مزایده ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) ؟

شماره آگهی: 140503460000005626
شماره پرونده:140303920001154407

تاریخ صدور:1405/02/21

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مرحله اول

  به موجب پرونده کلاسه  0400180 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای مبنی بر مطالبه وجه از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای امیر عظیم پناه فرزند محمدمهدی صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 780/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له خانم شیرین سالاری  و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند.

ضمنا حسب مکاتبه واصله از شعبه 6 اجرای احکام مدنی گرگان به شماره140503990000844131 و بایگانی 0402629محکوم علیه آقای امیر عظیم پناه فرزند محمدمهدی محکوم به پرداخت مبلغ 757/582/769 ریال در حق خانم شیرین سالاری و همچنین مبلغ 37/879/138 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم و بدهکار می باشد و تقاضای مزایده و فروش پلاک 89قرعی از 2633  و لحاظ محکوم به آن شعبه در مزایده را نموده است.

و با عنایت به اینکه ملکی از محکومٌ علیه به شرح متن آگهی  شناسایی و توقیف و ارزیابی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند  

مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی:

1-آدرس: گرگان -بلوار رسالت-رسالت 38- بن بست ارشاد 2- مجتمع ریحانه- واحد نیم طبقه جنوبی- 4913756938

2-مشخصات ثبتی: طبق سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 842420 سری ه سال 1401، ملک مورد نظر ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف)واقع در سمت جنوبی نیم طبقه فوقانی به مساحت 75/ 54 مترمربع ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 47/ 5 مترمربع واقع در پشت بام و دارای پلاک 89 فرعی از 2633 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 25 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 1 ثبت گرگان و به نام آقای امیر عظیم پناه فرزند محمد مهدی می باشد .

3 - مشخصات اعیانی: واحد مورد نظر واقع در سمت جنوبی نیم طبقه فوقانی یک مجتمع چهار طبقه روی نیم طبقه و همکف و زیرزمین با اسکلت بتنی می باشد. نمای اصلی آن از سمت بلوار رسالت بوده که سنگ می باشد و نمای جنوبی آن از داخل کوچه بن بست بوده و پودر سنگ است . زیرزمین به صورت پارکینگ ، همکف دو واحد تجاری، نیم طبقه یک واحد مسکونی و طبقات اول تا چهارم هر یک شامل سه واحد مسکونی می باشد . به علت عدم حضور مستاجر در واحد، امکان بازدید از داخل واحد میسر نگردید . قدمت ساخت حدود 3 سال می باشد .

4 - ارزیابی: با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل " 24/000/000/000 - بیست و چهار میلیارد ریال  ارزیابی می شود. 

ضمنا پلاک مذکور دارای توقیف مقدم از شعبه 109دادگاه کیفری دو گرگان(8دادیاری) می باشد و این شعبه با لحاظ توقیف مقدم نسبت به برگزاری مزایده اقدام می نماید.  

 1-زمان و مکان مزایده :زمان مزایده :روز یکشنبه  ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1405/03/10

2-مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسسایت ستاد ایران بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید.

( شرایط مزایده)

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.