مزایده سه دانگ قسمت تجاری  ملک به شماره پلاک 3076/42 و 3781 ؟

شماره آگهی: 140539460000007313
شماره پرونده:140339920000169131

تاریخ صدور:1405/03/16

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول)

طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0302115 در خصوص دعوی  خانم مینا شمسی بطرفیت آقای علیرضا معتقد، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل :سه دانگ قسمت تجاری  ملک به شماره پلاک 3076/42 و 3781  می باشد.

اموال مورد مزایده :

  - مشخصات کلی ملک

ملک مورد ارزیابی واقع در استان بوشهر، شهر بوشهر، خیابان جمهوری اسلامی، کوی شکری به نقطه utm x=484396  y=3205100 می باشد که حسب مستندات موجود، در اثر تجمیع تحت پلاک های 3076/42 و 3781 در بخش دو بوشهر قرار گرفته است.

مساحت عرصه ملک برابر با 712 متر مربع بوده و مالکیت آن به صورت مشاع، هر یک از آقایان علیرضا و محمدرضا  هردو شهرت معقد هرکدام به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ می باشد.

2- مشخصات اعیانی و کاربری ها

ملک دارای اعیانی های احداثی به شرح زیر است:

در قسمت جلو و ضلع شمالی ملک مشرف به خیابان جمهوری اسلامی:

واحدهای تجاری به مساحت تقریبی 115متر مربع

یک راه عبور (دسترسی) جهت ورود به قسمت پشتی ملک که به عنوان ورودی مجتمع تعمیرگاهی مورد استفاده قرار می گیرد.

در بالای واحدهای تجاری:

سه طبقه واحد مسکونی با زیربنای کلی تقریبی 470 متر مربع

نمای ساختمان اجرا شده با مصالح کامپوزیت/آلوبن

در قسمت پشتی ملک:

کارگاه و مجتمع تعمیرگاهی با اعیانی به مساحت کلی حدود 267 متر مربع

دارای انشعابات آب، برق و سایر خدمات متعارف

3- عوامل مؤثر در ارزیابی

در تعیین ارزش ملک، عوامل زیر مورد توجه قرار گرفته است:

موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب به خیابان اصلی

مساحت عرصه و اعیانی

کیفیت ساخت و نوع مصالح مصرفی

وضعیت بهره برداری فعلی

قیمت های معاملاتی املاک مشابه در محدوده و زمان ارزیابی

4- نظر نهایی کارشناسی

با توجه به مجموع موارد فوق الذکر، بررسی میدانی، اوضاع و احوال محل، و رعایت ضوابط و عرف منطقه، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف با کلیه متعلقات، اعیانی ها و انشعابات، جمعاً مبلغ:

586/000/000/000 ریال(پانصد و هشتادوشش میلیارد ریال)برآورد و ارزیابی  گردیده وبه مزایده و فروش می رسد.

مزایده  در روز یکشنبه  1405/03/31 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. 

  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .

  مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی

دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی