک واقع در آدرس ممقان، میدان عمومی، بن بست اول (گذر علیا 1) ، پلاک 86  (کدپستی 5375153978 ) مطابق نقشه هوایی پیوستی به همراه خواهان ( آقای مصطفی حسین نژاد)، بازدید و معاینات و تحقیقات لازم انجام شد، با ملحوظ داشتن مندرجات پرونده، نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: ملک پلاک مذکور  به صورت مفروز با مالکیت مرحوم حسن مسلمی ممقانی دارای سند از نوع اصلی به شماره 348126 سری ج سال 02 با مساحت 206/32 مترمربع به عنوان خانه مسکونی با سازه فلزی مطابق تصویر پیوستی در آدرس فوق الذکر واقع شده است. ملک مذکور خالی از سکنه بوده و در اجاره کسی نمی باشد و شخص دیگری غیر از وراث مالک (متوفی)  بر ملک مذکور حقی ندارند. ارزش روز عرصه و اعیان ملک پلاک اشاره شده با در نظر گرفتن موقعیت و منطقه قرارگیری، وسعت، حدود اربعه و نحوه استقرار ملک نسبت به املاک مجاور و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و تحقیق از منطقه و میزان مرغوبیت و سایر عوامل موثر از دیدگاه کارشناسی و صرفنظر از دیون و بدهی احتمالی و ضوابط شهرسازی و ثبتی ملک برای کل قطعه مبلغ سی و شش میلیارد و یکصد و شش میلیون ریال  و برای سهم الارث خوانده (آقای احد مسلمی ممقانی) مبلغ ده میلیارد و سیصد و شانزده میلیون ریال ارزیابی شد. لازم بذکر است نظریه حاضر بر اساس مستندات ابرازی و فارغ از صحت و سقم آنها و هرگونه ادعای انکار، تردید و جعل بوده و در صورت اثبات خلاف آنها، قابل اصلاح یا تکمیل و یا تجدید بوده و سکوت آن در موارد غیر از قرارکارشناسی، بمنزله تایید فنی و کارشناسی موارد سکوت نبوده و همچنین فارغ از موانع قانونی، ثبتی، آثار و تبعات ناشی از موارد ودیعه های بانکی و یا توثیق و یا توقیف و یا بازداشت های احتمالی و یا موارد حقوقی، قضایی و مالی یا غیرمالی، واگذاری احتمالی کل و یا قسمتی از منافع بغیر، هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی اعم از شهرداری و یا اداره دارایی و غیره از بابت قطعه مذکور تنظیم شده است.  که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1405/04/09  روز سه شنبه از ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد.

مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده

استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان