مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی صفر فرعی از 367 اصلی بخش 7 تبریز ؟

شماره آگهی: 140530460000012545
شماره پرونده:140430920003142755

تاریخ صدور:1405/03/10

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0500064 اول اجرای احکام مدنی له آقایان محمدعلی مهدی زاده فر و یونس اصل امنیان خلجان علیه آقای علی مهدیزاده فر بخواسته حکم بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی صفر فرعی از 367 اصلی بخش 7 تبریز و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/04/07از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت سایت ستاد ایران با شماره حراج 3005108512000052به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.

ملک واقع است در: تبریز  سه راه امین ،شریعتی شمالی ، کوچه پست خانه قدیم  کوچه اردبیلی ها پلاک 86

مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از 367 اصلی بخش 7 تبریز با حدود و مشخصات :  شمالا بطول 42/85 متر  اول دیوار بدیوار دوم به دیوار اشتراکی با پلاک 2278  شرقا درب و دیوار بطول 23/75 متر به کوچه اردبیلی ها جنوبا در سه قسمت اول درب و دیوار بطول 18/85 متر به دربند دوم غیره  بطول 15/52 متر دوم به تحتا محدود است به دالان 368 و فوقانی دالان مزبور بنای مورد ثبت است ودیوارهای دالان وسقف آن با مجاور اشتراکی ودیوار های فوقانی مختص مورد ثبت است  سوم به دیوار اشتراکی با مجاور مذکور ، سوم دیوار بدیوار بطول 4/70 متر به 2278 اصلی غربا در شش قسمت که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی است .اول الی پنجم دیوار بدیوار است اول بطول 7 متر  اول الی پنجم به 2278 اصلی دوم بطول 2/50 متر  سوم بطول 2/30 متر چهارم بطول 51 سانتی متر پنجم بطول 3/77 متر  ششم به دیوار بطول 11/90 متر به 2279 اصلی ، با حقوق ارتفاقی : تصدیق جریان آب باران پشت بام آقای مهدی رضای مجاور شرقی بوسیله یک میزاب به ملک مورد ثبت  ( توضیحات ادامه حد جنوب - چهارم  تحتا به دیوار مجاور مشارالیه و فوقا مختص مورد ثبت و مجاور طاقنما دارد و توضیح اینکه تحتانی این قسمت بطول بطول 3متر و چهار گزه و به عرض یک گزه و نیم زیر زمین مجاور مزبور است و دیوار طرف جنوبی زیر زمین مختص مجاور و سه طرف دیگر آن با سقف زیر زمین با مجاور موصی الیه اشتراکی است ) به مساحت 1001/50 مترمربع بنام  آقایان یونس اصل امنیان خلجان و علی مهدیزاده فر و محمد علی مهدیزاده فر هرکدام به مقدار دودانگ مشاع از ششدانگ ثبت گردیده است .

 ب - ارزیابی ششدانگ پلاک فوق الذکر بر اساس مشاهدات روز بازدید که محل مذکور به صورت یکباب خانه مسکونی مخروبه بطوریکه عملا بصورت یک قطعه زمین حصار تبدیل شده است و اعیانی احداث آن از بین رفته است لذا با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و توجه به شبکه بندی معابر ، و نحوه دسترسی  به شوارع و مناطق مختلف شهری و خیابانهای موجود و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت وبهره دهی از دیدگاه کارشناسی و مستندا به شرح مرقوم و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتم های موثر و صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیی و حقوقی و اینکه خانه مورد ارزیابی  بصورت مخروبه طوریکه عملا به یک قطعه زمین حصار تبدیل شده ،با توجه به شرایط روز بازار املاک بشرح ذیل می باشد.

 ارزیابی ششدانگ پلاک صفر فرعی از 367 اصلی بخش 7 تبریز به مساحت 1001/5 مترمربع از قرار هر مترمربع -/950/000/000 ریال  ( معادل نود و پنج میلیون تومان  )که  به مبلغ -/951/425/000/000 ریال ( معادل نود و پنج میلیارد و یکصدو چهل و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) ارزیابی میگردد. که قیمت پایه فروش است.

هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.

 دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - داود ناموری نهند