مزایده فروش سه دانگ یک باب مغازه تجاری به مساحت 20 مترمربع ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد ذمه ای
مورد مزایده 1 سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 4101 فرعی از 33 اصلی بخش 16 بصورت یک باب مغازه تجاری واقع در شبستر - دیزج خليل - محله عليا - قطعات تفکیکی گاز - انتهای کوچه 1 گاز در طبقه همکف، در موضوع پرونده اجرائی 140400091 متعلق به نادر نادری حقیقت فرزند محمد علی شماره شناسنامه 6 تاریخ تولد 1346.02.01 صادره از شبستر دارای شماره ملی 1729770886 با جز سهم 13 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 56663 تاریخ 1402.03.02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 85 شهر شبستر استان آذربایجان شرقی موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 134557 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220304013001812 ثبت گردیده است. به حدود شمالا دیواریست بطول چهار متر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول پنج متر به حیاط مشاعی جنوبا درب و دیوار است بطول چهار متر به کوچه غربا دیواریست بطول پنج متر به ملک مجاور شماره 3827 فرعی از شماره 33 اصلی که برابر گزارش کارشناس رسمی بشماره 1404٫44 تاریخ 1404.12.2 ششدانگ پلاک ثبتی 4101 فرعی از 33 اصلی بخش 16 بصورت یک باب مغازه تجاری واقع در شبستر - دیزج خلیل - محله علیا - قطعات تفکیکی گاز - انتهای کوچه 1 گاز در طبقه همکف بوده با مساحت 20 متر مربع با ارتفاع مفید 3٫20 متر در گوشه جنوبی غربی حیات با سازه دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی و با کف سیمانی و نمای سنگی تراورتن و با کرکره برقی و فاقد نازک کاری داخلی و فاقد انشعابات اختصاصی و خالی از سکنه و فعالیت شغلی بوده که با توجه به نوع و کیفیت مصالح مصرفی و نحوه ساخت و موقعیت مکانی و قدمت بنا و و امتیازات و انشعابات متعلقه و شرایط فوق ششدانگ پلاک به مبلغ 4.000.000.000 ریال و سهم متعهد به دانگ از ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 2.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است و 2- ششدانگ پلاک ثبتی 4103 فرعی از 33 اصلی بخش 16 بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در شبستر - دیزج خلیل - محله علیا ، در موضوع پرونده اجرائی 140400191 متعلق به نادر نادری حقیقت فرزند محمد علی شماره شناسنامه 6 تاریخ تولد 1346.02.01 صادره از شبستر دارای شماره ملی 1729770886 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 56705 تاریخ 1402.03.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 85 شهر شبستر استان آذربایجان شرقی، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چایی 134558 سری ب سال 11 با شماره دفتر الکترونیکی 140220304013001813 ثبت گردیده است. به حدود شمالا دیواریست بطول سیزده متر و ده سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره آب فرعی از شماره 33 اصلی شرقا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و سوم و چهارم و ششم آن جنوبی ، قسمت پنجم آن غربی ، است. اول دیواریست بطول پنج متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به فضای معبر دوم دیواریست بطول پنجاه و نه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 3917 فرعی سوم دیواریست بطول دو متر و شانزده سانتیمتر به پشت بام چهارم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله پنجم دیواریست بطول نود و چهار سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله هفتم درب و دیوار است بطول پنج متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله جنوبا در دو قسمت اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول نوزده سانتیمتر به راه پله دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول هشت متر و شصت و پنج سانتیمتر به تراس جنوبی قطعه 3 غربا دیواریست بطول ده متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 3827 فرعی که برابر گزارش کارشناس رسمی بشماره 1404.44 تاریخ 1404.12.2 ششدانگ پلاک ثبتی 4103 فرعی از 33 اصلی بخش 16 بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در شبستر - دیزج خلیل - مجله علیا با مساحت 119٫25 متر مربع واقع در طبقه اول از یک مجموعه دو طبقه و یک باب مغازه در حیات و سازه دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک با نمای سرامیکی و سنگ تراورتن با قدمت حدودا سه سال ، به صورت دو خوابه با کف گچ و خاک و پنجره های UPVC دو جداره و آشپزخانه کابینت بندی شده با MDF و کمد بندی اتاق ها و دیوارها با پوشش کاغذ دیواری و نور مخفی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و انشاعابات آب ، برق و گاز مستقل که با توجه به نوع و کیفیت مصالح مصرفی و نحوه ساخت و موقعیت مکانی و قدمت بنا و و امتیازات و انشعابات متعلقه و شرایط فوق ششدانگ پلاک مزبور به مبلغ 33.600.000.000 ریال ارزیابی گردیده است و ارزیابی هر دو بدون اعتراضی قطعیت یافته است. و مزایده موصوف بشرح فوق از ساعت 9 الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1405.03٫25 در محل شعبه اجرای اسنادرسمی اداره ثبت اسناد شبستر واقع در شبستر روبروی ترمینال فجر اداره ثبت اسناد و املاک شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبالغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته خواهد و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز بشناسه واریز 154000233319 944108554110220000 نزد بانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به واحد اجرا ثبت بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم ادره اجرا نماید. در غیر اینصورت یعنی چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از وجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود، مال مورد مزایده با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید.
شناسه آگهی 2185396
تاریخ انتشار : 1405.03.09
مدیر اجرای اسناد رسمی شبستر - صمد خاکپور اقدم