مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1 فرعی از 5587 اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000011140
شماره پرونده:140330920007138764

تاریخ صدور:1405/03/02

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول  ( دستور فروش )

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0304719  ج م 5 خواهان  اشرف ملک تاج فرزند احمد  به طرفیت خوانده  یعقوب ملک تاج فرزند احمد  به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1 فرعی از 5587 اصلی بخش 7 تبریز و صفر فرعی از 5572 بخش 7 تبریز  آدرس تبریز- خیابان خیابان منجم روبروی دبیرستان فرهنگ پلاک 280    . لذا پلاکهای موصوف توسط کارشناس  ارزیابـی  و پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1405/03/16 ازساعت  8 صبح الی 12 ظهر  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج     3005108528000049      برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

مشخصات مورد مزایده:

-ملک دارای پلاک ثبتی 1 فرعی از  اصلی  5587  به صورت 4 باب مغازه به مساحت حدود 91/9 متر مربع مربع با ارتفاع 5 متر  در همکف و و یک باب مغازه  در زیر زمین اول به مساحت حدود 70 متر مربع و انباری تجاری به مساحت حدود 61 متر مربع در زیر زمین  هر دو به ارتفاع 5 متر و یک راهرو به مساحت حدود 12/5 متر مربع و عرصه جمعا به مساحت حدود  104/4 متر مربع و در بر خیابان منجم می باشد.لازم به ذکراست که با توجه به اعلام خواهان سرقفلی سه باب از مغازه های واقع در همکف به اشخاص ثالث واگذار گردیده و سرقفلی یکی از مغازه های واقع در همکف و مغازه واقع در زیر زمین و انباری تجاری واقع در زیر زمین واگذار نشده است و در مالکیت مالکان ملک می باشد و مطابق مفاد نامه 140385604169020091 حوزه ثبت ملک منطقه غرب تبریز این ملک بنام خانم اشرف ملک تاج به عنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ و آقای یعقوب ملک تاج به عنوان مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ ثبت شده است.

2-ملک دارای پلاک ثبتی 5572 به صورت  گرمابه عمومی  و مساحت عرصه حدود 293/92  متر مربع می باشد. دارای اعیانی کلنگی و دارای عقب کشی 1/15 متری  از ضلع شمالی است و در جبهه پشتی ملک مندرج در بند یک واقع شده است و مطابق مفاد نامه 140385604169020058 حوزه ثبت ملک منطقه غرب تبریز این ملک بنام خانم اشرف ملک تاج به عنوان مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ و آقای یعقوب ملک تاج به عنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ ثبت شده است.

با توجه به منطقه وقوع ملک،شکل هندسی و مساحت آن، نوع بهره برداری ،شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن به مناطق مختلف شهری و نحوه دسترسی به محل ، میزان مرغوبیت و کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت،قدمت و همچنین توجها به تحقیق به عمل آمده در املاک مجاور و سایر عوامل دخیل در قضیه فارغ از مسائل ثبتی و مالکیتی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با لحاظ امتیازات آب و برق و گاز بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش پلاک های ثبتی مذکور به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد.

1-ششدانگ عرصه و اعیان ملک دارای پلاک ثبتی  1 فرعی از 5587 اصلی  به مساحت حدود 104/4 متر مربع  جمعا -/40،000،000،000 ریال

2-سرقفلی مغازه مشاعی بین مالکان عرصه ملک 1 فرعی از 5587 اصلی واقع در طبقه  همکف به مساحت حدود 21  مترمربع با بالکن به مساحت حدود  11 متر مربع جمعا -/40،000،000،000 ریال

3-سرقفلی مغازه مشاعی بین مالکان عرصه ملک 1 فرعی از 5587 اصلی واقع در طبقه زیر زمین  به مساحت حدود 70 متر مربع  -/50،000،000،000 ریال

4-سرقفلی انباری تجاری  (مشاعی بین مالکان عرصه ملک 1 فرعی از 5587 اصلی )واقع در طبقه زیر زمین  به مساحت حدود 61 متر مربع  -/18،000،000،000 ریال

5-ششدانگ عرصه و اعیان ملک دارای پلاک ثبتی 5572 به مساحت حدود  293/92 متر مربع  جمعا -/87،000،000،000 ریال

 جمع مبالغ 235/000/000/000 ریال که قیمت پایه جهت شروع مزایده می باشد.