مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی 140503901015000186
تاریخ آگهی 1405.02.30
شماره پرونده: 140404001015001295
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140401295
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 545 فرعی از 2368 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 11 طبقه 0 بخش 10 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهر آرا تهران استان تهران به مساحت 12.83 متر مربع به حدود شمالا دیوار مشترک با مغازه مجاور شرقا درب و دیوار بخیابان بیست و یک متری جنوبا دیوار و درب براهرو و راه پله غربا دیوار و درب براهرو و راه پله مشخصات مالکیت مالکیت جلیل . صالحی فرزند اصغر شماره شناسنامه 1505 تاریخ تولد 1358.03.05 صادره از اهواز دارای شماره ملی 1753656559 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25717 تاریخ  1396.11.09 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 1540 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 611604 سرى الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301080030873 ثبت گردیده است. مالکیت فریبا . غریبی امین آبادی فرزند یوسف شماره شناسنامه 43630 تاریخ تولد 1367.04.06 صادره از تهران دارای شماره ملی 0082846863 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25717 تاریخ 1396.11.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1540 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 611603 سرى الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301080030874 ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج : شماره سند : 1517 ، تاریخ سند : 1385.10.08 ، دفتر خانه صادر کننده: دفتر خانه ازدواج شماره 102 و طلاق شماره 34 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140401295 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناسان سه نفره رسمی دادگستری با وارده 140405001015036938 مورخ 1404.12.18 پلاک مذکور بنشانی : تهران خیابان آزادی خیابان بهبودی نبش کوچه 17 شهریور مجتمع ارمان پلاک 400 طبقه همکف ، نبش شمالی راهروی ورودی مجتمع واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از ساختمان مجتمع با اسکلت فلزی و نمای سنگ و شیشه با قدمت حدود 20 سال می باشد مغازه مذکور بر خیابان بهبودی در طبقه همکف مجتمع واقع شده دارای 3 بر ورودی اصلی مغازه 3 متر بر خیابان بهبودی مستقل از مجتمع با نمای شیشه و حفاظ مشبک فلزی برقی و 2 پله از کف پیاده رو بالاتر ، 4 متر بر جنوبی داخل مجتمع با نمای شیشه و 3 متر بر غربی داخل مجتمع با نمای کرکره برقی و شیشه ارتفاع مغازه حدود 2.65 متر ، کف مغازه سرامیک ، بدنه دیوار کوب سقف کاذب دارای انشعاب آب مشترک و برق اختصاصی است. پارکینگ ندارد. سیستم گرمایش و سرمایش اسپیلت می باشد در حال حاضر تحت اجاره شغل تعمیرات مبلمان است. با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 90.000.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 45.000.000.000 ریال چهل و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1405.03.11 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی که میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 45.000.000.000 ریال ) چهل و پنج میلیارد ریال ( شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد
شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین لازم به ذکراست پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی جهت شرکت در مزایده از طریق دستگاه POS به مدت 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و پرداخت از طریق سیستم بانکی ، 72 ساعت اداری قبل از شروع
مزایده و استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ودی ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ،
اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و طبق اعلام وکیل بستاکار طی وارده 140585684471000054 ملک فاقد بیمه می باشد.
تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1405.02.30